Bivano - Cagliari

Dati principali

49 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: AOG122 Classe energetica: G BIVANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Cagliari, più precisamente nella via Sonnino, proponiamo in vendita luminoso bivano completamente ristrutturato nel 2022. Lappartamento è stato rifatto integralmente a nuovo, con finiture di qualità: pavimentazione in parquet in rovere, infissi in PVC con doppio vetro, e impianti elettrico e idraulico certificati e conformi alle normative vigenti oltre al documento di agibilità. L'appartamento è cosi composto: Ampio soggiorno con cucina a vista e un balconcino vivibile, ideale per ospitare un tavolino, perfetto per momenti di relax Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia su misura, pavimentazione e rivestimenti in grès porcellanato e sanitari sospesi. Camera matrimoniale con spazio per mobile e scrivania Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di due pompe di calore caldo/freddo da 12.000 BTU, una in soggiorno e una in camera da letto. L'esposizione a est direttamente sulla via principale, garantisce luce naturale per tutta la mattinata sino all'ora di pranzo. Lo stabile depoca conserva affascinanti dettagli originali, tra cui la porta dingresso originale dellappartamento, che dona carattere e unicità allimmobile. La facciata è stata completamente rifatta nel 2023, con cappotto termico e rifacimento dei balconi, impreziositi da eleganti parapetti in vetro, inoltre è stato installato il videocitofono e cambiata la porta dell'ingresso dello stabile. Dotazioni aggiuntive: lavasciuga Hoover linea Wash & Dry 300 pluszanzariere a scomparsatapparella elettricaporta blindatascaldabagno Ariston ad accumulo2 split Fujitsu 12.000 btu Si precisa che nella vendita sarà inclusa gran parte della mobilia, che andrà precisata in sede di trattativa. Via Sonnino rappresenta una delle arterie più centrali e richieste della città, punto di collegamento strategico tra servizi, attività commerciali e aree di interesse urbano. Vivere al civico 46 significa avere...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie49 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo