Esavano - San Benedetto

Descrizione

In Via Tiziano, nel cuore di Cagliari, proponiamo in esclusiva un prestigioso esavano composto da due unità immobiliari: un quadrivano abitativo di 107 m² e un bivano di circa 50 m², ideale da mettere a reddito come BeB. Quadrivano (107 m²) Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Composto da: ampio soggiorno di circa 25 m² con accesso a balcone su Via Tiziano, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno principale finestrato, ripostiglio, disimpegni funzionali che organizzano al meglio gli spazi. B&B (circa 50 m²) Composto da: disimpegno d'ingresso, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e accesso a un balcone su Via Tiziano. L'intera proprietà sarà certificata in Classe Energetica A+, grazie a impianti di nuova generazione e infissi ad alte prestazioni, garantendo eccellente isolamento, bassi consumi e massimo comfort. I balconi multipli assicurano grande luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. L'affaccio su Via Tiziano, fronte futura area del nuovo Mercato Civico di San Benedetto, inserisce l'immobile in una zona urbana in forte riqualificazione e destinata a diventare altamente attrattiva. La posizione centrale, servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale sia come ampia residenza moderna sia come investimento di pregio. In questa fase è possibile valutare personalizzazioni e la scelta dei materiali. Contattaci per fissare una visita!