Bressanone: quadrilocale con terrazza

Dati principali

204 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rf.nr. C114 A Millan, uno dei quartieri più ambiti di Bressanone, è in vendita questo affascinante quadrilocale situato al primo piano di un condominio ben curato con ascensore. Millan convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata lungo le rive dell'Isarco, oltre che per l'eccellente infrastruttura con scuole, negozi, offerte per il tempo libero e la vicinanza alla Plose. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e una piacevole atmosfera abitativa. La luminosa zona giorno con cucina rappresenta il cuore dell'immobile e si apre su tre balconi che garantiscono molta luce naturale. Due camere da letto ben proporzionate offrono spazio sufficiente per la famiglia o per gli ospiti. Due bagni, entrambi moderni, assicurano il massimo comfort nella vita quotidiana. Inoltre, nel piano mansardato è disponibile un ulteriore ambiente multifunzionale, ideale come ufficio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Il punto forte di questo immobile è l'ampia terrazza di circa 53 m², perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Una spaziosa cantina completa l'offerta e un posto auto privato è incluso nel prezzo. L'immobile è attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione volto a migliorarne l'attrattività commerciale. I lavori, includono il rifacimento completo di entrambi i bagni, la levigatura e tinteggiatura dell'intero parquet, la tinteggiatura delle pareti esterne del terrazzo, nonché la levigatura e verniciatura dei parapetti dei balconi, oltre ad alcuni interventi di minore entità. Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Inoltre, l'appartamento deve essere utilizzato come residenza principale. Superficie commerciale: 204,00 m² Superficie netta: 140,40 m² Cantina: 10,30 m² Anno di costruzione: 2006 Piano: 1° piano / Ascensore Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie204 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione