Dati principali

65 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'appartamento è situato a 2 minuti a piedi dal mare, in pieno centro ma in zona non soggetta ai rumori del traffico cittadino. Nei paraggi sono presenti supermercati e tutti i comfort desiderabili. L'esposizione sui tre punti cardinali permette di godere di una magnifica luce durante tutto l'arco della giornata. Il grosso salone gode di doppia esposizione e di un balcone che si affaccia sulla collina Bordigotta. Con un progetto di ristrutturazione si presta per l'installazione di una cucina a vista. La cucina è comoda e abitabile, ma con un progetto di ristrutturazione può essere trasformata in una seconda stanza da letto/studio. La stanza matrimoniale è ampia e abitabile e gode della luce solare a partire dall'alba. Il bagno e l'impianto idraulico del bagno sono stati ristrutturati totalmente nel 2024. Gode di 3 balconi: quello della sala (esposto a nord sulla collina) è abitabile e usufruibile da marzo a ottobre per colazioni, pranzi e cene; quello della cucina (esposto a nord) è comodo come balcone di servizio; quello della camera matrimoniale (esposto a est) è ampio e comodo per uso lavanderia o per possibile installazione di una veranda. L'impianto elettrico e la predisposizione all'impianto di climatizzazione sono stati ristrutturati nel 2023. Dispone di parcheggio privato ad uso esclusivo dei condomini. E' presente una capiente cantina. L'appartamento è pronto ad essere abitato, ma si presta a ristrutturazioni (come descritto) per il possibile ricavo di una stanza da letto/studio.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione