Dati principali

99 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In via Rattazzi, nei pressi della centrale Piazza XX Settembre, si vende un affascinante appartamento su due livelli, ciascuno dotato di bagno con box doccia, finemente e completamente ristrutturato a nuovo, dotato di agibilità comunale. Posto al primo piano di uno stabile d'epoca caratterizzato da un maestoso androne, questo immobile di 99 mq unisce ad arte il fascino della storia all'efficientamento energetico. L'immobile conserva dettagli di pregio come soffitti con volte a botte e le raffinate pavimentazioni d'epoca in ottimo stato di conservazione. È inoltre già dotato di sistemi di climatizzazione e predisposizione per impianto fotovoltaico, con possibilità di ricarica elettrica su strada. Primo livello: ingresso su zona giorno luminosa con cucina funzionale, spaziosa camera padronale con soppalco in legno e primo bagno moderno. Secondo livello: Spaziosa camera con secondo bagno, finemente rifinito, con box doccia. Gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Completano la proprietà un balcone e uno splendido terrazzo ad uso esclusivo, dotato di lavandino esterno e vano tecnico, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti. Gli infissi sono nuovi e a taglio termico. Un'opportunità d'investimento imperdibile, perfetta sia come residenza principale, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) pronta all'uso.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-