Dati principali

300 mq

5 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

In posizione collinare, ubicata all'interno dell' oasi naturale protetta , proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare degli anni '70, caratterizzata da una panoramica vista lago. La proprietà conserva il fascino dell'epoca, con ampie vetrate e raffinati elementi che valorizzano la luminosità degli ambienti e creano un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Gli spazi sono ampi, funzionali e facilmente personalizzabili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un progetto imprenditoriale. Immersa nella quiete della natura, la villa gode di assoluta privacy e di un contesto paesaggistico, offrendo scorci panoramici sul lago e un'atmosfera esclusiva in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile è frazionabile e rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di più unità abitative oppure di una struttura turistico-ricettiva. La proprietà si distingue per gli ampi spazi di circa 300 mq , la luminosità degli ambienti e la suggestiva vista sul lago che accompagna i principali locali della casa. L' abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo piano si viene accolti da un prestigioso salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi aperture che conducono alla terrazza panoramica con una magnifica vista sul Lago di Bracciano. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano, parzialmente mansardato, è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto e due servizi, offrendo ambienti confortevoli e riservati per tutta la famiglia. Al piano terra indipendente troviamo una comoda dependance composta da un ampio salone con accesso diretto al patio panoramico, una camera da letto e un bagno. Uno spazio indipendente, ideale per accogliere ospiti, familiari oppure da destinare a studio o area relax. Completa la proprietà un magnifico giardino di circa 6.000 mq, complet

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-