Dati principali

40 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Piano terra con spazio esterno a 350 m mare in edificio completamente ristrutturato e in classe energetica A, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 21 mq. Contesto residenziale tranquillo, con servizi e spiaggia raggiungibili a piedi. RIF RM 236-8 - Consegna prevista luglio 2026 - Disponibili Bonus Ristrutturazione L'ingresso apre sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la gestione quotidiana senza passaggi inutili. L'altezza interna di circa 2,90 m contribuisce a una percezione più ampia degli ambienti. La pavimentazione in ceramica effetto travertino chiaro è uniforme in tutta la casa. La camera matrimoniale è separata, mentre il bagno finestrato è organizzato in due aree distinte, con zona doccia e servizi da un lato e lavabo dall'altro. All'esterno, la corte privata diventa uno spazio utilizzabile ogni giorno e consente di vivere l'abitazione anche fuori, con un collegamento diretto tra interno ed esterno. Dotazioni orientate all'efficienza con riscaldamento autonomo a pompa di calore, cappotto termico, infissi in PVC con vetro termo-acustico, tapparelle elettriche e predisposizione aria condizionata. Possibilità di acquistare separatamente posto auto e cantina. Una soluzione che mantiene equilibrio tra posizione, utilizzo e gestione nel tempo. Immobiliare Capriotti, attiva dal 1995, con esperienza nella gestione e selezione di immobili in vendita.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA