Dati principali

130 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Gabetti Rivoli propone in vendita, al terzo piano con ascensore, un luminoso e spazioso appartamento di circa 130 mq nelle immediate vicinanze di Corso Unione Sovietica e Via Pasquale Paoli, in zona ricca di servizi, mezzi pubblici e comodissima al Polo Universitario di Economia e alla stazione Lingotto. L'immobile si distingue per l'eccezionale efficienza energetica: lo stabile, infatti, è stato oggetto di una recente e completa riqualificazione delle parti comuni (facciata, tetto, vano scale e sostituzione degli infissi esterni con serramenti nuovi in PVC con doppio vetro), che garantisce una Classe Energetica B. DISPOSIZIONE INTERNA L'appartamento vanta una doppia esposizione che assicura grande luminosità durante tutta la giornata ed è così composto: - Ingresso funzionale che disimpegna in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. - Cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone con affaccio su cortile interno. - Soggiorno ampio, luminoso e accogliente, servito dal secondo balcone con affaccio su Via Pasquale Paoli. - Tre camere da letto spaziose e ben squadrate, ideali per famiglie numerose o per creare uno studio/zona smart working. - Doppi servizi di cui uno padronale con vasca e un secondo con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. STATO E FINITURE L'immobile si presenta nello stato interno originale ben conservato con interventi parziali di ammodernamento. La pianta regolare e priva di particolari vincoli strutturali offre ampie possibilità di personalizzazione o ridistribuzione degli spazi interni. Gli infissi esterni sono di nuova generazione in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato servito da teleriscaldamento. PERCHÉ ACQUISTARLO: 1) Prestazione Energetica Elevata Classe B: costi di gestione ridotti e valore patrimoniale garantito nel tempo. 2) Edificio Riqualificato: nessun intervento straordinario imminente sulle parti comuni (t

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoCentralizzato