Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento ultimo piano con 2 terrazze (Fotovoltaico + Batteria accumulo) Privato vende appartamento di 72 mq al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 10 unità. L'immobile si distingue per gli interventi di riqualificazione energetica appena conclusi (2025), che lo posizionano in Classe Energetica B, garantendo efficienza e costi di gestione minimi. -Spazi interni Attualmente l'appartamento è così configurato: - Open-space di 35mq con cucina e soggiorno, nato da un ampliamento che ha privilegiato la luminosità e il respiro degli ambienti. Da qui si accede alla prima terrazza abitabile di 20mq. Grazie alla disposizione originale, è facilmente ripristinabile la seconda camera da letto (o studio) con un intervento minimo, riportando l'immobile alla configurazione di trilocale. -Un corridoio con armadiatura a muro porta alla zona notte - Bagno finestrato con doccia -Camera matrimoniale luminosa di 18mq con accesso alla seconda terrazza -Pertinenze Al piano interrato troviamo l'ampio garage, un capiente magazzino di proprietà e la batteria di accumulo di 5Kw. -Riqualificazione 2025 Gli interventi hanno dotato l'immobile di: nuova caldaia a condensazione, serramenti ad alto isolamento, cappotto termico, nuova porta blindata, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 5kW. La posizione dell'immobile garantisce facile accesso a tutti i servizi del paese nella tranquillità di un quartiere residenziale. NO AGENZIE - NO TELEMARKETING

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo