Delizioso Appartamento

Dati principali

55 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Modica in provincia di Ragusa, nella centrale via Resistenza Partigiana, propongo in vendita il mio piccolo appartamento di circa 55 mq, oltre veranda balcone, deliziosamente ristrutturato e arredato, posto al primo piano di un condominio di recente costruzione. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, comodo stanzino adibito a dispensa e piccolo studiolo, tutte le camere affacciano sull'ampio balcone veranda che insiste sulla strada privata, è dotato di garage privato con accesso esterno tramite rampa e interno tramite scala e ascensore. L'immobile gode di una vista riservata perché ritirato rispetto la via principale, e questo ne conserva la tranquillità e lo ripara dai rumori del traffico, l'esposizione è ottimale e gode della luce dal sorgere del sole al suo tramonto. La casa è dotata di infissi con vetrocamera e imposte esterne in alluminio colore legno a taglio termico, predisposizione per climatizzazione (un clima già installato), termosifoni, caldaia autonoma a metano, cappotto termico, isolamento acustico, due nuovissime tende da sole che coprono quasi completamente la veranda, video citofono e ascensore, si presenta in ottimo stato ed è da subito abitabile senza necessità di effettuare lavori di ripristino o manutenzione. Ubicato nel centro vitale della città, vicinissimo la zona commerciale, l'immobile si presta sia per un uso residenziale, che per uso turistico ricettivo, è perfetto per una giovane coppia o per chi non ha necessità di spazi esagerati. L'appartamento è dotato di ogni confort e può essere venduto completamente arredato, previo accordo. DISPONIBILE DAL MESE DI SETTEMBRE 2026 Visionabile previo appuntamento. Il prezzo di vendita è trattabile. NO AGENZIA IMMOBILIARE Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile