Dati principali

56 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del quartiere Madonna di Campagna, in Via Gioele Solari, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al primo piano di uno stabile ben tenuto nelle parti comuni. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia per giovani coppie sia per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare come investimento. Composizione interna: -Ingresso -Cucina abitabile -Camera da letto -Bagno finestrato -Balcone La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d'aria durante l'intero arco della giornata. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in maniera indipendente i consumi, offrendo maggiore controllo sulle spese e un buon livello di comfort. A completare la dotazione è presente uno split per l'aria condizionata, ideale per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. La porta è blindata, assicurando così la massima sicurezza. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati recentemente revisionati, mentre la pavimentazione in gres porcellanato, uniforme in tutti gli ambienti, dona continuità agli spazi. Nella camera da letto è stato inoltre sostituito l'infisso esterno con un serramento in PVC, che garantisce un migliore isolamento sia termico sia acustico. Particolarmente interessante è lo stato delle parti comuni: lo stabile è stato recentemente oggetto di diversi interventi di riqualificazione, tra cui la pulizia della facciata esterna, la ristrutturazione dei frontalini dei balconi, il rifacimento della facciata interna e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Anche il vano scale è stato ristrutturato alcuni anni fa. Completa la proprietà una cantina, ideale per avere a disposizione ulteriore spazi di deposito. L'immobile è libero subito, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, a po - Classe: F - IPE: 175.50 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie56 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-