BARI - ZONA VIA AMENDOLA

Descrizione

Rif: 168198 - 29/01/2026 (193452183) - Situato in una tranquilla zona residenziale di Bari, l'immobile in vendita si trova in Strada Crocifisso. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. L'edificio, di categoria catastale A/4, è un piano terra che si sviluppa su un unico livello, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troviamo una camera da letto spaziosa e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile dispone anche di un giardino privato di 150 mq c.a., un vero e proprio angolo verde dove poter godere di momenti di relax. È incluso un posto auto, una comodità non trascurabile in una città come Bari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'edificio non dispone di portineria, ma i tre lati liberi dell'immobile assicurano una buona luminosità e ventilazione naturale. Questa p - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno