CIVITANOVA MARCHE Lungomare Sud App.to posto auto

Dati principali

149 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

CIVITANOVA MARCHE adiacenze Lungomare Sud, vendesi ampio appartamento con POSTO AUTO e soffitta. L'immobile si trova in Via Grappa, una traversa del Lungomare Sud Piermanni poco trafficata e tranquilla, all'interno di un piccolo condominio di sole 6 unità e circondato da giardino. Posto al piano primo senza ascensore. Ristrutturato nel 2022. Portoncino blindato. L'ingresso introduce all'ampio ed elegante corridoio, arricchito da stucchi e lampadari di cristallo. L'ampio e luminoso soggiorno dispone di un balcone che affaccia sul verde condominiale. Tre ampie camere da letto, di cui due con parquet. Cucina abitabile nuova con elettrodomestici Whirpool e rubinetteria Grohe. Bagno con doccia walking in (vetro 10 mm, anticalcare) e colonna idromassaggio Teuco, eleganti sanitari della celebre serie "Monte Bianco" di Pozzi Ginori, rubinetterie Paini "Duomo". La casa dispone inoltre di un ampio ripostiglio/lavanderia, dove è possibile ricavare un secondo bagno. Tre comodi balconi circondano l'abitazione. Condizionatori nuovi DAIKIN serie Bluevolution Inverter PERFERA in tutte le stanze. Termoautonomo con caldaia a condensazione Immergas e termostato nuovi. Tripla esposizione, ambienti luminosi, arieggiati ed asciutti. Nonostante la vicinanza al mare, non avrete problemi di muffa, condensa ed umidità. Soffitti alti metri 3,10. Pavimenti in gres porcellanato di qualità. Porte nuove realizzate su misura da artigiani locali in laminato frassino grigio. Finestre in legno smaltato e doppio vetro. Completano la proprietà un POSTO AUTO assegnato nella corte condominiale, ben protetta da cancello elettrico, ed una SOFFITTA alta di mq 15. Tetto nuovo con struttura in legno, in fase di rifacimento, spesa condominiale già deliberata a carico del venditore. Basse spese condominiali fisse. Rendita catastale € 640. Metri quadri catastali 149 in totale. Prezzo trattabile. NO AGENZIE, no perditempo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie149 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione