Dati principali

87 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

A Cagliari, nel quartiere residenziale di Genneruxi, Scotto Immobiliare propone in vendita trilocali di nuova costruzione in Via Zagabria 54, un edificio compatto di poche unità con ascensore, dove ogni appartamento ha la sua terrazza. Le unità si trovano al primo e al secondo piano, con superfici commerciali da circa 87 a 90 mq e terrazze da 15 a 25 mq. Zona giorno e zona notte sono ben separate: - ampio soggiorno-pranzo di 25-30 mq con cucina, luminoso grazie alle portefinestre a tutta altezza; - camera matrimoniale di circa 14 mq; - seconda camera di circa 9-10 mq, adatta come cameretta o studio; - doppi servizi (un bagno nell'unità al secondo piano); - ripostiglio e disimpegno. Gli spazi esterni cambiano da unità a unità: loggia coperta sul fronte principale con balcone di servizio sul lato opposto, oppure terrazza ad L di quasi 24 mq che gira su due lati, perfetta per pranzare all'aperto. Capitolato di qualità: - parquet in rovere spazzolato e battiscopa in legno; - serramenti in PVC con vetrocamera selettivo e tapparelle motorizzate; - porta d'ingresso blindata in classe 3; - climatizzazione e acqua calda con scaldacqua a pompa di calore; - bagni con sanitari sospesi filo muro, piatto doccia in resina e rubinetteria Nobili, rivestimenti a scelta da campionario; - balconi in gres antiscivolo, scale condominiali in marmo Biancone di Orosei. Classe energetica A++. Il quartiere è tranquillo e ben servito, a circa 2 km dal centro, 4 km dal Poetto e 7 km dall'aeroporto. La soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa nuova, pronta da vivere, con spazi esterni veri. Planimetrie e capitolato completo disponibili in agenzia. Le immagini sono render a scopo illustrativo; arredi non inclusi. Per informazioni e visite su appuntamento: Silvia Mostra numero

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie87 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1