Dati principali

106 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendo direttamente, senza agenzia, il mio appartamento a Lugo in Piazzale Tiziano 30. Quello che lo distingue si capisce appena si entra: da tutte le finestre si vedono alberi e prato. La casa è tra due parchi comunali, in una zona residenziale tranquilla, e si vive nel verde come in una villetta, ma senza un giardino da curare. Sono 106 mq al primo piano con ascensore: ampio salone con doppia porta-finestra, cucina abitabile con due finestre, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Non arredato, in ottime condizioni, senza lavori da fare. Oltre ai 106 mq ci sono: balcone coperto (loggia) di 12 mq cantina di 6 mq garage di 15 mq La doppia esposizione dà luce tutto il giorno e d'estate un bel ricircolo d'aria. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2021, porta blindata. Spese condominiali circa 1.000 € all'anno. Classe energetica F. La scuola primaria è a 200 metri, il supermercato a 300, il centro e i negozi vicini. Sotto casa passa uno dei percorsi più frequentati di Lugo per camminare e correre, verso piscina, stadio e impianti sportivi. Faenza è a venti minuti, Ravenna e Imola a mezz'ora, il casello A14 Lugo-Cotignola a 6 km. Documentazione catastale ed edilizia aggiornata e verificata nel 2026. Libero e visitabile da subito, anche in settimana. Altre foto e planimetrie su richiesta Per informazioni o per fissare una visita scrivetemi qui su Subito: rispondo sempre, e direttamente io.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF