Appartamento signorile acilia roma

Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

? Appartamento signorile - 118 m² calpestabili - esposizione solare dall'alba al tramonto ? Abitazione ubicata a soli ??? 6 minuti a piedi dalla metropolitana ? fermata Casal Bernocchi (Acilia). In palazzina in cortina anni '70 ?, sempre mantenuta in perfette condizioni, proponiamo in vendita un appartamento signorile e luminosissimo ?, al primo piano con accesso da strada (piano rialzato). L'abitazione gode di una tripla esposizione Sud/Sud-Ovest ?, che assicura luce naturale dall'alba fino al tramonto ?. Scale condominiali ampie ? con solo 2 appartamenti per piano, rampe laterali spaziose e contesto tranquillo ?. Costruito con la solidità tipica dell'epoca ?, l'appartamento presenta muri spessi con eccellente isolamento termico e acustico ???, altezza dei soffitti oltre i 3,15 mt. Privo di infiltrazioni, umidità o condense ??. La struttura portante a pilastri consente una completa personalizzazione interna ?. ? Importante: l'immobile gode di vista aperta e privacy totale, poiché non ci sono abitazioni o palazzi adiacenti superiori ai due livelli ??. ? Distribuzione interna - 118 m² calpestabili Ingresso ampio (20 m²) ? ideale per open space con salone e cucina Salone doppio ? con finestrone e terrazzo ?, esposizione Sud/Sud-Ovest, vista giardino ? senza palazzi di fronte Cucina doppia ? con zona tinello + area operativa, ampio finestrone soleggiato ? Ripostiglio ? spazioso e adiacente Bagno grande ? con vasca + possibilità doccia/lavanderia ? Camera da letto (13 m²) ? con portafinestra e balcone soleggiato ? Camera patronale (16 m²) ? con balcone fronte strada, luminosa e ariosa ? ? Predisposizione bagni Possibilità di ricavare un secondo bagno in camera patronale (suite) ? Predisposizione per altri servizi igienici all'interno dell'appartamento ? ? Punti di forza ? 118 m² calpestabili ? Esposizione solare dall'alba al tramonto ? ? Palazzina in cortina signorile anni '70 ? ? Muri spessi = isolamento ter

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo