Dati principali

120 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Roma Nord, in zona Cassia-Giustiniana, a soli 2 minuti dall'uscita del GRA si propone la vendita di uno splendido ATTICO con terrazzo coperto, luminoso, silenzioso e affacciato sul verde di giardini privati. L'attico è posto al terzo piano di un'elegante palazzina anni 1990 completamente rivestita a cortina in ceramica chiara e ristrutturata recentemente. L'appartamento-attico con mansarda si compone di un ampio e luminoso salone che accede direttamente ad un terrazzo di circa 20 mq recentemente ristrutturato e completamente coperto e immerso nel verde e nella quiete; una cucina ampia e abitabile che si affaccia su un balcone collegato al terrazzo coperto; due camere luminose e silenziose affacciate sul verde; un bagno finestrato con vasca-doccia; un piccolo corridoio e ripostiglio (con allaccio acqua). Il piano terzo è di circa 95 mq e completamente pavimentato con parquet Iroko brown. Completa il piano attico un quarto piano mansardato di circa 25 mq pavimentato in ceramica e al quale si accede attraverso una scala interna in legno massello. Il quarto piano è composto da uno spazioso soppalco che si affaccia sul salone e da due locali finestrati e mansardati adibiti attualmente a stanza armadi e stanza ripostiglio e lavanderia. Tutto l'appartamento è accatastato come categoria A/2. Si aggiunge un BOX AUTO privato di 20 mq al piano S1 e al quale si accede anche tramite ascensore interno (costo 30.000 euro incluso ma opzionale). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, inferriate anti-intrusione alle finestre e alle porta-finestre; tende da sole nel terrazzo e nel balcone collegato. L'appartamento è orientato ad ovest ed è particolarmente silenzioso e completamente immerso nel verde; è ben allacciato a tutti i servizi principali e si trova vicino a parecchie scuole e all'Istituto di Studi Internazionali Saint-Dominique di Roma Nord, dista 5 minuti in macchina dalla Stazione dei Treni della Giustiniana e 2 minuti dal GRA (uscita Cassia).

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF