Dati principali

110 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Hai l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, dove design moderno e comfort si fondono nel pulsante centro della città. Questo affascinante appartamento di 110 mq commerciali (circa 94 mq calpestabili) ti aspetta, a pochi passi da Piazza Matteotti e dal nuovo spazio verde della Torre Guevara. Perché non lasciarti sfuggire questa occasione? - Situato in un antico palazzo di inizio '900: l'immobile è immerso nel cuore del centro storico, con servizi, negozi e aree di svago comodamente raggiungibili a piedi. - Completamente ristrutturato nel 2020 da un architetto: ogni dettaglio è stato curato per offrirti un ambiente raffinato e funzionale. - Pronto da vivere: l'appartamento può essere acquistato arredato, già pronto per essere abitato. L'ampio soggiorno con cucina a vista è l'ideale per accogliere amici e familiari, mentre la camera matrimoniale e la stanza singola, arredate con l'essenziale, ti faranno sentire subito a casa. - Spazio versatile: scopri un solaio finestrato di circa 30 mq, attualmente adibito a lavanderia, ma con potenziale per la creazione di un secondo bagno o di un nuovo spazio personalizzato che aspetta solo la tua creatività (vedi esempio di rendering AI nella foto della galleria). - Vista panoramica: goditi il tuo balconcino con vista aperta sulla città e le montagne e lasciati incantare dai soffitti alti (3,20 m), che amplificano la luminosità e la sensazione di spazio. - Aspetto fresco e moderno: le recenti ristrutturazioni della facciata e del tetto (concluse a dicembre 2025) conferiscono all'immobile un aspetto rinnovato e affascinante. Vantaggi dell'acquisto diretto da privato: - Nessuna commissione d'agenzia: Risparmia sui costi e approfitta di un prezzo più competitivo! - Comunicazione diretta: Parla direttamente con me, il proprietario, per ottenere risposte rapide e personalizzate alle tue domande. Il costo dell'immobile è di 165.000 euro + 7.000 euro per l'acquisto opzionale di arredo ed elettrodomestici.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione