Dati principali

57 mq

- (Locali)

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Assisi, precisamente a Santa Maria degli Angeli presso i Portali. Un appartamento che combina praticità, comfort e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 57 m² con 56 m² calpestabili, distribuiti su 3 locali luminosi e accoglienti. La metratura è completata da un balcone/terrazza, perfetti per godere della vista e del sole nelle giornate soleggiate. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo della funzionalità: soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e un bagno completo. Costruito nel 2004, l'appartamento si trova al primo piano con ascensore, facilitando l'accesso a chi ha esigenze di mobilità ridotta. La proprietà è in ottimo stato di conservazione e viene proposta completamente arredata. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento con teleriscaldamento e aria condizionata, mentre la classe energetica C testimonia un buon profilo di efficienza energetica. Incluso nel prezzo troverai un garage al seminterrato di circa 19 m², ideale per proteggere il tuo veicolo. Attualmente l'immobile è affittato con un canone mensile di ?450, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con rendita già consolidata. Le spese condominiali mensili sono contenute a soli ?50, un valore molto competitivo per la zona. Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare Assisano! Filippo 3289893962 anche whatsapp

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie57 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaC