Dati principali

150 mq

- (Locali)

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO - No IVA - NESSUNA SPESA D'AGENZIA - e ci sono tutte le agevolazioni prima casa, che insieme portano ad un risparmio delle spese di circa ? 20.000 ! Vigodarzere centro, in moderno condominio, introvabile e luminoso Attico Duplex, al secondo ed ultimo piano, appena ultimato e mai abitato, di circa 150 mq di abitazione su 2 piani, più altri circa 65 mq di terrazze, e ulteriori circa 40 mq di garage doppio parallelo con cantina nell'interrato (anch'esso raggiungibile con l'ascensore). E' composto da un ingresso soggiorno cucina (anche divisibile) di circa 40 mq, una loggia abitabile di circa 6 mq con canna fumaria per barbecue; un ampio disimpegno con spazio per 2 armadi, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con poggiolo. Al piano superiore, tutto travato in legno, e interamente utilizzabile in quanto l'altezza minima sotto perlina è di 170 cm, si trovano un grande ambiente di circa 30 mq, attualmente lasciato aperto openspace per ogni utilizzo, tipo zona relax, sala giochi, smart-working, altra cucina, ecc., o chiudibile per realizzare la terza grande stanza avendo comunque 2 lucernari apribili; il secondo bagno lavanderia con lucernaio apribile; un'altra camera doppia o tripla o matrimoniale di circa 24 mq con spazio per una vera cabina armadio, con un poggiolo. Vi è inoltre uno splendido terrazzone solarium di circa 47 mq con vista aperta e dominante. E' dotato di cappotto esterno, serramenti performanti in legno bianchi ad anta e ribalta, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza, 3 climatizzatori Mitsubishi con pompa di calore, sanitari sospesi, colonna doccia con doppio soffione. C'è la predisposizione di impianto d'allarme, apertura elettrica lucernari, per il pannello solare termico, per installare la caldaia in pompa di calore o ibrida (ora c'è una nuova caldaia a condensazione). Eventuale possibilità di cessione di detrazione fiscale. L'arredamento nelle immagini è stato generato con IA

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1