Attico nuova costruzione con piscina e palestra

Descrizione

Giorgia Real Estate propone in locazione esclusiva un attico di propria proprietà, quadrilocale di nuova costruzione, situato all'interno del prestigioso complesso "Terrazze della Balduina", in zona Prati - Balduina,Roma. In posizione tranquilla ma ben collegato (adiacente la fermata FL3 Appiano e a soli 600 metri dalla Metro A Cipro). L'appartamento, posto al quinto e ultimo piano, si distingue per luminosa esposizione, ampie terrazze panoramiche, finiture di altissimo pregio e impianti di ultima generazione. Pavimenti in parquet, bagni in gres porcellanato, porte in legno laccato bianco, domotica b-ticino, impianto di riscaldamento/raffredamento programmabile, impianto di irrigazione automatica, videocitofono, portoncino blindato.... ). Il complesso residenziale offre una vasta gamma di servizi esclusivi, tra cui una piscina, una palestra attrezzata e un'area verde per rilassarsi all'aperto. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo assicura un comfort termico ideale in ogni stagione. Situato al quinto piano con ascensore, l'attico gode di doppia esposizione. Attualmente in fase di completamento, verrà consegnato entro il 10 gennaio 2026, completamente rifinito con marmi e piastrelle di prima scelta e parzialmente arredato con mobili di design e materiali di alta gamma. Caratteristiche principali o Quadrilocale con ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazze vivibili o Classe energetica A4 - impianti di ultima generazione ad alta efficienza o Ampie terrazze private con vista aperta e spazi vivibili per outdoor dining o Piscina condominiale, palestra condominiale e servizio di portineria inclusi nelle spese o Box auto privato e cantina di pertinenza o Riscaldamento e raffreddamento autonomi o Semi arredato Condizioni di locazione o Canone mensile netto richiesto:

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