Duplex mansardato

Dati principali

130 mq

8 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Questo accogliente appartamento si trova a Murlis, tranquilla frazione di Zoppola, in un contesto residenziale immerso nel vede della campagna, ma in posizione strategica poiché vicino alla bretella stradale della Cimpello/Sequals che in pochi minuti permette di raggiungere l'autostrada A28 e i centri urbani più grandi. L'appartamento, molto luminoso, è situato al primo e ultimo piano di un edificio con quattro unità abitative, e si sviluppa su due piani interni. Vi si accede dalla scala esterna che dal giardino di proprietà porta al terrazzo coperto del primo piano. Qui lo spazio può essere usato nella bella stagione per pranzare e cenare all'aperto, godendosi meravigliosi tramonti, complice la sua ottima esposizione a sud/ovest. La porta blindata dell'ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con la falda del tetto in legno a vista. Da qui si accede alla cucina abitabile, sempre a doppia altezza e affacciata con una porta finestra sul terrazzo. Sul lato a nord/est ci sono una camera matrimoniale e una camera singola divise da un bagno dotato di doccia con piatto a filo pavimento. Dal disimpegno si sale con una scala in legno al piano sottotetto che si affaccia con un piccolo ballatoio sul soggiorno sottostante. Qui trovano posto una cabina armadio con velux, un secondo bagno con velux e dotato di vasca e un'altra ampia stanza con due velux, ora adibita a studio, ma che potrebbe diventare un'intima camera matrimoniale mansardata. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia è stata da poco sostituita con un modello più performante ad alta efficienza energetica a condensazione che ha decisamente ridotto il consumo energetico. Il giardino di pertinenza ha sul retro un capanno (deposito attrezzi, biciclette) e sul fronte un posto auto coperto. Questa residenza è ideale per chi cerca un contesto tranquillo, salubre e lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo