Dati principali

160 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Appartamento in Vendita - Posizione Strategica con Terrazza Esclusiva Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in zona strategica! Si tratta di un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio esclusivo composto da sole due unità abitative. La proprietà vanta 170 m² commerciali e 160 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben organizzati. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi e luminosi. Il grande e accogliente salone si affaccia su ampi balconi con ottima vista, mentre il vano studio adiacente rappresenta la soluzione ideale per chi lavora da casa. La cucina funzionale, le tre camere da letto confortevoli e i doppi servizi completano la distribuzione interna. Troverai inoltre un pratico ripostiglio per le tue necessità di storage. La vera eccellenza di questa proprietà è la terrazza di copertura esclusiva, dotata di pannelli solari in perfetta funzionalità che garantiscono efficienza energetica. Gli spazi esterni aggiuntivi a piano terra sono utilizzabili come giardino privato, creando un'oasi di tranquillità nel cuore della città. L'edificio dispone di un ampio locale di circa 150 m² al piano terra, perfetto per molteplici utilizzi. La possibilità di realizzazione di un ascensore rappresenta un valore aggiunto significativo. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura luminosità naturale durante l'intera giornata. Le pertinenze includono garage, posto auto, tutti compresi nel prezzo. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a gas naturale. Le spese condominiali sono modeste, rendendo questa proprietà particolarmente conveniente.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione