Dati principali

160 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel centro di Tuscania, all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, si propone appartamento posto al primo piano. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. La cucina dispone di balcone, mentre il soggiorno gode di un gradevole affaccio sui giardini pubblici del paese, garantendo luminosità e una vista aperta. La zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno con accesso a un terzo ed ultimo balcone che si affaccia sul cortile interno a creare una zona lavanderia. Grazie alla configurazione originaria dell'immobile che prevedeva una seconda entrata, esiste la concreta possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative distinte, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage di circa 60 mq al piano terra, facilmente accessibile in auto. Il Box si trova all'interno di un cortile comune, chiuso da un ampio cancello. L'immobile è regolarmente collegato alla rete idrica, elettrica, del gas metano e alla fognatura comunale. Il riscaldamento è autonomo. L'illuminazione delle scale condominiali è centralizzata. Distanze principali 14 km dal Lago di Bolsena 20 km dalle località balneari più vicine

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo