Appartamento uso ufficio

Dati principali

82 mq

4 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Tor Sapienza appartamento uso ufficio A/10 locato | Rif. 65/25 Via Giuseppe Capogrossi 50, 00155 Roma Lazio, Italia Nel cuore del quartiere Tor Sapienza, in una zona strategicamente collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10, situato al quinto piano di una palazzina in tinta ben tenuta, dotata di doppio ascensore e sviluppata su sette livelli. La zona è ben servita e perfettamente collegata: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus, la stazione ferroviaria di Tor Sapienza (FL2), e si raggiungono facilmente sia il centro di Roma che il GRA. Non mancano scuole, banche, uffici postali, bar e ristoranti, oltre a numerosi esercizi commerciali, rendendo l'area dinamica e funzionale sotto ogni punto di vista.?L'ufficio si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta, caratteristiche che lo rendono un ambiente di lavoro estremamente gradevole e produttivo. La distribuzione degli spazi è studiata con attenzione: l'ingresso, ampio e accogliente, si presta perfettamente a essere utilizzato come reception o sala d'attesa; seguono tre stanze uso ufficio, tutte ben proporzionate e facilmente adattabili a diverse configurazioni professionali. La spaziosa sala riunioni rappresenta il cuore operativo dell'immobile, ideale per incontri con clienti o riunioni di team. Completa la proprietà un bagno con antibagno, comodo e conforme alle normative vigenti. Attualmente locato con contratto 6+6 a un canone mensile di 700 €, questo immobile rappresenta una soluzione solida e redditizia per chi desidera investire in un asset a basso rischio e a gestione contenuta. La presenza di un inquilino affidabile garantisce da subito un'entrata stabile, rendendo l'acquisto particolarmente interessante anche per chi cerca una rendita sicura. Ma l'immobile si può trasformare anche ad uso abitativo

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie82 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-