Dati principali

150 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

RIF 2318 Tra la storica Via Garibaldi e la maestosa Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'opportunità unica per vivere il cuore pulsante della città o per un investimento ad alto potenziale nel contesto della prossima riqualificazione urbana. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie Interna: 150 mq circa di ampi spazi e massima versatilità. Terrazza Privata: Splendida terrazza di 35 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare il tuo giardino pensile in città. Posizione Strategica: Situato in una zona ricca di storia, servizi, negozi e a pochi passi dalle principali attrazioni del centro. Piano: Primo piano, ideale per chi cerca comodità. VALORE AGGIUNTO: FUTURO POLO CULTURALE Un fattore che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua vicinanza all'ex Ospedale Vittorio Emanuele, oggetto di un ambizioso progetto di riqualificazione che lo trasformerà in un nuovo polo culturale di rilievo.Questa trasformazione garantirà una notevole rivalutazione dell'area, rendendo l'appartamento ideale sia come residenza per chi cerca un contesto dinamico e culturale, sia come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) per studenti, artisti e turisti. DETTAGLI IMMOBILE L'appartamento, ubicato al primo piano non ascensorato di un piccolo stabile, si presta perfettamente per la riorganizzazione interna e necessita di interventi di riammodernamento che permettono di personalizzare ogni dettaglio. Attualmente varcato l'ingresso troviamo la classica saletta che disimpegna le tre camere con affaccio su via plebiscito. A seguire due stanzini/ripostigli , una grande sala da pranzo e una cucina abitabile in muratura che rimarrà come accessorio dell'appartamento. Indispensabili due servizi completi. Possibilità di acquistare anche l'immobile al piano superiore di pari metratura, ma senza terrazza. Codice ID MLS: 32311003-207 RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo Mostra numero o scrivici su whatsapp al Mostra numero RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo Mostra numero

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG