Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Pavona, in zona comoda, servita e ben collegata, vendo abitazione cielo-terra con garage, corte esterna con piccolo giardino, ampi ambienti interni, terrazzo e grande mansarda. Al piano terra si trova un garage di circa 16 mq, dotato di porta basculante automatica e impianto antifurto. Dal garage è possibile accedere direttamente alla casa tramite una porta interna collegata alla rampa delle scale. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna. La zona abitativa comprende una grande cucina abitabile, spaziosa e funzionale, e un ampio salone luminoso, con pavimentazione in parquet e climatizzatore. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, ulteriori ambienti utilizzabili come camere, cameretta o studio e un bagno finestrato completo di doccia. L'abitazione è inoltre dotata di un ampio terrazzo vivibile, ideale per il relax, per le piante o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una mansarda di circa 80 mq calpestabili, catastalmente classificata C/2, raggiungibile tramite scala interna. L'ambiente è ampio, luminoso e dotato di finestre a tetto, attualmente organizzato con zona letto, salottino e spazi contenitivi. La mansarda dispone inoltre di un bagno con doccia, completo di sanitari, elemento che rende questo spazio accessorio ancora più pratico e funzionale. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionatori nelle camere da letto e nel salone. Posizione e servizi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze sono presenti: farmacia; supermercati; bar-tabaccheria; asilo; scuole medie; officina meccanica, gommista e centro revisione auto a circa 100 metri. La stazione ferroviaria di Pavona è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. A circa 200 metri si trova inoltre la fermata CO.TRA.L, con collegamenti per e da Roma Anagnina e verso Pomezia/Torvajanica, Albano, Velletri, Marino e Frascati.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-