Attico 5 vani mq 125 oltre rooftop di mq 125

Dati principali

125 mq

5 Locali

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via delle Alpi angolo via Sardegna (altezza via dei Nebrodi), In elegante contesto condominiale con prospetto e parti comuni ristrutturate 2023, splendido e luminoso Attico di 5 vani mq 125 con veranda di mq 15, rooftop di 125 mq ristrutturato 2023 e cantina di mq 6. (Rif. T 5260) L'immobile, posto al 6° piano con ascensore, è dotato di: Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet, porte interne in legno massello, infissi interni pvc e vetrocamera, serrande in pvc, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, termostato, metano, climatizzatori, videocitofono, impianto solare termico per acqua calda sanitaria e tripla esposizione. Completano la proprietà il terrazzo sovrastante di 125 mq, due verande (15 mq e 5 mq), balcone mq 7, cantina di mq 6, area condominiale utilizzata per posti moto. L'appartamento è composto da: Ingresso su ampio salone con accesso al balcone, ampio soggiorno con cucina annessa e uscita in veranda, servizio, studio (o cameretta). Dal disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede alle 2 camere da letto di cui una con accesso alla veranda di mq 15 (attualmente utilizzata come stanza armadi) e secondo servizio con doccia. Dalla scala condominiale si raggiunge la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ampia e pienamente vivibile, ideale per essere arredata con tende a vela, catene luminose, salotti outdoor e piante ornamentali, creando una atmosfera perfetta per aperitivi, cene e momenti di relax con vista incantevole. L'immobile si trova in una delle zone più prestigiose e servite della città, a pochi passi da via Libertà, tra viale Campania e via Empedocle Restivo. L'area è ottimamente collegata e ricca di servizi: fermata del Tram, circolo Golf Airoldi, scuola Don Bosco, l'I.T.C Pareto (via Brigata Verona), supermercati, farmacie e numerose attività commerciali. PeB. via Libertà, via Duca della Verdura, via Sampolo, via Marchese di Roccaforte, Via Marchese di Villabianca, via Notarbartolo, Politeama

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano6
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG