bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Luigi Rossino

Vendesi trivano di 71 mq, completamente rifatto a nuovo con finiture di prima scelta, in classe A , nel quartiere di San Benedetto.
L'appartamento, sito al piano terra, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. 
E' coibentato e provvisto di pompe di calore in tutti gli ambienti. L'immobile è perfettamente mutuabile, provvisto di certificazioni degli impianti e di agibilità. Disponibile altro trivano al piano terra, di 53 mq con stesse finiture, in classe A al prezzo di 173.000 euro.
No agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano completamente rifatto a nuovo in classe A

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivano Cagliari zona Universitaria

Marco

Vendesi attività di pizzeria avviata nel cuore di Cagliari.

La pizzeria ubicata in un locale di 120mq completamente ristrutturato. Dispone di 3 ampie vetrate fronte strada, una sala di circa 30 posti a sedere, ampia cucina, bagno per il personale e per i clienti e un cortile interno. 

L'attività si cede completa di attrezzatura, forno a legna, impianti a norma e provvisti di certificazioni, scooter aziendali per le consegne a domicilio.
Nessun lavoro da fare.

In canone di locazione é pari a 1500 euro mensili trattabili con possibilità di acquisto delle mura.

Ottimo investimento per chi cerca un attività immediatamente operativa.

Si cede a Euro 15.000

Attività di pizzeria avviata

Valeria

Centro Estetico avviato con 5 cabine a Cagliari

Cedesi attività di centro estetico avviata a Cagliari, a pochi metri da metropolitana e fermate autobus, in zona servitissima e di forte passaggio.

Locale di 87 mq, ristrutturato nel 2015,in ottime condizioni e pronto all'uso.
Struttura completa di:
 o 4 cabine estetiche
 o 1 cabina pedicure

Attività con clientela fidelizzata, completa di arredi e attrezzature professionali.
Affitto vantaggioso.

Prezzo richiesto 70.000 ? trattabili
La presenza di 4 cabine estetiche e una cabina pedicure dedicata consente di operare con più trattamenti in contemporanea, offrendo un'elevata flessibilità organizzativa.

La struttura è ideale per lavorare con più operatrici, ampliare l'offerta di servizi e ottimizzare le fasce orarie, incrementando la produttività giornaliera e il potenziale di fatturato.

Gli spazi permettono inoltre una facile introduzione di nuovi trattamenti o collaborazioni professionali, rendendo l'attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita.

Foto e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, per garantire la massima riservatezza.

Attività centro estetico

Elisabetta Maccioni

Cagliari, quartiere Genneruxi, via Costantinopoli, in signorile condominio con ampio giardino, vendesi luminoso appartamento decavano al piano primo, 3 bagni, riscaldamento centralizzato, 6 balconi, cantina al piano terra, posto auto, ascensore. Superficie commerciale 228 mq. Classe energetica in corso di definizione. No Agenzie. +39 3287017293; +39 3484791313.

Cagliari Appartamento Quartiere Genneruxi

Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Francesco

Avviata Attività Cagliari Centro:
Si cede Avviata Attività di ristorazione in zona centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare con clientela locale e turistica fidelizzata.
L'Immobile in regola secondo normative ASL vigenti si compone di sala ristorante interna climatizzata e arredata con capienza di 40 coperti; zona bar con bancone attrezzato sia per il servizio ristorante ma anche per il servizio caffetteria o bevande; magazzino e piccola dispensa; servizi igienici per la clientela suddivisi in bagno uomini e bagno donne/disabili.
l'immobile è dotato di cucina attrezzata con macchinari ed arredi professionali, in perfetto stato, zona lavaggio annessa, bagno con spogliatoi per il personale.
All'esterno uno spazio comodo e riguardato con capienza di 51 coperti con tenda motorizzata, stufe a fungo e fioriere frangivento.
Si cede completo di tutte le attrezzature e gli arredi.
L'attività è attualmente operativa e non necessita di nessun lavoro da eseguire o investimento aggiuntivo.
PRONTA PER LA STAGIONE ESTIVA 
Immobile in locazione.
Prezzo ?130.000
*SIGNIFICATIVO SCONTO PER IMMEDIATA CESSIONE 
*Possibilità di Rent to buy
Ulteriori informazioni e visite solo su appuntamento

ATTIVITÀ PRONTA PER STAGIONE ESTIVA Cagliari

Fabrizio

Per immediato realizzo vendo capannone categoria D7 di 550mq altezza minima 3,5metri altezza massima 5metri, piazzale di pertinenza di 2500mq
Il capannone si trova al'interno del comune di Cagliari, Ottimo per qualsiasi tipo di utilizzo.
Costruzione del 1992.
La struttura è in buono stato, ha bisogno di lavori di manutenzione ma non eccessivi. 
In particolar modo tinteggiature.
Vendibile anche tramite acquisto programmato rent tu buy
Sono richiesti acconto di €45000 e dal mese successivo 
 € 2812,50 mensili per 4 anni
Ideale per officine, deposito o laboratorio artigianale di qualsiasi genere.
Fabrizio 
3481685516

Capannone cagliari

RITORNO AL FUTURO (DEL TUO BUSINESS): IL BAR CHE FA SCUOLA!

Hai sempre sognato di avere un locale con un'anima, ma senza il dramma di doverlo costruire da zero? 

Eccoci.
Non vendiamo solo Brioches e Caffè , ma un pezzo di storia: un'Aperitiveria Vintage Originale che da 14 anni è il punto di riferimento per chi ama il fascino dei mitici Anni '70. 
Qui i mobili non "sembrano" vecchi: sono autentici, iconici e terribilmente cool e fatti realizzare appositamente per noi .

Perché è l'affare della vita (senza esagerare):
1) Stile Inimitabile: Arredi originali e quell'atmosfera che fa sentire i clienti in un film di Tarantino. 
Il marketing si fa da solo!

2) Posizione da Star: Siamo in una zona di fortissimo passaggio. Colazioni, caffè al volo e aperitivi... il bancone non riposa mai.

3) Pronto all'Uso: Le attrezzature sono lì, ruggenti e funzionanti. Giri la chiave e inizi a produrre .
o Clientela "di Casa": 14 anni di attività significano una tribù di clienti affezionati che non vede l'ora di conoscere il nuovo capitano.

Massima Flessibilità: Scegli la tua avventura
Sappiamo che ogni imprenditore ha il suo ritmo, quindi abbiamo pensato a tre "formule" su misura:

1. IL PACCHETTO COMPLETO (Acquisto): Diventa il proprietario assoluto. Valutiamo proposte dirette e, se vuoi andare con calma, c'è l'opzione Rent to Buy.

2. IL TEST DRIVE (Gestione): Non sei ancora pronto al "grande passo"? Subentra con un affitto d'azienda (12/18 mesi). Provi il business, tiri le somme e poi decidi.

3. PAGAMENTI "NO STRESS": Siamo umani. Parliamo e troviamo un piano di pagamento che non ti faccia perdere il sonno.
Il locale è disponibile da subito. Tu lo sei?
Non lasciare che qualcun altro si goda il successo al posto tuo!

Contattaci subito per i dettagli economici o per venire a farti un caffè (vintage, ovviamente) .

Bar Vintage Vendita o Gestione

Alessandro

Situato in una zona storica e centrale dotata di tutti i servizi, l'appartamento costituito da 4 camere, 4 bagni, corridoio e ampio salone con cucina, è ubicato al primo piano di una palazzina costruita anteriormente al 1865, che per il suo interesse storico ed artistico, è vincolata e gode dei benefici relativi al D. lgs 42/2004. Grazie alla felice esposizione, alle notevoli altezze, ai solai a vista in legno e alla ampie finestre in legno, l'appartamento risulta luminosissimo e affascinante. Attualmente locato con contratti in scadenza a settembre di quest'anno.

Appartamento di interesse storico e artistico

remax mistral

Rif. 32601181-153
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

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Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano , tipologia Trilocale in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

Completa la proprietà una comoda cantina/box inclusa nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.

Genneruxi Ampio trivano ristrutturato con cantina

Alessandra Pireddu

A Pirri, in via Vincenzo Cuoco, vendo ampio box auto mq. 30 situato al piano seminterrato di uno stabile. Ingresso principale comune tramite serranda elettrica con telecomando e serranda elettrica indipendente per garantire la massima sicurezza,
La soluzione è interessante sia come box auto/moto che come magazzino essendo locale di facile accesso e con comodi spazi di manovra.
All'interno è presente un sistema di illuminazione e prese di corrente. L'immobile è in ottimo stato.
Nessuna spesa condominiale.
Disponibile subito.
Prezzo 30.000,00 euro trattabili.
Non voglio essere contattata da agenzie o telemarketing

Garage auto-Deposito

Monte Carlo Immobiliare srl

Via Giotto mq 100 primo piano con ascensore. Appartamento nato come quadrivano poi trasformato in trivano ampio. Ingresso salone doppio, cucina, doppio camera da letto, ripostiglio due bagni e due verande. Nella vendita è compresa la cantina e il posto auto a pilotis di mq 20. Riscaldamento condominiale. Euro 230.000

Via Giotto trivano con posto auto e cantina

casa tua immobiliare

Via Falzarego
Terzo piano con ascensore, 
di una palazzina dignitosa, 
Appartamento di mq 164 panoramico.
Da ristrutturare.
Composto da:
Ampio ingresso,
Salone doppio,
4 camere da letto,
Andito di disimpegno,
Cucina abitabile,
Due bagni,
3 verande.
Libero subito da persone e cose.
Può essere visitato in qualunque momento.
Mutuabile.
Dotato di certificato di agibilità. 
Pur essendo da ristrutturare può anche essere considerato abitabile.
Gli infissi esterni sono piuttosto 
 recenti ed è stato
Installato in questi giorni il videocitofono.
Per cortesia inviare possibilmente messaggi su WhatsApp al ###phonenumber###
Grazie

Via Falzarego pressi viale Trento

Sardinia Real Estate

Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante.

Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive.

La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà.

L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità.
Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax.
La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

Quartiere del sole ampio pentavano con giardino pr

Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.

Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. ###phonenumber###
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Ampio esavano con box auto privato

Cagliari - San Benedetto Ampio panoramico quadrivano con cucina abitabile al 5° piano con ascensore.
Nel cuore del quartiere San Benedetto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico, situato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore.
L'immobile si compone di:
ingresso ampio
salotto
cucina abitabile
tre camere da letto di generosa metratura
disimpegno
bagno principale e servizio, entrambi finestrati su veranda chiusa regolarmente sanata
Punto di forza dell'appartamento è lo splendido balcone panoramico, accessibile da tre ambienti, con vista aperta sul Golfo di Cagliari, che garantisce grande luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi.
ASSENZA DI POSTO AUTO ma la zona è ricca di offerte in locazione e acquisto
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica G ipe 150 kmh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Panoramico quadrivano con cucina abitabile

Cagliari in una posizione strategica all'interno della zona industriale/commerciale adiacente a Viale Elmas, si propone in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale.
Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: Circa 435 mq calpestabili, configurati come area operativa open space con altezza interna media di 8,5 metri, ideale per attività che richiedono uno stoccaggio verticale ottimale.
Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici, 3 bagni con spogliatoi e una zona soppalcata dedicata ad uso archivio.
Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 300 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a 3 ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada.
Classe energetica non soggetto

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Capannone 435 mq e 300 di piazzale

Centro Città Agenzia Immobiliare

A pochi passi dalla centralissima Via Is Mirrionis (sede di numerose attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici), proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composto da un ingresso centrale su andito-disimpegno, due camere spaziose, cucina abitabile e bagno con box doccia. L'altezza è di 3 metri. 
La ristrutturazione integrale è del 2006, l'ottimo stato di manutenzione è praticamente immutato rispetto ad allora e son presenti le certificazioni di impianto elettrico e idraulico.
La casa è molto luminosa, arieggiata e munita di due pompe di calore. 
La palazzina gode di un discreto stato di manutenzione sia esterno che interno e l'intero tetto condominiale (a falde, non lastrico solare) è stato oggetto di un intervento integrale nel 2013. Ampia la possibilità di parcheggio attorno alla palazzina. 
Essendo vicina all'ospedale Santissima Trinità, alla mensa universitaria e ai principali poli universitari, rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento (garantendo un'alta rendita da affitti stabili o brevi, sia per studenti che per lavoratori). 
Basse le spese condominiali. 

In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

Luminoso appartamento ristrutturato

Habitas studio immobiliare

Si propone in vendita nel nuovo complesso di via Biasi, un luminoso bilocale ampio di circa 60mq, già arredato con arredi e mobili di prima scelta, al piano terzo servito da ascensore. 

L'appartamento, dotato di ogni comfort, si compone di ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, elegante bagno ad areazione forzata e camera da letto matrimoniale. La zona notte e la zona giorno si affacciano sulla terrazza. 

Tutti gli immobili dello stabile vantano un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interne Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base - impianto Tv satellitare - terrestre - videocitofono - fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali). Clima caldo-freddo in ogni ambiente.

Di pertinenza dell'appartamento proposto una utilissima cantina. 

Euro 310000 oltre iva. 

Habitas Studio Immobiliare
Via Manzoni 33, Cagliari
3756829786

Via Biasi nuovo ed elegante bilocale con terrazza

Cagliari Villanova

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben definita, come evidenziato dalla planimetria.

L'accesso al palazzo introduce fin da subito a un contesto elegante e curato: il condominio si distingue per le sue finiture in marmo bianco, che conferiscono luminosità e pregio agli spazi comuni.
Un'ampia vetrata a soffitto, di generose dimensioni, permette alla luce naturale di diffondersi in tutto il disimpegno condominiale, creando un ambiente arioso e accogliente.

Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla corte interna, riservata e particolarmente silenziosa, dalla quale si raggiunge l'appartamento. 
Anche l'ascensore, rifinito con pavimentazione in marmo, riflette l'attenzione ai dettagli dell'intero stabile.

L'ingresso dell'abitazione introduce a un comodo disimpegno centrale che organizza in modo ordinato l'accesso ai diversi ambienti della casa.

La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo, luminoso e facilmente arredabile, ideale per momenti di convivialità e relax. 
A servizio della zona giorno è presente una cucina ben organizzata negli spazi e funzionale nell'utilizzo quotidiano.

La zona notte, opportunamente disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera, perfetta come singola, studio o stanza per ragazzi.

L'immobile dispone di due bagni, entrambi ben distribuiti: uno finestrato e uno cieco, posizionati in modo strategico tra zona giorno e zona notte per assicurare praticità nell'uso quotidiano.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di sistema di climatizzazione tramite fancoil, con tre unità presenti, soluzione discreta ed efficiente che garantisce comfort in tutti gli ambienti.

Un'opportunità interessante in una delle vie più centrali e servite d

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3312704VRG]

Espansione Cagliari

Piazza REPUBBLICA, ufficio con doppio ingresso, superfice totale mq 165 + balconi mq 50

Piazza REPUBBLICA

tecnocasa - is mirrionis case srl

BIVANO RISTRUTTURATO CON BALCONE - OTTIME CONDIZIONI

Proponiamo in vendita un grazioso bivano ristrutturato nel 2020, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, moderna e pronta da abitare.

L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, spazio funzionale e confortevole, con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una pratica cabina armadio, elemento che dona comfort e ottima organizzazione degli spazi.

Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia, rifinito con gusto e in ottimo stato manutentivo.

La casa rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alle buone condizioni generali e alla distribuzione funzionale degli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al parco, ai servizi di Via Cadello e al Polo Universitario rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti universitari.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

market e negozi;
farmacie;
strutture sportive;
Ospedale Santissima Trinità;
fermate CTM linee 3, 5 e 8.
La zona è inoltre ottimamente collegata alle principali arterie stradali: Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.
Consegna da concordare

Bivano Ristrutturato

Agenzia Casaper

Nel cuore del prestigioso quartiere di Castello, a pochi passi da Palazzo Regio e dalla comoda area parcheggi di Piazza Palazzo, proponiamo in vendita un caratteristico bivano situato al quarto piano di una storica palazzina d'epoca.

Una soluzione autentica e ricca di fascino, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Cagliari oppure realizzare un investimento di valore nel settore turistico-ricettivo.

L'immobile gode di una piacevole esposizione a est che, grazie all'altezza e all'apertura degli ambienti, garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando il carattere caldo e accogliente della casa.

L'appartamento si sviluppa attraverso un ingresso/disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti:

sulla destra troviamo il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, con cucinotto separato;
il soggiorno è impreziosito da un pratico soppalco, ideale come zona relax, area lettura oppure spazio notte aggiuntivo;
frontalmente si accede al bagno finestrato, spazioso e funzionale, dotato di vasca doppia, lavabo, wc e bidet;
dal disimpegno si raggiunge infine la camera matrimoniale, anch'essa arricchita da un secondo soppalco, perfetto come cabina armadio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale.
L'immobile è inoltre dotato di caldaia a gas di città, che alimenta sia l'impianto di riscaldamento tramite termosifoni sia la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno.

La palazzina è priva di ascensore, ma vi è la concreta possibilità di installazione, elemento che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva futura.

Vivere Castello
Il quartiere Castello rappresenta una delle zone più affascinanti e ricercate di Cagliari: un luogo ricco di storia, scorci panoramici, cultura e servizi. Passeggiando tra le sue vie si respirano l'eleganza e l'identità autentica della città, con la comodità di avere nelle immediate vicinanze ristoranti, botteghe, servizi.

Quarto ed ultimo piano riinito in zona Castello

Capannone 435mq e 300 di piazzale

SM Immobiliare Srl

Cagliari centro Via Iglesias Ottimo Investimento Locale commerciale C/1 pronto da mettere a reddito. La zona è ben servita con visibilità e forte passaggio pedonale. Il locale è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizion: volte con capriate a vista, impianti nuovi e conformi alle normative vigenti, certificato di agibilità. È composto da un unico ambiente, ora diviso da piccola sala d'attesa (cartongesso eventualmente rimovibile), bagno e piccolo ripostiglio; ha in dotazione una pompa di calore caldo /freddo. Il Locale si presta a varie attività, laboratori, studi professionali. Ottimo investimento redditizio 
Per qualsiasi informazione e per poterlo visionare S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via E. Pessina 9/a tel. -- e-mail: info@smimmobiliaresrl.com.

PREZZO RIBASSATOLocale Commerciale CagliariCentro

Bellissima casa indipendente su unico livello situata nel cuore di Villanova, a Cagliari, in una zona ricca di servizi e comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca una dimora moderna e funzionale, completamente ristrutturata di recente con materiali di qualità. L'immobile si sviluppa su 140 mq commerciali con 88 mq calpestabili distribuiti in 4 locali e 2 bagni oltre ad una terrazza sovrastante praticabile di 70 mq. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina integrata, perfetto per la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera da letto con accesso a un terrazzino privato e relativo bagno. Caratteristiche costruttive di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo che garantisce eccellente isolamento termico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città e climatizzazione con pompe di calore di ultima generazione per il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono particolarmente affascinanti: una terrazza sovrastante praticabile e vivibile ideale per momenti conviviali con amici e familiari, oltre al terrazzino privato della camera. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica B consente di accedere a mutui bancari Green con condizioni economiche vantaggiose per investimenti sostenibili. L'immobile è inoltre adatto a persone con mobilità ridotta, grazie alla distribuzione su unico livello. Situato in Via Giardini, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i comfort moderni e gli spazi esterni per godere della bella stagione. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel. -- e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Cagliari Indipendente Ristrutturato ProntaConsegna

Quadrivano piano alto Cagliari in Via Dante nel cuore di Cagliari a pochi passi da P. zza San Benedetto. Questo prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore è l'ideale per chi cerca comfort e stile. Completamente ristrutturato, offre un salone luminoso e una cucina open-space, con la possibilità di essere chiusa per maggiore privacy. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, perfette per garantire il massimo della comodità, un ulteriore bagno rendendo questo appartamento adatto anche per famiglie numerose. I dettagli raffinati, come il parquet in tutta la casa e gli infissi esterni nuovi, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Sono già stati deliberati i lavori condominiali di rifacimento della facciata oltre ai lavori interni del palazzo che avranno inizio a breve, detti oneri sono interamente a carico del venditore attuale, ottima opportunità per chi acquista. Ottima esposizione solare grazie all'orientamento sud-est-ovest. Impianti elettrici e idrici rifatti qualche anno fa riscaldamento autonomo oltre ai climatizzatori caldo/freddo, ogni angolo di questo appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort. Inoltre, presenta ottime potenzialità per investimento, con autorizzazione per bed & breakfast già in essere. Con una certificazione energetica di classe F e un consumo di energia contenuto, questo immobile rappresenta una scelta intelligente sia per la vita quotidiana che come investimento. Non aspettare oltre, contattaci per prenotare una visita! S. M. Immobiliare Srl sede a Cagliari in Via E. Pessina 9/a. Tel. e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Cagliari, Via DanteLuminosoQuadrivano piano alto

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.

Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie:
un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.

Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista.

Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte.

Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche;
rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale;
sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.
Rif: 1009-173 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Tre immobili di cui due con terrazza

L'ufficio in vendita si trova in una posizione strategica nella zona di Stampace, nel cuore della città di Cagliari.
L'ufficio si sviluppa su una superficie totale di 163 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio residenziale ben curato e dotato di ascensore.
Gli interni sono luminosi e spaziosi, con un layout composto da 3 locali, di cui un open space e due uffici, e 1 bagno.
L'immobile è dotato di tutti i comfort, come l'impianto di climatizzazione.
Rif 1009-171 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Ufficio in centro a Cagliari

Cagliari centro proponiamo in vendita una struttura ricettiva attualmente in attività, l'immobile si trova in una posizione strategica in vicinanza a tutti i servizi cittadini come supermercati, negozi oltre alle ricchezze culturali ed istoriche della città. Per ulteriori informazioni sulla struttura riceviamo solo presso il nostro ufficio previo appuntamento telefonico o richiesta tramite e-mail contattandoci al -- e-mail: info@smimmobiliaresrl.com Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a.

Cagliari centro struttura ricettiva

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva un luminoso appartamento di 109 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata in Via Piovella. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, tre camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una cantina di pertinenza. La posizione strategica, a pochi passi dall'università e ben collegata all'asse mediano, rende questa soluzione interessante anche come investimento, poiché attualmente locata a studentesse. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Luminoso Quadrivano

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

Via Mentana

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato quadrivano di 120 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L'immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza panoramica.
La zona notte è composta da tre camere da letto: di cui due con accesso su un ampia terrazza e una matrimoniale con affaccio diretto e libero su Monte Urpinu. Completano la zona notte due bagni.
L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. 
Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quadrivano Bonaria

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato trivano di 107 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile. L'immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio diretto su balcone e due bagni. L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. Nel piano seminterrato troviamo un box auto e una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trivano Bonaria

Consulente

In nuovo complesso residenziale, disponiamo di un elegante e moderno attico, tipologia quadrivano con bellissima terrazza a livello di circa 76 mq, posto auto e cantina.
L'appartamento è all'ultimo piano di un elegante palazzo, dal desing moderno ed elegante, realizzato con cura dei dettagli, parti comuni rifinite in marmo biancone di Orosei, ascensore, fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, posto auto riservato al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore. Pianta tipo dell'appartamento, ingresso, soggiorno con cucina openspace, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, terrazza a livello, veranda di servizio attrezzata per una zona lavanderia. Il soggiorno è caratterizzato dall'accesso alla terrazza a livello , parzialmente coperta, circa 76 mq di spazio esterno da vivere nel confort di una zona prettamente residenziale. Finiture di prima scelta, gres porcellanato per pavimentazione e placcaggi, personalizzabili attingendo dall'ampio capitolato. Clima, infissi in PVC al top della gamma, scaldabagno a pompa di calore.
Classe energetica in classe A4.
Per maggiori informazioni è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici.
Consegna prevista entro la fine del 2026
Consulente immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ultimo attico in nuovo complesso residenziale

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato bivano di 70 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L'immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio diretto su balcone e un bagno.
L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. 
Nel piano seminterrato troviamo un posto auto. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bivano Bonaria

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Solmi, a pochi passi da Monte Urpinu. L'immobile, un quadravano di 125 mq, si trova al primo piano alto ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto a un grande cortile privato, cucina abitabile con balcone interno affacciato sul cortile condominiale, che si ricollega e permette l'accesso al cortile di proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno nel cortile condominiale, di un posto auto privato con ingresso carrabile da Via Dexart, collegato direttamente all'ampio cortile privato e di un piccolo box di proprietà utilizzabile come cantina. La vendita riguarda la nuda proprietà. Contattaci per organizzare una visita!

Nuda Proprietà in via Solmi

Nel prestigioso e riservato quartiere di Genneruxi, in Via Priore Berengario, Gabetti Repubblica presenta in esclusiva una rara opportunità: una bifamiliare al piano terra immersa nella quiete, circondata da verde e dotata di tutto il fascino delle case da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà è composta da due unità indipendenti, ideali per chi desidera condividere gli spazi con la famiglia mantenendo la propria privacy, oppure per chi cerca una soluzione modulabile e versatile. Il primo appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetto come punto d'appoggio o spazio per ospiti. Il secondo si distingue per la disposizione più ampia e funzionale, con soggiorno separato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. A rendere questa casa davvero speciale sono i due giardini privati: uno di circa 90 mq e l'altro di 63 mq, autentici angoli di relax dove godersi la tranquillità, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente ritagliarsi momenti di pace nel verde. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, che conferiscono comfort e praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta una magnifica opportunità abitativa o di investimento, grazie alla possibilità di frazionare e valorizzare le singole unità, creando ambienti su misura che riflettano pienamente le proprie esigenze e il proprio gusto. Un indirizzo esclusivo, un quartiere elegante, uno spazio tutto da immaginare: la tua prossima casa a Genneruxi ti aspetta.

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