Tempo re

Se cerchi l'autonomia di una casa singola senza rinunciare alla comodità del centro abitato, e ad un prezzo contenuto, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

In Via Umberto n. 24 a Santa Maria Imbaro, ti proponiamo questa soluzione semi-indipendente libera su 3 lati, da ristrutturare, in posizione strategica a soli 10 minuti da Lanciano, la Costa dei trabocchi e la Val Di Sangro:

L'immobile è disposto su un unico livello di 101 mq ed è così composto:
Ingresso che si apre sul soggiorno luminoso, una cucina separata con caminetto, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
La proprietà è completata da una cantina al piano terra e da una soffitta ad uso deposito (accessibile sia internamente che dal terrazzo di copertura).

Il grande valore aggiunto è il terreno edificabile di 540 mq incluso nella vendita:
Situato a soli 20 metri dall'abitazione e arricchito da piante di ulivo, il lotto offre diverse possibilità: potrai trasformarlo in un giardino privato per la tua famiglia con la massima privacy, o sfruttare la sua cubatura per piccoli ampliamenti.

L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi raggiungibili anche a piedi:
o Nel raggio di pochi minuti si trovano la Scuola dell'Infanzia e la Scuola Primaria, ideali per famiglie con bambini.
o Servizi Essenziali: Il paese è servito da Ufficio Postale, banca, farmacia, bar, supermercato, ecc...

Ristrutturazione e Vantaggi Fiscali: L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando un'occasione per chi desidera personalizzare gli spazi ed ogni finitura.
È importante sottolineare che per tutto il 2026 sarà possibile usufruire dei Bonus Edilizi (come il Bonus
Ristrutturazioni al 50% e l'Ecobonus per l'efficientamento energetico), che permettono di abbattere drasticamente i costi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa semi-indipendente da ristrutturare

Sara Canofari

Terreno edificabile in via Borgata Colli nel comune di Santa Maria Imbaro (CH), con vista sulla Vallata Val Di Sangro e sulla Maiella, confini definiti, lato frontale su strada comunale. 
- Terreno di 820 mq circa - ZONA B2 RESIDENZIALE
- indice di fabbricabilità 0,3 mq/mq (246mq edificabilità)
- fermata trasporto pubblico a circa 700 MT
- possibilità di accesso laterale
- allacci presenti
- Relazione geologica (01/2026)
- per chi fosse interessato presenti prospetti e piante per villino su 2 piani

Chiamare solo se interessati.

Terreno edificabile pronto per costruzione

VALORECASA srl

TECNOCASA LANCIANO
Quadrilocale con spazi confortevoli e posto auto in zona residenziale.
Contattaci per fissare una visita!
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in Via Borgata Pozzo, a Santa Maria Imbaro, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, priva di ascensore.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la buona distribuzione interna: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, con accesso diretto a un ampio balcone. La cucina, separata e funzionale, offre praticità e comfort per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con accesso al balcone, garantendo così luminosità e sfogo esterno in ogni ambiente. Completa la zona un bagno finestrato dotato di vasca.
Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo una pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti e la presenza di videocitofono, che assicura maggiore sicurezza e comodità.
A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e riservato.
Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. 
Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SANTA MARIA IMBARO

Proprietario

++ VENDESI ++
+ NO AGENZIE +

Solo contatto telefonico al 3391681714 dalle ore 9.00 alle 15.00. Non rispondo a messaggi e o email. No perditempo e NO AGENZIE.

Prezzo in trattativa riservata dopo visione.
Appartamento a piano terra di nuova costruzione sito a Santa Maria Imbaro (CH). Immobile di circa 75mq composto da comodo ingresso, cucina e salotto open space, due camere e bagno.
L'appartamento gode di un ampio spazio esterno esclusivo e privato di circa 130mq suddiviso in giardino e patio sul fronte e comodo terrazzo sul retro. Si aggiungono anche un posto auto esterno privato e due comodissimi garages molto spaziosi di circa 23mq ciascuno.
Corredano l'immobile finiture di pregio, infissi in PVC doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto autonomo di climatizzazione aria condizionata.
Le utenze di Acqua, Luce e Gas già allacciate e pronte all'uso.
L'appartamento è servito da vano scale, ascensore e servizio di pulizie condominiale.
La palazzina è situata in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi (centro commerciale CONAD, poste, comune, farmacia, ecc.) a quattro passi.
Inoltre è vicinissima al mare ed alla gettonatissima costa dei trabocchi ed è ben collegata a tutti i centri abitati limitrofi.

NO AGENZIE.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento piano terra ampio terrazzo e giardino

Pierluca

Terreno Agricolo in vendita
Località Santa Maria Imbaro
Vigneto circa 8.500mq
-Montepulciano
-Cococciola
-Chardonay
Uliveto circa 8.800mq
-Leccino (circa 155 piante)
Gli appezzamenti sono sparsi all'interno della stessa zona agricola.
Sono tutti a bordo strada e pianeggianti.
Su tutti gli appezzamenti è present acqua della bonifica.
La maggior parte del vigneto (Pergola)è stato impiantato tra il 2017 e il 2021 ed è dotato di impianto di irrigazione.
Il terreno può essere venduto in blocco o separatamente!
Per maggiori dettagli scrivete in privato.

Terreno Agricolo

casa mercato lanciano

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 32.000 mq situato nel comune di Santa Maria Imbaro, in una zona di facile accesso dalla strada principale asfaltata e strategicamente posizionata.

Il terreno è caratterizzato da una morfologia completamente pianeggiante, ideale per la lavorazione meccanizzata e l'ottimizzazione delle colture. La proprietà ospita circa 200 piante di olivo in piena produzione, curate e ben mantenute.

Caratteristiche principali:

Superficie: 32.000 mq (3,2 Ha);

Coltura: Uliveto (ca. 200 piante);

Morfologia: Pianeggiante;

Posizione: Facilmente raggiungibile dalla strada principale asfaltata , ideale sia per uso agricolo che come investimento.

Disponibili per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo senza impegno.

Ampio terreno agricolo di 3,2 Ettari con Uliveto

Giulia

Vendesi terratetto unifamiliare composto da ingresso su open space sala e cucina in ambiente unico a piano terra e piccolo bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto una matrimoniale e una piu piccola ma con spazio per due letti singoli e bagno finestrato con doccia. Lo stato dell'immobile è buono. Vivibile da subito. Completano la proprietà ampio terrazzo e mansarda utile come ripostiglio e piccola corte recintata.

Terratetto unifamiliare

Villa a Schiera di Recente Costruzione - 180 mq - Santa Maria Imbaro classe energetica B 

Finemente rifinita Quattro livelli Pronta da vivere

Nel comune di Santa Maria Imbaro, all'interno di un complesso residenziale del 2012, proponiamo una splendida villa a schiera di recente costruzione, di circa 180 mq complessivi, rifinita con cura e pensata per garantire comfort, funzionalità e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi versatili e ben organizzati per una famiglia che desidera qualità e indipendenza.

Al piano rialzato troviamo l'ingresso su un accogliente soggiorno, cucina comodo e ben distribuito, un terrazzo verandato utilizzabile in ogni stagione e un balcone con affaccio aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone/terrazzo. Il secondo piano ospita altre due camere e un altro bagno, anch'esso con balcone.

Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità, con una taverna rifinita e accogliente dotata di cucina, camino e bagno, perfetta per cene, ospiti o momenti di relax. A completare la proprietà un comodo garage e un posto auto.

La villa è dotata di infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata, sistema di allarme, zanzariere ovunque e una luminosità naturale costante grazie alla doppia esposizione. Una soluzione pronta da abitare, senza interventi necessari, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e situata in un contesto tranquillo ma ben collegato. IMMOBILE GREEN CLASSE B

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

S.M. Imbaro Elegante Villa a schiera di 180mq

TECNOCASA LANCIANO
Trilocale con spazi confortevoli in zona residenziale.
Contattaci per fissare una visita!
Proponiamo in vendita, in Via Borgata Pozzo nel comune di Santa Maria Imbaro, un appartamento situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore che offre una soluzione abitativa accogliente con spazi ben distribuiti e una vista piacevole.
La soluzione si compone di un soggiorno luminoso con accesso ad un ampio balcone, perfetto per rilassarsi e godere dell'aria aperta. La cucina è funzionale e comoda.
La zona notte è caratterizzata da una camera da letto spaziosa, dotata di un ripostiglio e con accesso al balcone per ulteriore luce e comfort ed una cameretta che offre uno spazio aggiuntivo. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce comfort e igiene.
Caratterizzano l'immobile la pavimentazione unica che aggiunge un tocco di eleganza agli spazi, un condizionatore al soggiorno per il comfort climatico e le travi a vista che conferiscono un tocco di fascino e autenticità all'appartamento.
Completa la soluzione un deposito al piano S1 di circa 6mq.
Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi confortevoli in una posizione comoda.
Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

3 LOCALI A SANTA MARIA IMBARO

Nazario

Vendesi macelleria o solo locale commerciale senza attrezzatura.
Locale di 50 metri quadri, ristrutturato completamente nel 2013.
Composto da 2 vani: spazio vendita, laboratorio, spogliatoio, antibagno e bagno. 
Macelleria con attrezzatura, composta da: 2 banchi frigoriferi, 2 affettatrici, sega-ossa, grattugia formaggio, 2 bilance elettroniche, ceppo taglia carne registratore di cassa, cella frigorifera per carni rosse, frigorifero armadio per cerni bianche, 2 banchi da lavoro acciaio inox, 1 lavandino acciaio inox, insaccatrice per salsicce, hamburgatrice e tritacarne.
Per ulteriori informazioni resto a disposizione

Macelleria o solo locale commerciale

Rossella Del Sorbo

Ville indipendenti (da 220 a 300 mq) con ampi giardini, garage, balconi e taverna.
? 9 Appartamenti moderni (da 57 a 75 mq) ideali per single, coppie e famiglie, con balconi o giardino privato.
Tutte le soluzioni sono totalmente personalizzabili grazie alla nostra squadra di architetti e interior designers:
? Distribuzione interna
? Pavimenti e rivestimenti
? Finiture e design su misura
? Efficienza energetica al massimo livello: A4 nZEB
? Classe sismica A
? Fotovoltaico con accumulo
? Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento
? Isolamento termico e acustico
? Infissi a taglio termico e tapparelle motorizzate
? Garage di proprietà con punti acqua e corrente

Ville e appartamenti santa maria imbaro

RE MAX People

Rif: 21811062-91
In vendita Terreno industriale a Santa Maria Imbaro, si estende su una superficie totale di 25.120 metri quadrati, caratterizzati da un paesaggio pianeggiante e facilmente accessibile. 
Sul fronte strada, alcuni lotti, sono coltivati a vigneto, tutte le utenze sono disponibili.

Situato in una zona strategica, questo terreno offre un' opportunità per lo sviluppo di attività industriali e commerciali, grazie alla sua ampia estensione e alla sua posizione favorevole.
L'area, ha la seguente destinazione urbanistica: Zona D3, Produttiva, Direzionale, Commerciale con zone e attrezzature di interesse comune.

La sua forma regolare e la presenza di un ampio accesso su strada lo rendono ideale per la costruzione di capannoni, magazzini o stabilimenti produttivi.
Inoltre, la sua posizione privilegiata lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dalle città limitrofe, garantendo un' visibilità per le imprese che sceglieranno di insediarsi qui.

Grazie alla sua vasta superficie questo terreno offre la possibilità di realizzare ampie aree di parcheggio per i dipendenti e i clienti, oltre a spazi verdi per la creazione di aree relax o per la realizzazione di impianti fotovoltaici.

Questo terreno industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio di grandi dimensioni, ben collegato e con un forte potenziale di sviluppo.

Contattateci per maggiori informazioni.

Terreno Industriale - Santa Maria Imbaro

TECNOCASA LANCIANO
Quadrilocale in una zona residenziale e ben servita con box auto.
Contattaci per fissare una visita!
Nel comune di Santa Maria Imbaro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo complesso di soluzioni a schiera.
L'immobile offre un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di balcone, garantendo luminosità e spazio. Il bagno è dotato di vasca, offrendo un angolo di comfort e praticità.
Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, posti al piano seminterrato, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e la sicurezza dei veicoli. 
L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita, adatta a chi cerca comodità e tranquillità in una zona residenziale e ben servita.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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