VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE SU 2 LIVELLI ATTICO PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO IN GRAZIOSA PALAZZINA SIGNORILE IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO AL 1° LIVELLO DI SOGGIORNO CUCINA A VISTA SEPARATA CON PENISOLA PICCOLO STUDIO ARMADIO A MURO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON VISTA PANORAMICA CON PIANTE SEMPRE VERDI CON TENDA DA SOLE PER CREARE UN ALTRO AMBIENTE DOVE POTER PRANZARE/CENARE IN TRANQUILLITÀ O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO.

L' APPARTAMENTO DI MQ 65 È IN BUONO STATO È LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO ACCATASTATO A2 TERRAZZO MQ 15 RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA FREDDO/CALDO TUTTO PARQUET GRATE ALLE FINESTRE SOFFITTI ALTI PORTA BLINDATA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA INFISSI IN LEGNO.

I MOBILI DEL SOGGIORNO E DELLA CAMERA DA LETTO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO E DISPONE DI 2 ASCENSORI E PORTINERIA.

L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA E IL CAPOLINEA È A 2 PASSI FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO E IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE GODERSI DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE È IN REGOLA COMPLETA DI URBANISTICA.

PREZZO EURO 335000,00 

TELEFONO 380-3823129 PER INFORMAZIONI E VISITE.

NO AGENZIE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bonelli attico bilocale panoramico

Roma Torrevecchia Gemelli

Proponiamo la vendita di un attico di 90 mq ca, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metro Battistini. Unico appartamento al 5° piano in palazzina in tinta servita da ascensore , è composto da: ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, un bagno, un balcone e ampio terrazzo di 50 mq. ca. di L'immobile si presenta abitabile anche se necessita di parziali interventi di adeguamento edile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, ospedali e molto altro. Locato fino a ottobre 2027.
L'appartamento attualmente è locato con un canone annuo pari ad € 12.600 scadenza del contratto ottobre 2027.
Contattaci per una visita o maggiori informazioni.

Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari.
Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita.
Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3318012VRG]

Attico - ampio terrazzo - Torrevecchia, Roma.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico su due livelli di circa 81 mq interni, situato in una palazzina di recente costruzione (2012) in cortina.

L'abitazione è composta da: luminoso salone e serra solare, con grandi vetrate che conducono a uno splendido terrazzo vivibile di oltre 80 mq, cucina a vista e servizio; questa zona giorno è ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è raggiungibile al piano inferiore, da una comoda scala oppure dall'ascensore (secondo ingresso) ed è composta da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno. 

Completa la proprietà un posto auto al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in gres e impianto termico solare. 

La zona offre tutti i principali servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso la Metro A.

Contattaci per una visita o maggiori informazioni.

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Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3318669VRG]

RockAgent

Rif:187372 - 21/05/2026 (129250882) - Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Talenti, questo ultimo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in uno dei quartieri più richiesti di Roma. L'immobile si trova al quinto ed al sesto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della capitale.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati disposta su due livelli, collegati internamente da una scala, ma ovviamente con possibilità di essere separati ( ingresso sia dal quinto che dal sesto piano).

Attualmente l'appartamento è composto da :

DOPPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - 3 CAMERE - CUCINA ABITABILE - 3 SERVIZI - 5 BALCONI

Pavimentazione in parquet negli ambienti principali. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro forniscono soluzioni di archiviazione integrate.

Il riscaldamento è centralizzato, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso e silenzioso
 - frazionabile
 - ottime condizioni

Le linee autobus più vicine sono OJETTI/JACOPONE DA TODI (150 m), GRAF e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA BACHELET (340 m) e BUENOS AIRES (480 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto R. FUCINI (250 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA TIBERIA (400 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Attico / Mansarda di 186 m² con 5 locali a Roma

Rif:186032 - 20/05/2026 (129242202) - RockAgent propone in vendita un esclusivo attico e superattico, situato al quarto e quinto piano, completo di due posti auto coperti e cantina.

Una proprietà che si distingue per la perfetta combinazione tra ambienti interni funzionali e ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in totale privacy.

Composizione:

* Piano quarto: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo terrazzino;
* Piano mansarda: due locali con servizio e ampio terrazzo panoramico, impreziosito da una veranda in legno.

Il vero punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godere appieno della casa in ogni stagione.

Completano la proprietà due posti auto coperti e una pratica cantina.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti versatili, senza rinunciare al fascino di un attico.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - attico
 - panoramico
 - terrazzato

Le linee autobus più vicine sono PIETRALATA/CASALE ROCCHI (70 m), PIETRALATA/MASSALONGO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA NUOVA ITOR (270 m).

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Attico / Mansarda di 80 m² con 4 locali a Roma

DFC immobiliare

RIF. 3017

Piazzale delle Medaglie d'Oro | 170 mq interni + 170 mq di terrazzo |

Un'oasi di lusso nel cuore di Roma!
In uno dei quartieri più eleganti e serviti della Capitale, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e un meraviglioso terrazzo perimetrale di 170 mq con vista panoramica mozzafiato sulla città.

Caratteristiche dell'immobile:

Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo
Cucina moderna e funzionale
Tre spaziose camere da letto
Due bagni finestrati
Ripostiglio + ulteriore stanza di servizio

Comfort e dettagli di pregio:
Elegante parquet in tutta la casa
Climatizzatori per un clima ideale tutto l'anno
Riscaldamento autonomo per massima efficienza
Portone blindato per totale sicurezza

Servizi e contesto esclusivo:

Palazzo signorile con servizio di portineria e custode
Accesso riservato da cancello pedonale
Settimo piano con ascensore
Zona residenziale di pregio, ben collegata e ricca di servizi

Importo: 890.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Un attico perfetto per chi cerca comfort, eleganza e uno spazio esterno unico nel suo genere!
N.B. Verrà consegnato con infissi nuovi.

Per informazioni e visite:

DFC Immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Con Terrazzo Roma Zona Balduina/Trionfale

Roma - Ottavia Palmarola

Tempocasa propone in vendita un esclusivo attico posto al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina, situata in un contesto residenziale riservato e tranquillo, con splendida vista aperta sul panorama circostante.

L'immobile accoglie con un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire comfort e convivialità, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia in cristallo.

Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 75 mq, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto: uno spazio unico, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una suggestiva esposizione a sud, est e ovest che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Attico in Cortina con Ampio Terrazzo Panoramico

IMMOBILIARE PORTA DI ROMA srl

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, attico e superattico, con suggestivo affaccio sul Parco delle Sabine e ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'attico è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il superattico ospita una stanza con accesso ad un ulteriore spazioso terrazzo, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde.
I due livelli dispongono entrambi di ingresso indipendente e sono inoltre collegati internamente tramite una comoda scala, offrendo praticità e versatilità degli spazi.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e immerso nel verde, senza rinunciare ai principali servizi della zona.
Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell'acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l'ascensore, le pulizie, il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento e un servizio di vigilanza notturna.
L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato, tende da sole, zanzariere su tutte le finestre e un sistema di antifurto in tutti gli ambienti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI A ROMA

Roma Cipro

In posizione strategica e ricercatissima, a pochi passi dalla metropolitana Linea A Cipro/Valle Aurelia, dal Centro Commerciale Aura, dalla stazione FL3 e dai principali servizi, negozi e scuole della zona, precisamente in Via Angelo Emo, proponiamo la vendita di un prestigioso e luminosissimo Attico con vista panoramica mozzafiato sulle Mura Vaticane, situato all'ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore.
Composizione: Ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, due grandi camere, cucina abitabile, servizio finestrato, balconata e spettacolare terrazzo di 65 mq con vista aperta e privacy totale.
Posto auto condominiale e possibilità posto moto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e vanta una tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno ed un ottimo ricircolo di aria.
Prezzo richiesto € 790.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. ###phonenumber### email: rmcipro@gabetti.it
L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale.
La conoscenza approfondita della zo

Attico/Mansarda Roma [Attico EmoVRG]

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V33-1064 (129111730) - Nel cuore dell'elegante quartiere Talenti, in un contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita un esclusivo attico trilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio, finiture ricercate e arredi realizzati su misura.
L'immobile si distingue per l'equilibrio tra estetica contemporanea, comfort e funzionalità degli spazi, offrendo ambienti luminosi e perfettamente distribuiti.
L'ingresso conduce a un ampio salone doppio open space con cucina, ambiente accogliente, luminoso e raffinato che si apre direttamente su uno splendido terrazzo vivibile, ideale per chi desidera uno sfogo esterno e per chi ama vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. L'affaccio sul verde e sul parco circostante garantisce una piacevole continuità con l'esterno.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone ed elegante bagno finestrato en suite con vasca di design, rivestimenti ricercati e finiture di alta qualità. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa cabina armadio realizzata artigianalmente su misura.
Completa la proprietà una seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, con tranquillo affaccio interno che garantisce silenzio e riservatezza. È inoltre presente un secondo bagno finestrato con ampia doccia walk-in, anch'esso rifinito con materiali di pregio, oltre a una pratica zona lavanderia integrata in modo funzionale.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo, elegante e pronto da abitare, curato nei minimi dettagli.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nost

Attico / Mansarda di 119 m² con 4 locali a Roma

A.M. MONTI DI CRETA srl

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma,in via Santa Bernadette, proponiamo in vendita un attico signorile di 113 mq commerciali. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , soggiorno con accesso sul terrazzo di 70 mq perfetto per momenti di relax all'aperto,cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto di 20 mq e 15 mq e bagno . Data la sua distribuzione interna, l'immobile si presta a diverse soluzioni secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di qualità a Roma.
Doppia esposizione e riscaldamento centralizzato .

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTICO A ROMA

STUDIO ROMA TALENTI srl

TALENTI VIA MARIO RAPISARDI - Proponiamo in vendita un luminoso attico posto al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione.
L'immobile gode di un'ottima esposizione e si distingue per gli ampi spazi esterni grazie al terrazzo vivibile perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa, ad eccezione dei bagni.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è completa di box auto di 24 mq e cantina, raggiungibili entrambi con ascensore.
Il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali sono pari a circa € 360,00 trimestrali comprensive della quota dell'acqua.
Il prezzo richiesto è di € 495.000,00
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: ###phonenumber### / Cell: ###phonenumber### (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 2 srl

TALENTI - Via Renato Fucini - In elegante stabile in cortina posizionato al centro del quartiere, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affacci sul parco. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitaile, corridodio con armadi a muro, bagno ospiti, due camere matrimoniali, bagno padronale e studio con bagno. Circonda l'appartamento un ampio terrazzo di 100 mq c.a al quale si accede da tutti gli ambienti. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie ad una tripla esposizione est sud ovest. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è rifinita con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, grate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto.

miomio

Ultimo piano BUONO STATO con ascensore di proprietà e box auto incluso nel prezzo, che si apre ad una piena modifica personalizzata essendo senza pilastri interni. Dotato di doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda con ampia veduta con affacci completamente liberi quindi immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.
L'immobile di circa 115 mq commerciali (104 mq calpestabili) è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna in legno massello composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra e un balcone. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. Completa la proprietà un box di 30 mq di pertinenza dell'abitazione con passo carrabile su piano strada con annesso ripostiglio. 
Comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune.Assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spedi di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 40 mensile.
Immobile di classe energetica E, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, stazione della Metro A Cornelia a 100 metri.
Il palazzo presenta ottime condizioni di manutenzione e una comodo accesso privato per il carico e scarico con automobile.
Certificato di abitabilità- Rendita catastale € 889 A/3 abitazione. Per visionare l'immobile chiamare o mandare un messaggio

Appartamento due livelli con box incluso

webcase srl

Rif:1815683 (129154314) - LA RUSTICA, VIALE VALERIO LACCETTI Nel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde vi presentiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico, godendo di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno e un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico. Al piano superiore, troviamo una ulteriore camera con bagno dedicato e un terrazzo privato per momenti di relax e privacy. Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato, vi è inoltre incluso un comodo posto auto di proprietà all'interno del comprensorio.
rif. 1815683 AA.

Appartamento di 107 m² con 4 locali a Roma

Asso Programma Casa srl

Rif:9/6 (129165956) - Rif: 9/6 - Attico Panoramico a Boccea Pineta Sacchetti - Roma

Scopri questo affascinante attico panoramico situato nel cuore di Boccea Pineta Sacchetti, a Roma. Posizionato al 5º piano, questa proprietà offre una vista straordinaria grazie all'orientamento Sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

L'immobile, risalente al 1954 e mantenuto in buono stato, si estende su 60 m² commerciali con 2 locali ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce direttamente al soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, ideale per il riposo.

La cucina abitabile è funzionale e pratica, mentre il bagno grande offre tutti i comfort necessari. La terrazza a livello di 50 mq rappresenta il vero cuore di questa proprietà: uno spazio esterno esclusivo dove godere della brezza romana e delle viste panoramiche. L'arredamento è disponibile, potendo scegliere di acquistarlo arredato secondo i tuoi gusti.

Per la praticità quotidiana, la proprietà include una cantina utile per lo stoccaggio. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, con classe energetica G e consumo di 175 kwh/m² anno.

Un'opportunità rara nel mercato romano: semplicità, eleganza e una terrazza con vista che non dimenticherai!

Attico / Mansarda di 60 m² con 2 locali a Roma

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2062 ATTICO GROTTAPERFETTA (127588706) - Nel quartiere Ardeatino-Grotta Perfetta, proponiamo la vendita di uno splendido attico di circa 170 mq commerciali luminosissimo e totalmente ristrutturato posto al piano ottavo di una palazzina con servizio di portineria. L'attico di circa 150 mq è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con tinello, disimpegno, tre camere da letto, due bagni entrambi con doccia e finestrati piu un ampio terrazzo di circa 140 mq. L'attico ha una tripla esposizione a sud, est ed ovest. L'immobile é dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porte scorrevoli in legno massello, parquet Iroko, condizionatori in tutti gli ambienti, due cabine armadio comunicanti una con accesso dal corridoio e l'altra con accesso da una delle camere da letto, armadi a muro, infissi in pvc e antifurto. Completa la proprietà un posto auto nel garage. L'attico si trova in una zona servita e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia ed è ubicato a ridosso del Parco delle Rane e adiacente al parco dell'Appia Antica. La vicinanza al quartiere dell'Eur, a via Cristoforo Colombo, a via Laurentina, a via Ardeatina ed al GRA rendono ottimali gli spostamenti per raggiungere comodamente il centro di Roma, Il mare e la Roma-Fiumicino.
per ulteriori informazioni ###phonenumber###

La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.
Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Attico / Mansarda di 212 m² con 4 locali a Roma

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Via Giorgio de Lullo - Giardino di Roma
Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale di circa 80 mq situato nel cuore di Giardino di Roma, in Via Giorgio de Lullo, una delle vie più tranquille e residenziali del quartiere, particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e l'ottima connessione con i principali servizi e collegamenti verso Roma EUR e il litorale di Ostia.
L'appartamento è internamente composto da: soggiorno ampio e luminoso, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi.
Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 35 mq, parzialmente verandato con sistema Skyglass. Uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un'estensione naturale della zona giorno utilizzabile tutto l'anno in ogni stagione.
Il terrazzo inoltre è dotato di due armadiature a muro utilizzabili come comodo ripostiglio esterno.
Questo spazio rende l'attico particolarmente raro sul mercato della zona, offrendo un livello di vivibilità superiore rispetto alle soluzioni standard. Gli ambienti sono ben distribuiti per garantire comfort, privacy e funzionalità, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie che a coppie alla ricerca di spazi esterni vivibili e di una casa moderna.
Caratteristiche e dotazioni dell'immobile:
L'appartamento è dotato di finiture e accessori che ne aumentano comfort e sicurezza; infissi in PVC effetto legno con doppio vetro,
climatizzatore caldo/freddo, grate di sicurezza su ogni ambiente, zanzariere, porta blindata.
Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa condominiale.
Posizione strategica nel quartiere Giardino di Roma
Via Giorgio de Lullo si trova in una posizione centrale e residenziale all'interno di Giardino di Roma, quartiere moderno e in continua crescita, apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità e servizi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:
Parchi pubblici e aree verdi;
Supermercati e negozi di quartiere;
Scuole e servizi per famiglie;
Farmacie

veronica

AG.IMM.

APPIO CLAUDIO / NUDA PROPRIETA' 

APPIO CLAUDIO / Adiacente Via Tuscolana e parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un esclusivo attico bilocale composto da; 
ampia zona giorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, 
ulteriore ambiente da poter adibire a stanza studio o ripostiglio.
A completare la soluzione una terrazza di 40 mq c.a. 

ATTICO / ASCENSORE / CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE DELLA CASA / ARMADI A MURO E SOPPALCHI IL TUTTO CONTROSOFFITTATO / GRATE ANTINTRUSIONE A TUTTE LE FINESTRE / ELEGANTE CONDOMINIO / NUDA PROPRIETA'.

AG. IMM.

Appio claudio / attico con terrazzo nuda proprieta

Alessandro Alex Bruno

Ottimo affare soluzione moderna arredamento e terrazzo 70mq ingresso riservato in resorts

Attico Alessandrino

Antonella

Attico bilocale in posizione strategica, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Ottavia.
vendo per acquisto altra casa.
No AGENZIE.
189.000 poco trattabili

Attico bilocale con box adiacente stazione Ottavia

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

ATTICO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA


Stai cercando un attico all'interno di un comprensorio residenziale ubicato su Via della Magliana Nuova? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te!
La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni propone un attico di ampia metratura, unico nel suo genere per vivibilità degli spazi esterni, luminosità e distribuzione interna. L'immobile, posto all'ultimo piano di uno stabile del 1967, sviluppa circa 140 mq interni circondati da uno straordinario terrazzo perimetrale di circa 130 mq con quadrupla esposizione e affacci panoramici, elemento che dona alla proprietà una forte sensazione di apertura, privacy e continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce direttamente nell'ampio salone doppio, ambiente di rappresentanza particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso il terrazzo e caratterizzato da spazi generosi facilmente modulabili tra zona living e zona pranzo. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa e risulta ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con un accesso continuo agli spazi esterni che diventano una vera estensione della casa.
Dal disimpegno centrale si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa servita direttamente dal terrazzo, soluzione perfetta per chi ama vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, entrambe luminose e riservate; una delle camere è arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. I doppi servizi completano la distribuzione interna garantendo comfort e funzionalità.
Il terrazzo perimetrale rappresenta senza dubbio il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esterno raro da reperire in zona, ideale per creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità o al verde privato, valorizzato dalla quadrupla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e scorci aperti sul quartiere.
L'immobile si prese

Salotti di Roma

ROMA - VIA APIRO 11 | ATTICO PANORAMICO AL 10° PIANO CON TERRAZZO E POSTO AUTO

In un moderno e curato stabile con doppio ascensore, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 80 mq, posto al 10° piano, luminosissimo e con piacevoli affacci aperti.

L'immobile si apre su un ingresso con portone blindato e piccolo disimpegno che conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, living con divano e TV.

Dal soggiorno si sviluppa il corridoio che conduce alla zona notte e ai servizi:
sulla destra troviamo il primo bagno; sulla sinistra una cucina abitabile completamente attrezzata; proseguendo, una camera matrimoniale con bagno en suite;
una seconda cameretta con letto singolo trasformabile in matrimoniale.

Il soggiorno e la cucina hanno accesso a uno splendido terrazzo abitabile, arredato con divani in polirattan e dotato di chiusura a vetri ideale anche per la stagione invernale. Presente inoltre un balcone con comoda zona lavanderia.

L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo; climatizzazione zona giorno e zona notte; videocitofono; un posto auto coperto.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ben servito e dotato di tutti i comfort.

Indispensabile: contratto a tempo indeterminato e redditi dimostrabili.

Canone richiesto: €1.100 al mese
Spese agenzia: 1 mensilità
Deposito cauzionale: 2 mensilità

Disponibile dal 1° luglio

Attico panoramico

Rif:rm12682 (127052811) - Mediazionecasa propone in vendita
 Codice Unico: RM12682

 ATTICO PANORAMICO IN VIA LUIGI GASTINELLI - PONTE DI NONA

In via Luigi Gastinelli, una delle vie più richieste e tranquille di Ponte di Nona, ti aspetta un attico raro per luminosità, privacy e vista.

Immagina di vivere ogni giorno immerso nel silenzio e nel verde, al quinto e ultimo piano, con un panorama che abbraccia l'intera città:
 i Castelli Romani a sinistra, con il loro profilo elegante
 Roma a destra, che si distende fino all'orizzonte

Una vista ampia, pulita, che regala una sensazione di libertà difficile da trovare in città.

 Caratteristiche dell'attico

 62 mq perfettamente distribuiti:

Ampio salone con angolo cottura

Camera matrimoniale luminosa e riservata

Bagno finestrato con vasca, ideale per il relax

Ripostiglio sempre utile

Palazzina moderna con ascensore, contesto curato.

 Privacy assoluta: nessun affaccio diretto, nessuno sopra di te.
 ottimo anche per investimento.

 Prezzo

€ 155.000

 Posizione

Via Luigi Gastinelli offre la comodità dei servizi e la tranquillità residenziale:

A pochi passi dal Centro Commerciale Roma Est

Bus 055 - 075 - 555 - 314

Collegamenti rapidi con treno regionale e autostrada

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Roma

Rif:182810 - 15/05/2026 (129117554) - Ostia Centro - Mare | Via Armando Armuzzi

Un attico raro, per chi desidera vivere il mare dall'alto, in una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Ostia. A pochi passi dall'isola pedonale e dal pontile, dove la città incontra il mare, si apre una proprietà capace di regalare luce, respiro e panorami senza tempo. 

L'immobile di circa 92 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico progettato dall'architetto Marcello Piacentini.

L'appartamento è composto da ingresso su salone, due camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite, cucina vivibile e secondo bagno di servizio.

Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 180 mq, uno spazio unico, da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere.

Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. 

Punti di forza dell'immobile:
 - unicità
 - panorama
 - luminosità

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Attico / Mansarda di 140 m² con 4 locali a Roma

Studio Maximo Re

Rif:PAPILLO (123570497) - Papillo- Via Roberto Ago, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di uno splendido attico bilivelli ristruttrato con affaccio aperto.
internamente si compone al piano di ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera da letto, servizio e ampio terrazzo.
al piano superiore troviamo una seconda camera e un servizio con accesso da scala.
Con possibilità di acquistare separatamente un box auto di mq 17.

Attico / Mansarda di 94 m² con 3 locali a Roma

Nel cuore del quartiere Aurelio a Roma, proponiamo un attico di 100 mq in una palazzina senza ascensore situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere , studio, bagno e ampio terrazzo. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con infissi in doppio vetro e parquet nelle camere da letto . Tripla esposizione e riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una soluzione pratica per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare alla comodità.

4 LOCALI A ROMA

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-14
Classe energetica: E
COMPRENSORIO DI TORRE GAIA-VIA DI TORRE GAIA N. 26..
ATTICO BILIVELLO DI 170 MQ divisibile in due unità abitative.

L'attico con mansarda in vendita si trova all'interno dell'esclusivo "Parco di Torre Gaia" ,silenzioso ed immerso nel verde ,dotato di servizio di vigilanza h24, centro sportivo con piscina, e parco giochi.
Attualmente si presenta libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 174 metri quadrati, di cui 150 mq calpestabili.
Dispone di sette locali e due bagni.

COMPOSIZIONE:
Al primo livello troviamo un salone doppio con camino , con affaccia su un terrazzo dalle generose metrature. La cucina abitabile e le due ampie comare da letto sono invece servite dal balcone perimetrale.
Il bagno recentemente ristrutturato, è finestrato. 
Al secondo livello, ci accoglie un ambiente che ricorda gli chalet di montagna. Il parquet in rovere a spina in continuità su tutto il piano, rende l'ambiente accogliente ed intimo. 
Le 4 stanze ed il bagno finestrato rendono il contesto decisamente versatile.

DESCRIZIONE:
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori, assicurando un'eccellente distribuzione del calore in ogni ambiente
Lo stato di conservazione è discreto, ma vi è l'opportunità di personalizzare gli spazi, rendendoli ancor più accoglienti. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e serenità. L'esposizione nord/est favorisce una buona luminosità durante le ore mattutine, mentre la cucina abitabile si rivela ideale per coloro che amano trascorrere del tempo preparandoci squisiti piatti in compagnia di amici e familiari. La mansarda completamente finestrata, è perfetti per rilassarsi .
Le aree verdi in comune consentono di trascorrere piacevoli attimi all'aperto. 
Pertinenza dell'appartamento è posto auto scoperto condominiale. Il sistema di riscaldamento è autonomo...

Attico/Mansarda - Roma

antonio marino

Roma - Camilluccia, attico di prestigio finemente ristrutturato con due terrazzi e vista panoramica. 
In una delle zone più esclusive e verdi di Roma, propongo in vendita un elegante attico di 200 mq commerciali, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. 
L'immobile si compone di: 
-ampio salone con camino e accesso diretto alla terrazza. 
-cucina abitabile.
-tre camere da letto.
-cabina armadio.
-doppi servizi.
-due terrazzi.
-doppio ingresso. 
-cantina carrabile.
-posto auto scoperto. 

NO AGENZIE

Attico via della camilluccia

Dominvest

Rif:A-126 (126289911) - Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita grazioso attico disposto su due livelli nella zona di Prima Porta e più precisamente nella parte iniziale di via di Valle Muricana.
L'appartamento posto al quarto e quinto piano di un signorile stabile in cortina dotato di ascensore.
internamente si compone di: al piano attico, ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano superiore collegato con comoda scala interna, ampia stanza con zona di armadiature e terrazzo.
l'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di pavimenti in monocottura, infissi in legno, caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda, area condizionata e porta blindata. 
L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di una splendida vista mozzafiato sulla valle che spazia da Roma ai monti circostanti.
il condominio è composto da due stabili che condividono il cancello d'ingressa e un piacevole giardino.
la zona è tranquilla e ben collegata alla stazione di Prima Porta.


* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'arredamento è inserito a scopo illustrativo tramite AI / rendering virtuali.

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