Dati principali

160 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

A Novella (TN), nella frazione di Romallo, si vende una proprietà con grande potenziale di recupero, situata nel cuore del centro storico del paese. Una soluzione interessante per chi desidera valorizzare un edificio di antica origine, realizzare una casa su misura oppure valutare un progetto di recupero con eventuale ricavo di ulteriori spazi abitativi. La vendita comprende una porzione materiale dell’edificio articolata su più livelli: - 1° piano: appartamento composto da cucina, due stanze, bagno, ripostiglio e ingresso/disbrigo. - Piano terra: cantine e piccolo andito esclusivo. - Sottotetto: ampi spazi attualmente liberi da divisorie, con ripostiglio finestrato e potenziale di recupero a fini abitativi. - Esterni: poggiolo con esposizione a sud ed est, anditi comuni e piccolo spazio di proprietà esclusiva. Sono inoltre presenti due locali con caratteristiche analoghe a quelle dell’alloggio principale, attualmente adibiti a cucina e stanza, con accesso dal sommasso comune. L’edificio appartiene a un aggregato edilizio di antica origine, inserito nel perimetro del centro storico di Romallo. Presenta tre facciate libere, rivolte a est, sud e ovest, con esposizione particolarmente favorevole sul lato sud. Le murature perimetrali e portanti interne sono in pietra, mentre i solai presentano caratteristiche tradizionali: volte tra piano terra e primo piano e, prevalentemente, strutture in maltapaglia ai livelli superiori. L’appartamento conserva finiture riconducibili a una ristrutturazione degli anni '70. È presente l’impianto elettrico; il riscaldamento è affidato attualmente a due stufe a pellet, collegate a canne fumarie a uso esclusivo. L’immobile è da considerarsi una soluzione da ristrutturare, la presenza di superfici accessorie e sottotetto rendono la proprietà interessante per un progetto di riqualificazione complessiva.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli