Dati principali

151 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Vendiamo in via Marconi 88 ad Azzano Decimo grande appartamento tricamere di 115+115 mq su due livelli con ingresso indipendente, primo e secondo piano. L'enorme soffitta al secondo piano potrà diventare un secondo appartamento oppure uno spazio per studio e ripostigli vari, vista la consistente altezza. Il primo ed il secondo piano sono collegati da ampie scale in legno. Disabitato da qualche anno, i proprietari provvederanno a svuotarlo dei vecchi arredi prima della vendita. Al piano terra c'è un altro appartamento, non in vendita, con un suo ingresso indipendente. C'è la possibilità di parcheggiare una sola auto in uno spazio comune non coperto. E' una casa sanissima, necessita solo di manutenzione ordinaria: vanno levigati e impregnati gli oscuri, sostituiti i palchetti in un paio di camere e le piastrelle nel terrazzo della sala, controllati i termoconvettori a gas e deve essere ritinteggiato internamente. Il tetto è stato completamente rifatto nel 1988, con nuove onduline sottocoppo, nuovi coppi, cordolo perimetrale in cemento armato, quattro tiranti sui 4 lati della casa e vari pilastri in cemento armato: esiste certificato di idoneità statica del 2024. Abbiamo una caldaietta istantanea in bagno per la produzione di acqua calda sanitaria e termoconvettori a gas in ogni stanza. I pannelli fotovoltaici che vedete danno corrente solo all' appartamento al piano terra. C'è giardino sul davanti e sul retro IN COMUNE CON L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, ma facilmente frazionabile in due giardini privati. Siamo collegati alla fognatura. Vostro a 99mila euro. Rif. 2-451 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo