Dati principali

105 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel suggestivo scenario di Pittulongu, a pochi minuti da Olbia e dalle sue rinomate spiagge di sabbia bianca, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, inserito in un curato contesto residenziale e privilegiato da una posizione che regala una straordinaria vista sul mare. È proprio la grande veranda coperta a rappresentare uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Naturale estensione della zona giorno, offre una prospettiva ampia e aperta sulla costa: lo sguardo spazia liberamente sull'azzurro del mare fino all'inconfondibile profilo dell'Isola di Tavolara, presenza scenografica che domina l'orizzonte e accompagna la vista da diversi ambienti della casa. Gli interni si sviluppano attorno a una luminosa zona living con cucina a vista, direttamente collegata alla veranda attraverso ampie aperture che amplificano la percezione degli spazi e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due luminose camere matrimoniali, una delle quali gode dell'accesso diretto alla veranda. Completano il reparto notte due bagni e uno studio, un ambiente polifunzionale che può essere utilizzato come terza camera, home office o elegante spazio dedicato agli hobby, offrendo massima flessibilità nella gestione degli spazi. L'esposizione a est valorizza ulteriormente la proprietà, regalando una splendida luce naturale nelle prime ore della giornata e un'atmosfera particolarmente piacevole durante le ore serali. L'appartamento viene parzialmente arredato, completamente climatizzato e con un posto auto coperto di proprietà. Il complesso si distingue per l'accurata manutenzione degli spazi comuni e per la presenza di una piscina riservata ai residenti, la cui quota di utilizzo è già inclusa nella vendita. Olbia porto e aeroporto a solo 5 minuti di auto.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE