Andrea

Ampio e silenzioso appartamento di 110 mq in zona centrale (Fermata Metro B - Policlinico), adiacente all'Università La Sapienza, via privata e parcheggio condominiale (fino ad esaurimento posti). Di fronte nuovo Centro Sportivo Comunale Lea Pericoli. 
3° piano con ascensore.
Cucina abitabile, 2 bagni, 5 camere, ripostiglio, balcone e cantina.
Attualmente presentabile e funzionante. Riscaldamento centralizzato. 
Classe energetica in valutazione.
Parzialmente ammobiliato. 
Spese condominiale di 104 euro/mese. 
Prezzo di vendita: 588.000 Euro
Disponibile subito.
Solo esclusivamente privati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita app.to - zona Sapienza/Policlinico - 110mq

Luigi

Completamente ristrutturato entrata indipendente terrazzo a livello 40 metri, piano terra open space 45 metri con bagno completo e cucina nuova mai usata, piano sottostante open space 50 metri con bagno completo, aria condizionata doppia e riscaldamento autonomo vendesi per cambio esigenze, assolutamente no agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato mai abitato

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Via Chiana, nei pressi del Parco di Villa Ada e poco distante dal Parco di Villa Borghese, in palazzo prestigioso proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano derivante dal frazionamento di un immobile di grande dimensioni, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cabina armadio e balcone.
L' immobile, nuovo e mai abitato, viene venduto completo degli arredi interni ed ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e per l'aria condizionata , rifiniture di pregio, parquet in tutte le stanze.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3267451VRG] (Parioli)

Gargano Immobiliare

Rif: (127340045) - CENTOCELLE adiacenze acquedotto alessandrino ###phonenumber### - ###phonenumber### in fabbricato a cortina proponiamo in vendita appartamento ristrutturato. Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo collegamento urbano: stazione metro C -Mirti. Lavori in fase di realizzazione della corsia per il tram veloce. Punto di interesse: Parco Archeologico di Centocelle. Note interni: ristrutturato, infissi nuovi e per la sicurezza è dotato di porta blindata e grate alle finestre. Contesto abitativo silenzioso e tranquillo. No ascensore. GARGANO IMMOBILIARE

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Roma

IMMOBILIARE 23 srls

Adiacente Tor de' Schiavi, in una delle zone più richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto silenzioso e curato.

L'immobile, completamente ristrutturato, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso alla balconata vivibile. 
La cucina è abitabile e dotata di un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale calda e accogliente, rifinita in parquet, disimpegno, ripostiglio e bagno. 

La doppia esposizione angolare garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
La ristrutturazione recente rende la casa pronta per essere abitata da subito: infissi in PVC a risparmio energetico, climatizzatori caldo/freddo di nuova installazione con Wi-Fi, serrande elettriche, impianti rifatti, riscaldamento autonomo, parquet nella camera da letto e porta blindata.

Inoltre,il vero valore aggiunto è la tecnologia: 
grazie alla domotica puoi gestire luci, tapparelle e clima anche tramite assistenti vocali, rendendo ogni gesto quotidiano più semplice e immediato. 

La distribuzione interna offre anche interessanti possibilità di modifica, con la possibilità di ricavare una terza camera.
L'appartamento sarà libero al rogito.

A completare la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 16 mq situato sotto lo stabile e raggiungibile direttamente con l'ascensore, dotato di serranda elettrica (Euro 35.000).

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa già pronta, senza dover affrontare lavori.
Contattaci per fissare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora di più.

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2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo.
Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio.
Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori.
Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto.
Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento.
Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale.
Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
E sul sito:
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302145
Classe energetica: F - EPglnr: 204.60 kWh/m²
Balduina  Largo Friggeri - Ristrutturato pari al nuovo
Nel cuore della Balduina, in una delle vie più apprezzate e servite del quartiere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 44 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, inserito in un signorile stabile in cortina.
Limmobile, frutto di un recente frazionamento realizzato con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e alla qualità delle finiture, offre ambienti luminosi, silenziosi e dallatmosfera contemporanea.
La casa si sviluppa con una funzionale zona living con angolo cottura, spazio studio, zona notte, cabina armadio e balcone angolare di circa 8 mq, ideale per creare un piacevole spazio esterno vivibile.
Parquet a spina francese, rivestimenti moderni, infissi in vetrocamera e aria condizionata valorizzano ulteriormente una proprietà curata in ogni dettaglio, pensata per garantire comfort ed eleganza.
Pur essendo catastalmente piano terra, lappartamento gode di affacci aperti e riservati da secondo piano, che assicurano luminosità e grande tranquillità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla stazione FR3 Balduina/Gemelli, dal Policlinico Gemelli, dallUniversità Cattolica e da tutti i principali servizi commerciali del quartiere.
Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento di elevata redditività.
Possibilità di acquisto soffitta e box auto.

Appartamento - Roma

Rif: CBI118-1866-302146
Classe energetica: F - EPglnr: 204.60 kWh/m²
Balduina  Largo Friggeri - Ristrutturato pari al Nuovo
A pochi passi da Largo Friggeri, nel cuore di uno dei quadranti più richiesti della Balduina, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato allinterno di un elegante stabile in cortina.
Limmobile, di circa 50 mq, è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione e valorizzato da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi.
La proprietà si compone di soggiorno con angolo cottura, zona notte, spazio studio/ armadio.
Le finiture contemporanee, il parquet a spina francese, gli infissi in vetrocamera, laria condizionata e la cura dei dettagli rendono lappartamento pronto da abitare e ideale per chi cerca una soluzione senza necessità di interventi.
Elemento di grande valore è la posizione: limmobile si trova in una delle aree più servite e richieste del quartiere, nelle immediate vicinanze della stazione FR3 Balduina/Gemelli, del Policlinico Gemelli, dellUniversità Cattolica e di tutti i principali servizi commerciali.
 opportunità sia come soluzione abitativa che ad uso investimento.
Possibilità di acquisto soffitta e box auto.

Roma Consoli

PIGNETO - Trilocale con 2 balconi 

Nel cuore del Pigneto, in posizione strategica direttamente sopra la fermata Metro C, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 92 mq posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata.

L'appartamento è composto da:
ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e due balconi.

Tripla esposizione, Nord, Est e Sud.

L'immobile si presenta in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma.

La proprietà beneficia inoltre di un importante potenziale di valorizzazione grazie al progetto di riqualificazione urbana già in corso: entro la fine del 2026 saranno completati la nuova stazione ferroviaria Pigneto e l'ampia piazza adiacente, destinati a rendere il quartiere ancora più centrale e collegato.

Ottimi i collegamenti, i servizi di quartiere e la vicinanza a locali, università e principali arterie della città.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317206VRG]

RockAgent

Rif:156724 - 19/05/2026 (129189870) - MONTEVERDE NUOVO - Adiacente viale dei Colli Portuensi, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita appartamento, in ottimo stato interno, di circa 90 mq così suddiviso: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio e TERRAZZO. Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD / EST. L' appartamento ha impianto elettrico rifatto recentemente, infissi in doppio vetro, condizionatori, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, porta blindata, inferriate e tende da sole. Ottimamente collegato con il centro di Roma grazie al tram 8 ed alla presenza di numerosi autobus. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio terrazzo abitabile
 - Luminoso
 - Ottimo anche come uso investimento

Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (70 m), O. GASPARRI e altre 13 fermate nel raggio di 500 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (100 m), CASALETTO e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA ANNA MICHELI (170 m) e SCUOLA MATERNA MATER CARMELI (220 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PARITARIA ANNA MICHELI (170 m), LICEO SCIENTIFICO IND. SPORTIVO e altre 5 scuole nel raggio di 500 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINIQUE FANTOME 2 (190 m).

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Appartamento di 90 m² con 3 locali a Roma

Roma - Eur-Palasport

Nel cuore della Cecchignola, immerso in un contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato.
L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: entrando siamo accolti dal soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone. Nella zona notte, un pratico disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati.

La proprietà è dotata di impianto termoautonomo e aria condizionata, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. 
Completano l'immobile un comodo posto auto e una cantina.

La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: un'oasi verde e silenziosa, ben collegata e servita da centri commerciali, attività commerciali e infrastrutture. Il quartiere è inoltre interessato da una costante fase di sviluppo e valorizzazione, con nuovi servizi e la realizzazione di scuole materne, elementari e medie, rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi desidera investire in una zona in continua crescita. 
Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

CECCHIGNOLA - Trilocale con posto auto e cantina

Roma Cassia

Ampio e Luminoso Quadrilocale con Terrazzino e Balconi - Zona Residenziale
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in fase di rifacimento totale. Un valore aggiunto notevole, poiché i lavori sono già stati deliberati e pagati interamente dal venditore, garantendo all'acquirente un immobile con facciate e parti comuni come nuove senza costi aggiuntivi.
Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione che regala una luminosità straordinaria a tutti gli ambienti:
Ingresso: Ampio e accogliente, dotato di una pratica zona cappottiera/spogliatoio.
 Zona Giorno: Salone doppio (facilmente divisibile in base alle esigenze) con accesso diretto a un gradevole terrazzino. È presente inoltre un comodo studio adiacente.
Cucina: Abitabile e servita da un balcone di servizio.
 Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e una cameretta.
 Servizi: Doppi servizi igienici.
Finiture e Accessori
 Infissi: In alluminio.
Pavimentazione: Mista in monocottura.
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa.
Parcheggio: Posto auto condominiale a rotazione (disponibile per 10 mesi all'anno).
 Plus: Ulteriori locali in comproprietà condominiale.
Condominio
Lo stabile è composto da pochi condomini, garantendo tranquillità e riservatezza.
Un'opportunità ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e di un investimento sicuro in un edificio rinnovato.
Per info e appuntamenti, contattaci per una visita!

Appartamento Roma [Cod. rif 3315065VRG]

top pc

Vendo a Roma, in zona Nuovo Salario (Monte Sacro), un esclusivo bilocale di 70 m² calpestabili, situato al piano -1 interrato ma con finestre vere e luminosità eccezionale. L'appartamento è stato finemente ristrutturato un anno fa con materiali di alta qualità e design moderno.

Caratteristiche dell'immobile:
o 70 m² calpestabili
o Camera matrimoniale con cabina armadio e jacuzzi posizionata fronte letto
o 2 bagni completi
o Aria condizionata in entrambe le camere
o Finemente ristrutturato (1 anno fa)
o Piano -1 seminterrato con finestre, luminosissimo
o Cantina di pertinenza 7mq 
o Zona residenziale, sicura e ricca di servizi

Posizione e collegamenti:
o 200 m dall'autobus che collega direttamente al centro di Roma
o 1 km da Metro B1 - Fermata Jonio
o Zona colma di negozi, attività commerciali, scuole, teatro, chiesa e tutti i servizi quotidiani
o Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro

Attività di locazione turistica:
o Locazione turistica non imprenditoriale già avviata da 1 anno
o Oltre 60 recensioni a 5 stelle su Google e Arbnb
o Piena regolarità: CIN rilasciato, tutta la documentazione in regola
o Occupazione costantemente alta grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile
o Ideale per investitore che vuole subito un reddito attivo da locazioni brevi, senza dover costruire la reputazione da zero.
o Pagina social TikTok con video già popolare (120.000 views) + pacchetto clienti e sito internet già pronto per essere pubblicato

Opzione vendita:
o 290.000€ per mura + attività locazione turistica già avviata
o In alternativa, valutiamo anche solo la vendita dell'attività + contratto di locazione

Possibilità di visione dell'immobile e dell'attività con preavviso.

Bilocale 70mq ristrutturato zona Nuovo Salario

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2073 PONTE DI NONA (128867572) - Ponte di Nona - Via Raoul Chiodelli proponiamo la vendita di un bilocale di circa 50 mq commerciali posto al piano quarto di uno stabile di cinque piani totali dotato di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con finestra, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con vasca ed un balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'immobile è silenzioso, l'affaccio è verso il parco e l'esposizione è sud/ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, aria condizionata nel soggiorno e gli infissi sono in legno con doppi vetri. Zona in forte espansione e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Il quartiere ha una uscita dedicata sull'A24 ed è a soli 3 km dal GRA.
Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST. Nel quartiere sono presenti negozi, ristoranti, farmacia e l'ufficio Postale. Nel quartiere ci sono due asili nido comunali, 4 scuole dell'infanzia comunali e 2 istituti comprendenti scuole medie ed elementari.
Per maggiori informazioni ###phonenumber###

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

Rif:ID 2066 EUR TINTORETTO IN RESIDENCE (128288896) - In elegante residence recentemente adeguato con bonus 110, con parco, piscina, campi da tennis e con servizio di portineria h24 e vigilanza notturna, proponiamo un appartamento di mq 200 commerciali , posto al secondo piano di cinque totali, con affaccio su parco esterno, composto da, ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali e camera/studio,tre bagni, disimpegno e ampio terrazzo coperto oltre posto auto scoperto 
Possibilita' posto auto coperto 
L'immobile si presenta in buono stato con infissi nuovi e tende da sole nuove. L'appartamento risulta molto luminoso e silenzioso 
Le spese condominiali comprendono acqua fredda e calda, riscaldamento, aria condizionata, servizio di portierato h24, servizio di vigilanza notturna, piscina e campi da tennis
Per dettagli ###phonenumber###
La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.
Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Appartamento di 202 m² con 4 locali a Roma

Roma - Tuscolana

Se stai cercando un appartamento sopra la metro ecco la soluzione perfetta per te!
In Via Ponzio Cominio proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq, situato all'ottavo piano di 8 a pochissimi passi dalla fermata metro A Lucio Sestio e circondato da negozi, scuole e tutti i principali servizi.
L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e un balcone.
Internamente l'immobile è in buono stato di conservazione, è dotato di aria condizionata, portone d'ingresso blindato, infissi in pvc doppio vetro. 
La palazzina è stata totalmente ristrutturata con Eco-Bonus, la ristrutturazione ha riguardato il cappotto termico, gli infissi nuovi e la sostituzione della caldaia condominiale. 
Grazie alla posizione strategica, è perfetto per coppie, famiglie, per uso investimento o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e servito.

PER INFO E APPUNTAMENTI: ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it
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PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE CON BALCONE SOPRA LA METRO LUCIO SESTIO

IMMOBILIARE NUOVO SALARIO srl

In Via Suvereto, una delle vie più servite e residenziali del quartiere di Nuovo Salario, all'interno di un comprensorio con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di circa 90 mq.
Lo stesso si trova al primo piano di una palazzina di quattro in tinta e si presenta in buono stato interno grazie anche al rifacimento dell'impianto elettrico.
L'immobile è composto nella zona giorno da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio e balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca.
L'appartamento, in un contesto silenzioso e riservato, risulta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzatori e attualmente sono presenti due climatizzatori caldo/ freddo nel salone e in una delle camere da letto.
Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 28 mq e una cantina di circa 10 mq.
La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email.
I nostri orari d'apertura:
 dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

3 LOCALI A ROMA

Roma Trieste 1

Nel prestigioso quartiere Fleming, precisamente in Via Monterosi, proponiamo in vendita un bilocale con giardino situato al piano terra di uno stabile signorile.
L'ingresso all'abitazione avviene tramite un disimpegno comune e l'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura ed uscita su uno splendido giardino, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato su un balcone coperto con affaccio interno e con zona lavanderia
L'immobile si estende su una superficie di circa 56 mq ed è completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e cura e attenzione ai dettagli; presenta pavimentazione in parquet rovere massello e infissi nuovi in alluminio/doppio-vetro. 
La casa viene consegnata completa di ogni comfort già installato dal venditore, tra cui l' impianto di climatizzazione e un boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è di tipo centralizzato.
La posizione è strategica e centrale e la zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, e da tutti i principali servizi. Questa soluzione, completa di ogni dotazione e finemente rifinita, è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, comodo e sicuro in una posizione privilegiata.
LA VENDITA È ESENTA DA IVA.

LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317479VRG]

Silvia

PRIVATO VENDE con tutti gli arredi nella descrizione appartamento di 76 mq in stabile con portiere a Villa Bonelli (via Pietro Venturi). L'appartamento si trova al piano terra ed è luminosissimo. Internamente è finemente ristrutturato, con parquet recentemente lamato anche in bagno e cucina. L'appartamento è composto da un grande soggiorno di circa 35 mq, una cucina a vista, già predisposta per essere eventualmente chiusa, completamente attrezzata e con gli elettrodomestici nuovi, una camera da letto con grande vano soppalco ad uso ripostiglio, un'intera stanza cabina armadio dotata di cassettoni e strutture per gli abiti e le scarpe, il bagno con gli arredi e la lavatrice. Considerata la metratura, è possibile ricavare una seconda stanza. Completano l'immobile un terrazzino a livello, porta blindata, condizionatore, cancelletti alle finestre e zanzariere. 280 mila euro trattabili. Trattative ESCLUSIVAMENTE tra privati. No agenzie

Vendita appartamento Villa Bonelli - Roma

Illilara

Da privato, vendo ampio bilocale di circa mq 67 (interni), situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina in tinta.
L'appartamento è composto da: luminoso salone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e balcone (6 mq).
Il balcone affaccia sul verde della parte interna, garantendo tranquillità e silenzio.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di:
Impianto elettrico recentemente rifatto;
Porta blindata;
Infissi in PVC con doppio vetro;
Riscaldamento autonomo;
Condizionatori nuovi.
Possibilità di parcheggio nell'area sottostante il palazzo.
L'immobile si trova in un ottima posizione strategia, dista circa 1,4 km dalla stazione metro B Rebibbia, 1,5 km dal grande raccordo anulare e 7,5 km dalla stazione ferroviaria Tiburtina ed è collegata da molteplici autobus

Ampio bilocale zona Tiburtina

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

VENDUTO - In una delle zone più servite e connesse di Via di Bravetta, proponiamo in vendita un trilocale appena ristrutturato, rifinito con materiali di qualità e pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.
 Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina in tinta, l'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e contemporanea.
Entrando, si viene subito accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti: un ingresso funzionale, soggiorno con bellissimo pavimento in gres porcellanato, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia.
 La recente ristrutturazione ha previsto infissi in doppio vetro Pvc traspiranti, porta blindata, illuminazione a led incassata nel soffitto e pratico soppalco che ottimizza gli spazi, garantendo un mix perfetto tra eleganza e praticità.
 La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani coppie che per famiglie.
Un'abitazione nuova, moderna e pronta all'uso, nel cuore di una delle vie più ambite del quartiere.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

ATTICO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA


Stai cercando un attico all'interno di un comprensorio residenziale ubicato su Via della Magliana Nuova? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te!
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni propone un attico di ampia metratura, unico nel suo genere per vivibilità degli spazi esterni, luminosità e distribuzione interna. L'immobile, posto all'ultimo piano di uno stabile del 1967, sviluppa circa 140 mq interni circondati da uno straordinario terrazzo perimetrale di circa 130 mq con quadrupla esposizione e affacci panoramici, elemento che dona alla proprietà una forte sensazione di apertura, privacy e continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce direttamente nell'ampio salone doppio, ambiente di rappresentanza particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso il terrazzo e caratterizzato da spazi generosi facilmente modulabili tra zona living e zona pranzo. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa e risulta ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con un accesso continuo agli spazi esterni che diventano una vera estensione della casa.
Dal disimpegno centrale si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa servita direttamente dal terrazzo, soluzione perfetta per chi ama vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, entrambe luminose e riservate; una delle camere è arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. I doppi servizi completano la distribuzione interna garantendo comfort e funzionalità.
Il terrazzo perimetrale rappresenta senza dubbio il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esterno raro da reperire in zona, ideale per creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità o al verde privato, valorizzato dalla quadrupla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e scorci aperti sul quartiere.
L'immobile si prese

ATTICO A ROMA

Monica

Ostia Levante - 75 mq ristrutturato, luminosissimo, chiavi in mano

Bilocale di 75 mq completamente ristrutturato (impianti nuovi), esposizione sud, balcone, arredato moderno. Zero lavori da fare, pronto da abitare.
DESCRIZIONE COMPLETA
In una delle zone più richieste di Ostia Levante, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq ristrutturato integralmente in ogni sua parte (impianti elettrico e idraulico rifatti) circa 2 anni fa.
L'immobile non necessita di alcun intervento ed è pronto da abitare. Gli ambienti sono moderni, curati nei dettagli e realizzati con materiali di pregio.
Composizione: salone, camera matrimoniale, cucina separata, disimpegno, bagno e balcone.
Posto al 2° piano, con esposizione a sud, risulta molto luminoso durante tutta la giornata.
Inserito in palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione, senza lavori di ristrutturazione necessari.
Spese condominiali contenute: 70/mese comprensive di acqua e riscaldamento.
Ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.
L'appartamento si trova a via angelo olivieri 
Zona e servizi: scuole, supermercati e attività nelle immediate vicinanze.
Stazione a 5 minuti (2 fermate), ospedale a 10 minuti.
L'appartamento sarà visionato su appuntamento.
Possibilità arredo apparte.
Njn sono disponibili foto.
L'appartamento verrà visionato alla visita su appuntamento. 

No agenzie grazie
Per informazioni e visite, contattare

Bilocale ostia levante

sergio

In stabile in cortina signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq commerciali situato in punto residenziale e di max sicurezza. L'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. 

Il contesto è molto curato nonostante assenza di portiere, con importanti lavori di manutenzione straordinaria dello stabile ultimati: impermeabilizzazione della pensilina, risistemazione all'entrata dello stabile, installazione di ascensore e citofonia di ultima generazione. 

La sicurezza è garantita da un nuovo sistema di videosorveglianza, mentre l'assenza del portiere permette di mantenere spese condominiali contenute e spazi condominiali molto curati.
NO AGENZIE.
Perché scegliere questa casa:
Balcone Perimetrale di 14 mq: Uno balcone esterno che abbraccia l'intero appartamento, ideale per ogni ambiente.
:I soffitti alti conferiscono prestigio e una volumetria ariosa a tutte le stanze.
Flessibilità Totale: Attualmente un ampio trilocale in buono stato, non arredato con la metratura ideale per essere trasformato facilmente in un quadrilocale (terza camera o studio).
Stato dell'edificio: stabile in cortina ,impeccabile e protetto, senza necessità di futuri esborsi condominiali, in quanto gia spese di ristrutturazione sono gia'state eseguite e le spese sostenute , quindi nessuna sorpresa futura di lavori.

Richiesta: Euro 320.000
Una soluzione perfetta per famiglie o professionisti che cercano una casa di rappresentanza, sicura da vivere, in un contesto residenziale di alto livello e ben collegato.

Attenzione coloro che si spacciano per privati e non lo sono per avere informazioni e telefono o segnalatori di case saranno segnalati alla piattaforma e non solo.

No AGENZIE . Solo privati profilati e seri per la tipologia di appartamento , astenersi coloro in cerca di occasione.

Luminoso TRILOCALE silenzioso Via Collatina

webcase srl

Rif:rm12464 (122817656) - Mediazionecasa propone in vendita
In una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato all'interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, Consegna fine Aprile 2026

La posizione è strategica: ci troviamo a soli 700 metri a piedi dalla fermata "Graniti" della Metro C, in un contesto silenzioso ma a brevissima distanza da scuole, supermercati, farmacie e tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

L'immobile rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa su misura, non solo per le finiture personalizzabili, ma anche perché essendo in corso di totale ristrutturazione, è possibile definire e modulare la distribuzione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona giorno ampia o cucina separata? Studio al posto di una cameretta? Ogni spazio può essere progettato insieme all'impresa, per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita.

Attualmente, la configurazione prevede un'ampia zona giorno open space con angolo cottura di circa 40 mq, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Ma tutto può essere personalizzato.

Esternamente, la proprietà include un giardino mattonato di uso esclusivo con accesso carrabile e due posti auto privati, offrendo uno spazio esterno pratico e funzionale.

Le finiture saranno di alto livello, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e progettati per garantire il massimo comfort: impianto elettrico B-Ticino serie Matrix, impianto idraulico centralizzato a zone, termoautonomo con caldaia a condensazione e 

Appartamento di 106 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:rm12817 (127017063) - MediazioneCasa propone in vendita a Roma, in Via Giacomo Galopini, un appartamento residenziale di circa 70 mq con ampio balcone abitabile (di circa 20 mq) e posto auto di proprietà, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile è disponibile fin da subito e attualmente si presenta completamente da ristrutturare.
Nello stato attuale è composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno.
Prezzo allo stato attuale: € 180.000
È stato già realizzato un progetto di ristrutturazione che prevede una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi, con:
Comoda zona giorno
Camera matrimoniale
Cameretta
Due bagni
Ingresso attrezzato
Lavanderia
Su richiesta, è possibile acquistare l'appartamento finemente ristrutturato entro giugno 2026 al prezzo di € 235.000,00.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completamente ammobiliato come da progetto (prezzo su richiesta).
 Completa la proprietà un posto auto di proprietà.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento personalizzabile in una zona residenziale di Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif:RM12946 (128769220) - Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica.

L'acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d'acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un'opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile.

L'intero stabile e l'appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all'edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere.

L'immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma-Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina.

L'appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili.

All'interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati.

L'appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo.

L'immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con

Rif:RM12931 (128772280) - Mediazionecasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al piano terra di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica.

L'acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d'acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un'opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile.

L'intero stabile e l'appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di un giardino privato, accessibile direttamente dalla porta finestra della cucina, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

L'immobile gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili.

All'interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, cucina separata con uscita sul giardino mattonato, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati.

L'appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo.

L'immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l'anno.

Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: un

Roma - Appia

VIA ROCCALUMERA, ZONA TORRE ANGELA - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107mq, interamente ristrutturato e pronto da subito.

L'immobile si distingue per la distribuzione su due piani collegati internamente, che consente di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista dotato di accesso diretto al terrazzo privato e un bagno finestrato con box doccia. Al livello superiore sono ubicate le due camere da letto, entrambe di dimensioni regolari, servite da un secondo bagno finestrato.
Tutte le stanze hanno un accesso diretto con i balconi.

La ristrutturazione integrale ha previsto il rifacimento completo degli impianti, la sostituzione degli infissi con modelli a doppio vetro, l'installazione della climatizzazione autonoma e l'uso di finiture di pregio. L'esposizione favorevole assicura elevata luminosità in tutti gli ambienti.

Dati principali:
- Tipologia: trilocale su due livelli
- Stato: ristrutturato a nuovo, immediata disponibilità
- Consegna: chiavi in mano, senza lavori da eseguire
- Esterni: balconi e terrazzo privato
- Luminosità: esposizione multipla, ambienti molto luminosi
- Impianti: a norma, di recente realizzazione
APPUNTAMENTI DI VISIONE
La zona è ricca di servizi e comodità: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie.
Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) - Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO

DRAGONA srl

Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 nella zona di Dragoncello, precisamente in Via Ottone Fattiboni, con canna fumaria adibito a tavola calda, ristorante completamente nuovo. L'immobile misura complessivamente circa 263 mq distribuiti su due livelli, collegati attraverso una scala. Il piano terra fronte strada, è composto da ampia sala, cucina con canna fumaria, servizi e giardino interno ad uso privato; il piano seminterrato è adibito a magazzino, spogliatoio e servizio per il personale. Pronto per essre avviato ad attività commerciale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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