Dati principali

65 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: P 28.97-2 Classe energetica: B Valeggio sul Mincio, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, dotato di tre balconi e soffitta, situato all'interno di un prestigioso edificio dei primi del '900. Lappartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da due finestre e da unampia portafinestra con balcone, che garantiscono luce naturale ed esposizione sulla piazza principale. Una porta scorrevole separa la zona notte, composta da un bagno finestrato con balcone e da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di portafinestra che dà accesso al terzo balcone dellabitazione. A completare la proprietà, una soffitta di circa 22 mq al quarto piano delledificio, ideale come ulteriore spazio accessorio o deposito. L'impianto autonomo di climatizzazione canalizzata a pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento, i serramenti a doppio vetro in PVC e le tapparelle con cassonetti coibentati garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento del tetto e delle facciate dell'intero edificio, offrendo il valore di una casa rinnovata all'interno di un contesto storico e centrale. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata nel centro storico di Valeggio sul Mincio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle rinomate attrazioni del territorio, tra cui il suggestivo Borghetto sul Mincio, il Parco Giardino Sigurtà e la pista ciclabile che costeggia il fiume Mincio. La posizione risulta inoltre strategica per raggiungere comodamente il Lago di Garda e le città di Verona e Mantova. L'immobile gode della detrazione IRPEF per l'acquisto di immobili già ristrutturati, calcolata sul 25% del prezzo di acquisto. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB