Dati principali

136 mq

7 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:PSG-229 (127971388) - - CENTRALISSIMO - In pieno centro a Porto San Giorgio (FM), l'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita appartamento elegantemente ristrutturato pronto da vivere da 110 mq più balconi, soffitta mansardata ed introvabile garage. Situato in una posizione centrale ma su vie non interessate dal mercato settimanale, l'immobile si trova al secondo piano di palazzina servita da ascensore. Nella ristrutturazione che ha interessato completamente l'immobile, anche la divisione è stata ottimizzata in chiave moderna e funzionale ed infatti troviamo: ampio e luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile che può essere separata e resa indipendente, ideale per coniugare convivialità ed efficenza; la zona notte è pensata per offrire comodità e funzionalità degli spazi: una camera matrimoniale spaziosa con balcone e bagno privato finestrato, due ulteriori camere doppie anch'esse con sfogo esterno e un secondo bagno ampio e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo una versatile soffitta sottotetto, perfetta come studio, area relax o spazio multifunzionale, e un garage soppalcato di circa 20 mq al piano terra, autentico valore aggiunto e rarità per il centro cittadino. Classe energetica: E. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, illuminazione a LED, luci di emergenza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione indipendente ad esprimere un elevato standard abitativo, coniugando tecnologia, sicurezza e benessere quotidiano, per un comfort superiore in ogni stagione. Le finiture, moderne ed eleganti, sono state selezionate con grande attenzione: pavimentazione in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, rivestimenti dei bagni, le porte etc, pensate per offrire massima libertà di personalizzazione negli arredi. L'esposizione su tre lati (est-ovest-sud) assicura un'eccellente luminosità durante tutta la gior - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie136 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE