Dati principali

116 mq

3 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Se stai cercando un appartamento proprio in centro, ampio e luminoso, LEGGI QUESTO ANNUNCIO, perché forse ho quel che fa per Te! ATTENZIONE! Ti preciso subito che trovi l'immobile a questo prezzo perché venduto con la formula "nuda proprietà" (o altro da concordare) DI BREVE DURATA, a riguardo di signora di 93 anni: è un'occasione da non perdere, perché presto la vendita potrebbe invece avvenire in proprietà piena, ma ad un prezzo decisamente diverso! Siamo a via Giacumbi, proprio di fianco il Comune e a ridosso di Piazza Aldo Moro, lì dove basta farsi una passeggiata a piedi per arrivare davvero dappertutto. Tra l'altro, proprio sotto casa c'è un parcheggio coperto con cui potrai stipulare una convenzione, e in più se lavori vicino e non hai esigenze particolari l'auto puoi persino permetterti di dimenticarla per giorni! L'appartamento è un grande Trilocale di 109 mq lordi interni (circa 95 mq interni UTILI) più circa 30-32 mq di balconi, al 5° piano con ascensore di un palazzo signorile in discreto stato. Ingresso, Living a vista con bellissimo camino artigianale, grande Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali, Bagno e Lavanderia. Tutto versa in discreto stato e, volendo, abitabile anche da subito o con pochi dettagli da sistemare, e ci sono tutti gli spazi e le possibilità di creare una terza camera oppure un secondo bagno. Ottimi gli affacci, per una casa accogliente, piena di aria e di luce naturale, balconate vivibili per godersi le giornate assolate. Inoltre, COMPRESA NEL PREZZO, proprio sopra l'appartamento c'è una grande Soffitta da recuperare e rifinire a Tuo piacimento, di ben 160 mq coperti: un'ottima occasione sia per completare un bellissimo Duplex (installando una scala interna) e sia per un proficuo investimento futuro (frazionandolo e recuperandolo ad abitazione: l'altezza al colmo è di 2,40 metri)! Insomma, molto Ti ho detto e moltissimo è da vedere: aspetto al più presto una Tua telefonata!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo