Dati principali

70 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Vendesi affascinante bilocale indipendente al piano terra situato in una traversa tranquilla e riservata a Terlizzi, a pochissimi passi dalla centralissima e servita Villa Comunale. Prezzo: € 49.000Classe energetica: Esente L'immobile ha una consistenza totale di oltre 70 mq catastali tra abitazione e pertinenza. È accatastato regolarmente come abitazione (A/4), è attualmente abitato dal proprietario e si presenta ottimamente mantenuto. I muri sono completamente asciutti e sani, una caratteristica rarissima e di altissimo valore per i piani terra della zona storica. Caratteristiche principali: Abitazione (43 mq catastali): due vani ben distribuiti al piano terra, resi unici dal fascino di un caminetto interno originale. Pertinenza esclusiva (28 mq catastali): ampia cantina indipendente situata a soli 5 passi contati dall'abitazione principale. Lo spazio è totalmente asciutto e dotato di un secondo caminetto originale. Ideale per essere rifinito come splendida tavernetta privata, zona hobby, o come grande deposito e lavanderia. Zero spese condominiali: ingresso totalmente indipendente direttamente a livello strada. Posizione strategica: zona centralissima, ricercata e a un passo da ogni comodità. Ideale per: Investimento sicuro ad alta resa: soluzione introvabile per caratteristiche complessive, salubrità e fascino storico, perfetta per locazioni tradizionali o strutture ricettive. Single o coppie: per chi cerca l'indipendenza e la comodità del centro senza costi di gestione condominiale. NO agenzie. Contattare solo se realmente interessati.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• Riscaldamento-