Elegante mansarda nelle Dolomiti vicino a Cortina

Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

The Olympic Boutique Attic: Un Gioiello Chiavi in Mano immerso nel verde (30 min da Cortina) Descrizione: L'essenza dell'eleganza alpina tra boschi e vette Nel cuore delle Dolomiti UNESCO, lo Chalet Pian della Velma è un asset strategico situato nell'epicentro delle Olimpiadi Invernali 2026. La posizione è unica: la mansarda si trova a ridosso del bosco, ai piedi del monte, in un'area residenziale esclusiva e silenziosa, lontana dal traffico e dal rumore del centro. Qui regna la pace assoluta, immersi totalmente nel verde e circondati dalle montagne su tutti e quattro i lati. Con una piacevole camminata di 10 minuti attraverso i sentieri del bosco, si raggiunge direttamente il fiume. Interni: Calore e Raffinatezza Ogni centimetro di questa dimora di 70 mq è stato curato per offrire un rifugio sofisticato. Travi a vista, viste mozzafiato e uno stile "Chalet" ricercato la rendono una proprietà unica. Viene venduta completamente arredata e "chiavi in mano". L'Investimento: 100% Passivo o Gestione Pronta: Team locale già operativo per pulizie, manutenzione e check-in. o Performance Dimostrabile: Attività di affitto breve già avviata con ottimi rendimenti verificabili. o Effetto Cortina: A soli 30 minuti dalla regina delle Dolomiti, con un potenziale di rivalutazione straordinario post-2026. Prezzo: € 390.000 (Include arredi e avviamento attività)

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-