Dati principali

60 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:186636 - 03/04/2026 (128038488) - Situato nel tranquillo comune di Segrate, l'immobile in vendita si trova in Vicolo Olgetta a Rovagnasco, una zona che offre un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi della città. L'edificio, di categoria catastale A/3, è stato recentemente ristrutturato, garantendo un aspetto moderno e funzionale, la sua superficie commerciale è di circa 60 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio e la luminosità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, offre un ambiente confortevole per il riposo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la composizione dell'immobile. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre la mansarda offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere trasformata in un'area funzionale secondo le esigenze personali. Inoltre l' immobile è dotato di una serie di comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino comune rappresenta un piacevole e gradevole, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza di spese condominiali. Punti di forza dell'immobile: - ambio bilocale indipendente - bilocale a segrate - zero spese condominiali Le linee autobus più vicine sono V.LE MANZONI VIA MONZESE (SEGRATE) (70 m), VIA AMENDOLA VIA OLGETTA (SEGRATE) e altre 4 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è ARCOBALENO/ROVAGNASCO (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RENATO DONATELLI (4 - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo