Carlo

Vendo appartamento di 160 mq bilivello con attico, divisibile in due appartamenti di 80 mq ciascuno, ho già fatto il compromesso devo solo andare all'atto notarile il 24 gennaio , lo vendo perché ho ricevuto una risposta di lavoro all'estero , e' una grande occasione! Il prezzo 90 mila euro no mutuo. L'appartamento si trova a villalba di Guidonia incluso posto auto e cantina , lasciatemi il numero e vi chiamo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

160 mq bilivello

Roma Fleming

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST

Gabetti agenzia Fleming propone la vendita a pochi passi da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. Situato in un edificio signorile ristrutturato recentemente e composto attualmente da:
Ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, vista la metratura è possibile la redistribuzione degli spazi interni creando una cameretta.

La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante.

La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3287832VRG]

Monica Carelli

Agenzia ICONACASA propone In vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore, sito precisamente in Via di Tor Sapienza. La proprietà si sviluppa su circa 112mq divisi in ampio ingresso, salone, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni e ampia balconata. Possibilità di accesso al terrazzo condominiale direttamente dalla cucina.
POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.89413712 - Cell. / Whatsapp 324.5507333 oppure passare presso la nostra sede in VIALE ALESSANDRINO N 203

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE
QUESTO IMMOBILE:
1) Completamente ristrutturato
2) Posizione centrale
3) Quadrupla esposizione
3) Balconata

INTERNO: Disposto su circa 112 ma divisi in ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Completamente ristrutturato con pavimentazione in gres effetto legno, impianti nuovi, dotato di quattro climatizzatori, predisposizione per i pannelli solari, nuova caldaia a condensazione, porte e finestre in PVC doppio vetro, porte in legno nuove e riscaldamento autonomo. La sua quadrupla esposizione garantisce ampia luminosita e ariosita a tutti gli ambienti per tutto l'arco della giornata. 

ESTERNO: Stabile in tinta, privo di ascensore.

POSIZIONE: Ci troviamo precisamente in Via di Tor Sapienza, tra Via Luigi Alamanni e Via Pio Joris, dove proprio sotto l'ingresso del condominio troviamo la fermata Atac del 313-314, e di fronte al parco di Tor Sapienza con comoda area cani. A soli 600 metri da Via Prenestina e a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, casalinghi, negozi e ristoranti.

Attico Via di Tor Sapienza 112m2 NO ASCENSORE

roberto mancini servizi immobiliari srl

Proponiamo in vendita un attico di 75 mq situato in Via Sant'Antonio di Padova, all'interno dell'elegante complesso immobiliare "Residenza il Colle" dotato di ascensore, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali , a pochi passi da tutti i principali servizi, incluso l'accesso alla stazione.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ampio terrazzo perimetrale di circa 120 mq che circonda tutta la casa.
Completano la proprietà un comodo box auto doppio situato al piano seminterrato.

Euro 285.000,00
Classe G
rif. 1827782

Settebagni - attico con box auto doppio

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

San Vito R. In prossimità del centro e di tutti i servizi, in Palazzina di recente costruzione, si propone in Vendita caratteristico Attico con soffitti alti e travi a vista in castagno internamente da rifinire, predisposto per un salone con angolo cottura, due camere e bagno con annesso comodo terrazzo con vista panoramica. Ben Assolato e luminoso. Zero barriere architettoniche poichè lo stabile è dotato di ascensore a norma. Infissi in legno nuovi possibilità di essere rifinito e ritrutturato completamente per un preventivo pari ad euro 23.200,0 euro chiavi in mano. Ottimo investimento

3 LOCALI A SAN VITO ROMANO

CASAL DEL MARMO 2013 srlcr

Selva Candida - Via Carmine Calò
Attico con ampio terrazzo - Nuda proprietà - Selva Candida (adiacente al futuro centro commerciale)
In vendita nuda proprietà di un luminoso attico situato al 4° piano di una palazzina moderna (ascensore fino al 3°), nel cuore di Selva Candida, a pochi passi dal futuro centro commerciale attualmente in costruzione.
L'immobile, ideale come investimento a medio-lungo termine, è così composto:
 Ampio monolocale con zona giorno/notte ben distribuita
 Cucina separata (non abitabile)
 Bagno finestrato
 Splendido terrazzo di circa 80 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali
 Ulteriore area esterna perimetrale (non abitabile), che assicura eccellente luminosità e massima privacy
L'appartamento non è servito da gas ed è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo, una soluzione pratica ed efficiente che riduce i costi di gestione.
La nuda proprietà è intestata a una signora di 73 anni, caratteristica che rende l'acquisto particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido con potenzialità di rivalutazione nel tempo.
 Zona: Selva Candida
Piano: 4° (ascensore fino al 3°)
Tipologia: Monolocale con terrazzo
Terrazzo: 80 mq
Riscaldamento: Autonomo con condizionatori (no gas)
Vendita: Nuda proprietà

MONOLOCALE A ROMA

Sandra

Il tuo attico da sogno nel cuore di Campagnano Cerchi spazio, luce e una vista mozzafiato? Situato in una delle zone più servite e ricercate di Campagnano di Roma, all'interno di un elegante palazzo in cortina, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al 4° e ultimo piano. 
Una soluzione rara per dimensioni e posizione, ideale per una famiglia che desidera creare la casa dei propri sogni. I punti di forza: Posizione Strategica: Vivi in pieno centro! Scuole, uffici e negozi sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Terrazze Panoramiche: L'immobile vanta due grandi sfoghi esterni. La terrazza principale, accessibile dal salone e dalla cucina, offre una vista aperta e suggestiva, perfetta per cene all'aperto. Spazi Generosi: Una metratura introvabile con ben 4 camere da letto (due matrimoniali e due camerette) e due ampi bagni. Cucina con Carattere: Una spaziosa zona cucina abitabile arricchita da un camino ad altezza uomo, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un potenziale da personalizzare: L'appartamento, dal fascino autentico degli anni '70, è una tela bianca pronta per essere modernizzata. Rinnovo Semplice: I pavimenti in ceramica si prestano perfettamente alla posa di un nuovo pavimento in sovrapposizione (es. laminato o gres sottile), permettendo un restyling veloce senza demolizioni. Stabilità Garantita: Il palazzo in cortina è in ottime condizioni, garantendo assenza di spese straordinarie di manutenzione esterna nel tempo. Altri dettagli: Riscaldamento autonomo. Facilità di parcheggio (strisce bianche) proprio sotto casa. L'ultimo piano garantisce massima privacy e luminosità in ogni stanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! È la casa perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi e desidera un immobile di prestigio da rifinire secondo il proprio gusto. Vuoi visitarlo? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo la splendida

Appartamento spazioso e luminoso a Campagnano di R

miomio

Si propone in vendita un'interessante proprietà con box di pertinenza di 35 mq con doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda. Gli affacci completamente liberi rendono l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata. L'immobile di circa 115 mq commerciali (104 mq calpestabili) è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra e un balcone. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. Completano la proprietà un'ampio box di 35 mq di pertinenza dell'abitazione con passo carrabile. Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata di ampia veduta non essendoci pilastri interni. Inoltre è incluso l'utilizzo semiesclusivo dell'ascensore esterno di recente costruzione. - Garage di pertinenza dell'abitazione - La soluzione è dotata inoltre di tutti i comfort necessari, come riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri e porta blindata. Da segnalare: il comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune la presenza nei 2 bagni di finestre e l'assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spese di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 35 mensile Immobile di classe energetica F, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, vicino al mercato di Urbano II e a soli 3 minuti a piedi dalla stazione della Metro A Cornelia. Il palazzo presenta buone condizioni di manutenzione e una comoda strada di accesso privata per il carico e scarico con automobile.

Appartamento tre camere due bagni box e ascensore

Sara Decortes

PARCO LEONARDO 
Bilocale di 50mq si vende completamente arredato come in foto, acquistato nel 2023 appena terminati i lavori di costruzione e abitato solo per un anno e mezzo. 
È compreso di soggiorno e cucina Scavolini (con lavastoviglie), tutti gli elettrodomestici sono Bosch, divano letto a una piazza in mezzo Aerre, la camera matrimoniale Colombini con letto a contenitore. Perfetto per un investimento, single o una coppia.
L'immobile comprende due condizionatori, quello sito nel soggiorno caldo/freddo, quello in camera da letto solo freddo, più i termosifoni in tutte le stanze. 
L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi, compresa la stazione. 
Classe energetica A1, anno di costruzione 2019.
***185.000?***
CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, NO PERDITEMPO, NO AGENZIA.

Attico settimo piano PARCO LEONARDO

Heimat Immobiliare Srls

(193278717) - TORVAIANICA ALTA ATTICO PANORAMICO mq. 90 c.a. (NO CONDOMINIO) NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE Via Mar Caspio Appartamenti in Villa indipendenti ( NO CONDOMINIO) Attico mq. 90 c.a. Appartamento al piano primo bilivello con ingresso indipendente e rifiniture di pregio, internamente così composto da: Ampio Soggiorno/Pranzo, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno con Docciaa pavimento totalmente arredato, terrazzo con vista panoramica, al 2 livello 2 Camere, Bagno finestrato con doccia a pavimento, stupendo terrazzo con Vista panoramica. Posto auto di proprietà. piccola area verde privata Gli immobili sono realizzati con materiali di prima scelta e rifiniture di pregio , sono dotati di sistemi per il risparmio energetico. Grate di sicurezza, Persiane blindate, Riscaldamento con superfici radianti a pavimento, Pannello solare con produzione di acqua sanitaria, Impianto fotovoltaico da 1KW, (installato) RIFINITURE DI PREGIO NESSUN COSTO DI AGENZIA da ? 220.000 PRENOTAZIONE ? 5.000 
Consegna Maggio 2026 
HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare .it uff. 06/9105277 Arch. Rossi Alessio 338/1395097 - Classe: A2 -

Pomezia torvaianica alta attico panoramico (no con

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

FLEMING - ATTICO NUOVO/RIFINITISSIMO/ARREDATO
Attico e superattico completamente ristrutturato - 50 mq interni calpestabili + terrazzi
 In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un palazzo con servizio di portineria e corte interna.
 L' immobile è posto al piano quinto su due livelli (attico e superattico), completamente ristrutturato con finiture e arredi interni moderni e impianti di ultima generazione.
 Al piano attico, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo terrazzo ideale per vivere l'esterno in totale privacy.
Al piano superattico si trovano una camera padronale, una spaziosa cabina armadio, doppi servizi , di cui uno finestrato, e un ulteriore terrazzino perfetto per momenti di relax.
 L'appartamento è ideale per single o coppie che cercano un'abitazione moderna, con spazi esterni vivibili e una divisione interna funzionale.
Punto di forza di questa proprietà e contraddistinto senz'altro dalla qualità della ristrutturazione, e dalla possibilità di utilizzo immediato.
Ottimo anche come uso investimento.

ATTICO A ROMA

Selva Candida - Via Carmine Calò
Attico con ampio terrazzo - Piena proprietà - Ideale per giovani coppie o investimento
In vendita luminoso attico situato al 4° piano di una palazzina moderna (ascensore fino al 3°), nel cuore di Selva Candida, a pochi passi dal futuro centro commerciale attualmente in costruzione.
L'immobile, perfetto sia come prima casa per singoli o giovani coppie, sia come investimento a medio-lungo termine, è così composto:
 * Ampio monolocale con zona giorno/notte ben distribuita
 * Cucina separata (non abitabile)
 * Bagno finestrato
 * Splendido terrazzo di circa 80 mq, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali
 * Ulteriore area esterna perimetrale (non abitabile), che assicura eccellente luminosità e massima privacy
L'appartamento non è servito da gas ed è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo, una soluzione pratica ed efficiente che riduce i costi di gestione.

Dettagli principali:
 * Zona: Selva Candida
 * Piano: 4° (ascensore fino al 3°)
 * Tipologia: Monolocale con terrazzo
 * Terrazzo: 80 mq
 * Riscaldamento: Autonomo con condizionatori (no gas)
 * Vendita: Piena proprietà
 * Ideale per: Singoli, giovani coppie o come investimento

VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE SU 2 LIVELLI ATTICO PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO IN GRAZIOSA PALAZZINA SIGNORILE IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO AL PRIMO LIVELLO DI SOGGIORNO CUCINA A VISTA SEPARATA CON ISOLA PICCOLO STUDIO ARMADIO A MURO TERRAZZO ABITABILE CON VISTA PANORAMICA CON PIANTE SEMPRE VERDI E CON TENDA DA SOLE PER CREARE UN' ALTRO AMBIENTE DOVE POTER PRANZARE/CENARE IN TRANQUILLITÀ O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO,AL SECONDO LIVELLO CAMERA DA LETTO ARMADIO A MURO RIPOSTIGLIO E COMODO BAGNO CON VASCA E FINESTRA.

L' APPARTAMENTO DI MQ 65 È IN BUONO STATO LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO ACCATASTATO A2 TERAZZO MQ 15 RISCALDAMENTO AUTONOMO CALDO/FREDDO TUTTO PARQUET GRATE ALLE FINESTRE SOFFITTI ALTI PORTA BLINDATA INFISSI IN LEGNO IMPIANTO ELETTRICO A NORMA.

I MOBILI DEL SOGGIORNO D DELLA CAMERA DA LETTO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO E DISPONE DI 2 ASCENSORI E DI SERVIZIO DI PORTINERIA.
L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA(IL CAPOLINEA È A 2 PASSI)FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO E IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE POTER FARE DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE È IN REGOLA COMPLETA DI URBANISTICA.

PREZZO EURO 339000,00 

TEL 380-3823129 PER INFO E VISITE.

NO AGENZIE.

Villa bonelli attico bilocale panoramico

Roma Acilia

Attico su due livelli con ampi terrazzi e posto auto - Via Orazio Amato, Roma

In Via Orazio Amato, in un contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli posto al secondo e terzo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina in cortina costruita nel 2016, in ottimo stato di manutenzione e dotata di pannelli solari, a garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 70 mq ed è così distribuito:

Piano secondo: accogliente zona giorno con angolo cottura, una cameretta, un bagno e accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni.
Piano terzo: camera da letto matrimoniale con bagno privato, anch'essa con accesso a un secondo grande terrazzo.

Entrambi i livelli godono di spazi esterni ampi e vivibili, che rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arioso.

Le finiture sono moderne e di qualità: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, porta blindata

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande valore in zona.

Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, per chi desidera una casa recente, funzionale e con ampi spazi esterni, senza rinunciare a comfort e modernità.

Duplex Roma [Cod. rif 3285578VRG]

Roma Libia

Attico al quarto piano composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, piccola zona notte finestrata, bagno, terrazzo di circa 60mq di cui metà di patio coperto e ripostiglio, in palazzina recentemente ristrutturata. Vista panoramica a 360 gradi. Zona tranquilla e ben servita a ridosso della via Nomentana (San Cleto).

Appartamento Roma [Cod. rif 3278728VRG]

Roma - Via Padre Massaruti | Appartamento 4 locali con terrazzo centrale, ascensore, cantina e posto auto

In palazzina in tinta, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, situato in Via Padre Massaruti, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal Parco Di Somma.

L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 113 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con servizio interno, e da un secondo bagno a servizio delle restanti stanze, entrambi ben rifiniti.

Elemento di particolare pregio è il terrazzo, con una collocazione centrale rispetto all'immobile, che rappresenta un vero fulcro dell'abitazione, garantendo uno spazio esterno vivibile e riservato.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.

Completano la proprietà:

cantina, utile come spazio di deposito

posto auto, valore aggiunto di grande rilevanza nella zona

Classe energetica: E.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione di ampia metratura, all'ultimo piano, dotata di spazi esterni e comfort, inserita in un contesto residenziale ben servito e vicino al verde.

Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3284998VRG]

fabio

FRIMM CIVITAVECCHIA PRESENTA UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZA 85 MQ - ZONA MAIORCA
In zona Maiorca proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina.
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno padronale
Cameretta
Secondo bagno
Balcone abitabile a livello
Lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 85 mq, collegato all'appartamento tramite scala condominiale, ideale come zona relax o area attrezzata.
Caratteristiche e dotazioni:
Immobile totalmente ristrutturato
Infissi nuovi
Zanzariere
Riscaldamento termoautonomo
Climatizzazione con condizionatori
Ultimo piano, luminoso e silenzioso
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, modernità e un grande spazio esterno esclusivo.

Attico zona Maiorca

pinto

LA PINTO IMMOBILIARE propone nel cuore del vivace quartiere di Acilia, a pochi passi dalla stazione del treno Ostia Lido Questo affascinante attico che offre una vista panoramica e mozzafiato , possiede una superficie di circa 120 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la cucina abitabile offre la possibilità di creare piatti deliziosi. Il bagno, sebbene da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per personalizzare l'ambiente secondo il proprio stile. Con un terrazzo di circa 40 mq, questo appartamento è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Grazie all'ampia metratura, c'è la possibilità di ricavare ulteriori camere, rendendolo ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra. Situato al terzo piano senza ascensore, LIBERO SUBITO. La palazzina è in corso di ristrutturazione e il costo dell'imminente esecuzione dei lavori rimarranno a carico della proprietà Classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Acilia centrale attico panoramico e terrazzato

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-6
Classe energetica: NA - Non Applicabile
COMPRENSORIO DI TORRE GAIA-VIA DI TORRE GAIA N. 26.
ATTICO BILIVELLO DI 170 MQ divisibile in due unità abitative.

L'attico con mansarda in vendita si trova all'interno dell'esclusivo "Parco di Torre Gaia" ,silenzioso ed immerso nel verde ,dotato di servizio di vigilanza h24, centro sportivo con piscina, e parco giochi.
Attualmente si presenta libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 174 metri quadrati, di cui 150 mq calpestabili.
Dispone di sette locali e due bagni.

COMPOSIZIONE:
Al primo livello troviamo un salone doppio con camino , con affaccia su un terrazzo dalle generose metrature. La cucina abitabile e le due ampie comare da letto sono invece servite dal balcone perimetrale.
Il bagno recentemente ristrutturato, è finestrato. 
Al secondo livello, ci accoglie un ambiente che ricorda gli chalet di montagna. Il parquet in rovere a spina in continuità su tutto il piano, rende l'ambiente accogliente ed intimo. 
Le 4 stanze ed il bagno finestrato rendono il contesto decisamente versatile.

DESCRIZIONE:
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori, assicurando un'eccellente distribuzione del calore in ogni ambiente
Lo stato di conservazione è discreto, ma vi è l'opportunità di personalizzare gli spazi, rendendoli ancor più accoglienti. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e serenità. L'esposizione nord/est favorisce una buona luminosità durante le ore mattutine, mentre la cucina abitabile si rivela ideale per coloro che amano trascorrere del tempo preparandoci squisiti piatti in compagnia di amici e familiari. La mansarda completamente finestrata, è perfetti per rilassarsi .
Le aree verdi in comune consentono di trascorrere piacevoli attimi all'aperto. 
Di pertinenza dell'appartamento , ci sono due box auto e un posto auto scoperto condominiale. Il...

Attico/Mansarda - Roma

Rif: 38451055-2
TORRE ANGELA- VIA CARLO LASINIO.

DELIZIOSO BILIVELLO IN STABILE CON ASCENSORE
In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento duplex
L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di 5 dotato di ascensore

COMPOSIZIONE : 
Al primo livello troviamo la zona living, una cucinotto separato, una camera da letto, disimpegno ,bagno e terrazzo vivibile e balcone.
Al secondo livello , cameretta e bagno.
L'accogliente zona living e il cucinotto, si affacciano su un generoso e riservato terrazzo dove è possibile rilassarsi gustando un aperitivo o cenando con gli amici.
La camera da letto di ampia metratura è servita da uno spazio esterno privato. 
Il piano superiore con la seconda camera e bagno annesso ,offre una soluzione davvero intima e calda.
A pochi minuti dalla stazione metropolitana di Torre Gaia
Possibilità di acquisto box auto di 18 mq

CARATTERISTICHE:

Gli spazi sono disposti in maniera le. Internamente ben rifinita : portone blindato, videocitofono, condizionatori, caldaia a condensazione ,infissi doppio vetro in legno,Vgrate, zanzariere, gress porcellanato, barbecue in muratura

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA CON DUE STAZIONI METROPOLITANE

- AMPIO TERRAZZO

- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIAE E TRANQUILLO

- AMBIENTE CONFORTEVOLE ED INTIMO

RockAgent

Rif: 152016 - 14/01/2026 (193426984) - Colle Prenestino. Vendesi Attico trilocale di circa 97 Mq con ampio terrazzo di circa 45 MQ, posto in una palazzina di tre piani senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L'immobile è Termoautonomo, provvisto di 2 climatizzatori e non prevede spese condominiali. L'immobile è da ristrutturare consentendo anche una diversa distribuzione degli spazi interni. Questo attico in vendita si trova in una posizione strategica e ben collegata, a 500 metri dal raccordo anulare, ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile garantisce una vista panoramica e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi tre lati liberi. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto piacevole e funzionale per la vita quotidiana. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Luminoso - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/CERVINARA (180 m), PRENESTINA/CALABRITTO e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA MELIZZANO (420 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto E. TARANTELLI (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN FELICE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO TRILOCALE VIA LACEDONIA 37

Rif: 160326 - 14/01/2026 (193426990) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo attico in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze del litorale laziale. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'attico è situato all'ultimo piano, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata. L'attico è composto da due camere da letto, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e un bagno moderno. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Tra le caratteristiche aggiuntive dell'attico, vi è un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è dotato di una porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Sebbene l'attico sia privo di arredamento, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'aria condizionata, predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO E BOX Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di

VENDITA ATTICO NUOVA COSTRUZIONE

STUDIO NETTUNO OVEST srl

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA MONTE PARIOLI
In zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, al confine tra Santa Barbara e San Giacomo, proponiamo in vendita un attico al terzo piano di una palazzina immersa in spazi esterni curati.
Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un soggiorno di circa 28 mq, con cucinotto separato. Dal soggiorno si accede al terrazzo di circa 65 mq.
Il terrazzo rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ma anche per essere sfruttato come zona lavanderia, creando un comodo ambiente lavatoio.
Rientrando, un disimpegno divide il soggiorno dalla zona notte, composta da un bagno servito da doccia, una camera da letto e una seconda camera servita da bagno con finestra e vasca da bagno.
Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza, ma rappresenta comunque un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento.
L'appartamento è dotato di infissi in legno vetro singolo, serrande e riscaldamento autonomo a metano.
Completano la soluzione: posto auto coperto e una cantina al piano superiore.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
DOMENICA su appuntamento
Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A NETTUNO

TECNOCASA FLEMING - VIGNA CLARA
 propone in vendita un esclusivo attico e superattico situato in Viale Cortina d'Ampezzo, in uno dei contesti più eleganti e residenziali della zona.
L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150 mq, oltre a circa 45 mq di terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità.
Composizione interna:
Piano attico

 * Ampio salone con camino perfettamente funzionante
 * Accesso diretto alla terrazza abitabile
 * Sala da pranzo
 * Cucina
 * Camera matrimoniale con cabina armadio
 * 2 BagniPiano superattico
 Accessibile tramite scale interne di design, conduce alla zona notte composta da:

 * Camera matrimoniale
 * Bagno
 * Area relaxL'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando ambienti e spazi secondo le proprie esigenze, trasformandola in un vero angolo di paradiso.
Completano la proprietà un box auto coperto, adatto a vetture di medie/grandi dimensioni, e una posizione strategica, che consente di vivere in una delle zone più esclusive, residenziali e tranquille di Roma, pur restando ottimamente collegata a servizi, negozi e mezzi di trasporto.

STUDIO BUFALOTTA TALENTI srl

Cinquina - Via Arturo Onofri
Attico 
In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma ben collegata alla città, proponiamo in vendita un attico finemente rifinito, ideale per chi cerca comfort, luce e spazi esterni realmente vivibili.
L'appartamento si trova al piano attico di una palazzina dotata di ascensore. La posizione è dominante e regala una vista completamente libera, aperta sulla campagna dell'Agro Romano e sul territorio circostante.
L'ingresso ci conduce in un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente ben proporzionato e funzionale, con accesso al balcone. Un disimpegno attrezzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e da un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità e dotato di doccia a raso.
Dal soggiorno, una scala a chiocciola in legno porta al livello superiore, dove si trovano una soffitta con altezza di 2.30 m e un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 55 mq. Uno spazio riservato e panoramico, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità e della vista aperta sulla città e sulla campagna.
L'immobile è dotato di porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta e impianto di climatizzazione su tutti gli ambienti.
Il condominio ha già deliberato i lavori di rifacimento dei frontalini e della facciata esterna, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'edificio.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere.
Una casa luminosa, silenziosa e ben distribuita, dove gli spazi interni ed esterni si integrano in modo naturale.
Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci:
Tel: 06.87210216
Cell: 327.2225610


Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

IMMOBILIARE TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Nel quartiere di Monteverde Vecchio, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, a pochi metri dalla stazione di Trastevere, proponiamo in vendita un bilocale attico di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che offrono spazi luminosi ed accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da un comodo soggiorno con accesso al terrazzo con affaccio panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, mentre la camera da letto, con due cabine armadio, offre un ambiente intimo e riservato. Da qui è possibile accedere ad un balcone. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere.

2 LOCALI A ROMA

COLLINA FLEMING 2 srl

FLEMING - VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI 
In una delle zone più richieste e ben servite, proponiamo in vendita splendido attico di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio e finiture contemporanee.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e finestra, pensata per garantire comfort e privacy, una seconda camera da letto ideale come stanza per ospiti, studio o cameretta, e un secondo bagno rifinito con gusto.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo di 30 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno esclusivo in città.
L'attento intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'attico pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori.
Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, elegante e funzionale, con ampi spazi esterni, in una posizione strategica.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

3 LOCALI A ROMA

SATURNO CASA srl

ATTICO PANORAMICO IN VIA ALTIERI - UN'ESCLUSIVA OASI NEL CUORE DI ROMA
Nell'elegante e riservata cornice di Gregorio VII, in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che coniuga comfort, charme e una vista mozzafiato sulla città eterna.
Situato all'ultimo piano di una palazzina signorile, questo gioiello immobiliare vanta 97 mq commerciali, sapientemente distribuiti in spazi luminosi e curati nei dettagli. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare atmosfere calde e intime, affiancato da un angolo cottura funzionale e discreto. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno finestrato con doccia completa la zona notte con eleganza e praticità.
Ma il vero protagonista è lo straordinario terrazzo panoramico, un ampio spazio esterno dove lo sguardo si perde tra i tetti di Roma, con scorci spettacolari che abbracciano San Pietro, il Gianicolo e il profilo inconfondibile della città. Un luogo esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano sospeso tra cielo e terra.
L'immobile gode di un'esposizione favorevole, silenziosa e luminosa, con possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Ideale per chi desidera vivere Roma dall'alto, in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i servizi, negozi e collegamenti.
Un attico raro, dove ogni dettaglio parla di bellezza, intimità e libertà. Vieni a scoprire il piacere di abitare Roma da una prospettiva privilegiata

Enrico

Attico quadrilocale di 110 mq, al piano secondo del settecentesco Palazzo Nobiliare Palica Castellani, da completare secondo il proprio gusto. Tetto nuovo in travi di castagno e pianelle completamente ricostruito e coibentato - solaio di calpestio consolidato - facciata esterna della palazzina ristrutturata recentemente.
IN VENDITA ANCHE L' INTERO SECONDO PIANO (229 mq) DELLO STABILE AL PREZZO DI EURO 119000.

TOFFIA (RI) attico in palazzo nobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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