Dati principali

140 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Esclusiva EUROSPA Immobiliare: a Quartu Sant'Elena, in zona centralissima ma riservata, ci troviamo alle spalle di Via Francia a ridosso di Via Fiume, si propone una interessante soluzione abitativa. Si tratta di un immobile indipendente, finto di ristrutturare integralmente nel 2025, luminoso e spazioso, dotato al suo interno di un grazioso cortiletto, e sovrastante lastrico solare delle dimensioni pari all'appartamento che si propone in vendita. Questo delizioso immobile è così composto: disimpegno di ingresso dove troviamo su un lato un bagno finestrato decisamente spazioso dotato di vasca idromassaggio. Sul lato opposto, invece, veniamo accolti dalla bella e luminosa sala con cucina a vista, ampia e confortevole. La zona notte risulta nettamente separata da quella giorno grazie ad una porta scorrevole a doppia anta. Qui troviamo un grande ambiente che affaccia sul cortiletto, sul lato sinistro una cameretta singola e su quello destro un'ampia matrimoniale col bagno (finestrato) annesso. Il cortiletto è pavimento, e vi trova alloggio tutta la zona lavanderia e dei comodi indispensabili ripostigli. Sempre dal cortiletto, a mezzo scala in muratura, raggiungiamo il bellissimo e spaziosissimo lastrico solare. La pavimentazione è coperta da guaina impermeabilizzante in ottime condizioni, pronta, eventualmente, per essere edificata in attesa dei calcoli sulla cubatura residua che insiste sul lotto. Si tratta quindi di un immobile in perfette condizioni da considerare pari al nuovo, ristrutturato con materiali di prima scelta, in possesso di tutte le certificazioni e dell'agibilità e che, inoltre, potrebbe essere ampliato. Idoneo, pertanto, per una famiglia, una giovane coppia o chiunque abbia il desiderio di vivere nel centro città ma in un contesto gradevole, riservato e silenzioso. A.P.E. "C" Euro 310.000 eurospa immobiliare Mostra numero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo