Dati principali

189 mq

7 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Casa MARIA - Filetto (CH), Via Radicioppo n. 36 Una Casa su 4 Livelli con Spazi Generosi e Comfort Moderni Scopri questa affascinante casa indipendente di 189 m² distribuiti su quattro livelli, situata nel tranquillo borgo di Filetto. La Casa MARIA rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una proprietà versatile, spaziosa e ben collegata ai principali servizi della zona. Struttura e Spazi Interni La proprietà si sviluppa su quattro piani ben organizzati. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna con sala-cucina, bagno con doccia e pratico ripostiglio, accessibile sia lateralmente che dall'ingresso principale. Il piano terra rialzato presenta una raffinata sala-cucina con rivestimento in legno e camino in muratura, corridoio, e un ampio salone con secondo camino e balcone che regala luminosità agli spazi. Il primo piano comprende bagno con vasca, tre camere (una matrimoniale e due singole) e comodo sgabuzzino, con balcone semi-perimetrale accessibile dalla camera matrimoniale e da una camera singola. Il secondo piano mansardato, raggiungibile da scalinata interna, è perfetto come rimessaggio attrezzi o ripostiglio aggiuntivo. Dotazioni e Servizi Questa proprietà vanta un eccezionale garage triplo per garantire ampio parcheggio, una cantina situata di fronte all'abitazione ideale per rimessaggio attrezzi e utensili. L'esposizione Sud-Est assicura illuminazione solare per tutta la giornata, mentre è presente la predisposizione per un impianto fotovoltaico da 3 kW, permettendo di ridurre significativamente i consumi energetici. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con funzione freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione. Posizione Strategica e Connessioni Situata in una zona collinare tranquilla e ben collegata alle principali arterie stradali, la Casa MARIA si trova a soli 5 km dal centro storico di Guardiagrele (dove è presente l'ospedale), 20 km dal mare di Francavilla al Mare, 15 km da Miglianico, 25 km da Ortona.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie189 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione