cikasa

Cìkasa propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un APPARTAMENTO situato a Decimomannu, vicino alla via principale del paese e pertanto ai principali servizi ed alla fermata del bus CTM.
Situato al piano terra, si presenta così internamente strutturato: 
- soggiorno con angolo cottura, 
- disimpegno, 
- camera matrimoniale,
- camera singola,
- un bagno. 
Con passaggio diretto dal soggiorno si accede al CORTILE RESTROSTANTE di circa 60 mq. 

Completa l'immobile un POSTO AUTO di proprietà nel cortile condominiale. 

Il riscaldamento è garantito dalla pompe di calore presenti in ogni ambiente. 

Edificato nel 2014 si presenta in ottime condizioni, non necessitando né di lavori di ristrutturazione né di ammodernamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

NUDA PROPRIETÀ - Decimomannu

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 010) Decimomannu in zona centrale vicino a tutti i servizi Splendida Villa unifamiliare con giardino su 4 lati plurilivelli. Buone condizioni interne. Classe energetica in fase di valutazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Decimomannu

costruire inventare s_r_l_

Decimomannu,
Immerso nel verde, stiamo ultimando un nuovo complesso residenziale denominato "Case in Fiore" vicino alla Stazione Ferroviaria e alla Via Nazionale in prossimità delle fermate degli autobus che conducono a Cagliari.
Gli appartamenti sono rifinitissimi con ingressi indipendenti e giardini privati oltre ad ampie verande e posto auto.
Il complesso residenziale articolato al Piano Terra e Primo denominato "Case in Fiore" si compone di due bivani e sedici trivani, tutti con ingressi indipendenti, con prezzi a partire da E. 128.000,00 + IVA.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con struttura in cemento armato, hanno le murature perimetrali termoisolate e le murature fonoisolanti tra una casa e l'altra oltre al sughero nel solaio di calpestio per un eccellente isolamento acustico.
Verranno realizzate le pitture antimuffa sia interne che esterne di marca Sikkens.
I Piani Terra saranno dotati di pannelli isolanti a pavimento per la dispersione termica.
Sul tetto verranno installati i Pannelli Fotovoltaici autonomi.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di pompe di calore di marca Haier oltre al Boiler a Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera antinfortunistico e avvolgibili in PVC pesante motorizzate. 
I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i miscelatori saranno di prima scelta.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026!!!
OFFERTA PROMOZIONALE!!! - LA NOSTRA IMPRESA VI REGALA:
o ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, COMPRESE TASSE PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o ATTO NOTARILE DI MUTUO, PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o PRATICA DI MUTUO REGIONALE O MUTUO CON AGEVOLAZIONI CONSAP GRATUITA!!!;
o VENDITA DIRETTA DALLA NOSTRA IMPRESA SENZA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIE CON UN RISPARMIO DI CIRCA E. 6.500,00;
o RISPARMIO COMPLESSIVO CIRCA E. 15.000,00!!!
o PAGHERETE UNA RATA PIU' PICCOLA DI UN AFFITTO!!!
"Costruiamo qualcosa di bello anche con i sassi che troviamo sul nostro cammino"
NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo Trivano con Ampio Giardino 167.000

Ampio Bivano con Veranda e Giardino - 128.000,00

Città

Decimomannu, precisamente nella via Piave, zona residenziale e in fase di espansione, proponiamo in vendita appartamento semindipendente sito al primo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione.

L'immobile, costruito nel 2025, presenta un accesso pedonale fronte strada ed internamente si compone di luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un comoda veranda, ideale per momenti di relax allaria aperto e serate in compagnia. 
La zona notte, preceduta da disimpegno, dispone di due camere, da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad una seconda veranda spaziosa, e servite da rifinito bagno con doccia walk in. 

La casa rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita.

Completano l'immobile tapparelle elettriche, scaldacqua a pompa di calore, posto moto e posto auto. 

RIFERIMENTO: Vico piave_decimo

CLASSE ENERGETICA: A

Recentissimo trilocale semindipendente

In Nuova Lottizzazione, Impresa di Costruzioni vende Ampia Villetta fronte SS 130 in ottima posizione, soleggiatissima, al rustico, articolata su due livelli con giardino antistante e retrostante oltre il posto auto. Al Piano Terra: ampio salone con angolo cottura di oltre 30 mq, disimpegno, ampia camera, bagno, veranda antistante e retrostante. Al Piano Primo: camera matrimoniale, ampio disimpegno, due camere, bagno, veranda antistante e retrostante.
Si propone la vendita al rustico con struttura in cemento armato, tamponatura perimetrale, tramezzatura interna, isolamento del tetto con guaina bituminosa quale barriera-vapore collegata ai "messicani", cordolo del tetto in cemento armato, botola in cemento armato per l'accesso in sicurezza al tetto, recinzione perimetrale dell'intero lotto.
Prezzo al rustico E. 220.000,00 + IVA 4% per acquisto Prima Casa
Ottima possibilità per l'acquirente al fine di poter ultimare la Villetta e personalizzarla a suo piacimento con risorse proprie e con notevole risparmio finanziario di circa E. 30.000,00! 
Possibilità di realizzazione della Piscina!!!

Decimomannu, Nuova Lottizzazione fronte SS 130

Ampio Trivano con Doppia Veranda 168.000

Center Immobiliare

Center Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Decimomannu, una soluzione che racchiude tutto ciò che oggi cerca chi desidera acquistare casa: completamente arredata, pari al nuovo, pronta da abitare e dotata di posto auto privato, una proposta "chiavi in mano".

L'appartamento si trova al primo piano di una curata palazzina realizzata nel 2009 ed è stato abitato solamente dal 2019, conservando ancora oggi un aspetto impeccabile e finiture in eccellenti condizioni.
Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente spazioso, armonioso e ben distribuito, pensato per offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. La disposizione degli spazi rende il soggiorno il cuore della casa, perfetto sia per i momenti di relax che per ricevere amici e familiari.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un ampio bagno, rifinito con gusto e completo di box doccia, una camera matrimoniale dalle metrature generose e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta, e un posto auto privato, una comodità ormai indispensabile.

Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla vendita completa di tutti gli arredi, scelti con gusto e perfettamente armonizzati con gli ambienti. 

Caratteristiche principali:
Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
Pari al nuovo, abitato solamente dal 2019.
Camere da letto dalle generose dimensioni.
Bagno spazioso con box doccia.
Balcone vivibile.
Posto auto privato.
Classe energetica C

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Elegante trivano arredato con posto auto

Luminosto Trivano con Verande e Giardino 168.000

K&R Immobiliare

Decimomannu (CA), via Ugo Foscolo, in zona tranquilla e riservata, villa su due livelli, composta da ingresso con salone, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, due bagni.
Al piano primo, sei camere da letto, tre bagni, terrazza a livello e balconi.
Garage coperto con due posti auto; Cantina.
Giardino ampio. Riscaldamento autonomo, climatizzato caldo/freddo.
Luminosa e in ottime condizioni.
Unità immobiliare frazionabile in diversi appartamenti.

Classe energetica C

Decimomannu (CA), via Ugo Foscolo villa 400 mq

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A35/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina
Soggiorno
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 130mq
Descrizione:
In zona tranquilla e servitissima ampia semindipendente al piano terra composta da salone cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno cortile privato di 170 mq 2 posti auto libero subito 
FACILMENTE TRASFORMABILE IN AMPIO QUADRIVANO

Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL ###phonenumber###

PT semindipendente con ampio cortile privato

Ampio Trivano con 40 mq di Verande - 185.000,00

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE di nuova costruzione al primo con terrazza. 

Con passaggio tramite un cortile condominiale nel quale è presente il POSTO AUTO, si accede all'immobile. 

Internamente si presenta così strutturato:
- ampio balcone da cui si accede al soggiorno con angolo cottura nel quale è presente la scala per accedere alla terrazza
- disimpegno,
- camera matrimoniale di 17 mq,
- camera singola,
- bagno,
- balcone con accesso dalle camere.

Al piano superiore è presente una TERRAZZA DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA di 26 mq.

Impianto fotovoltaico installato
La consegna è prevista per fine 2026 e comprenderà anche l'impianto fotovoltaico e tutta la documentazione in regola.

Decimomannu. Trilocale ultimo piano con terrazza

Capo Sud Immobiliare

Nel centro di Decimomannu, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale situato al piano terra di un edificio moderno, ideale per professionisti, studi associati, attività direzionali, showroom o servizi al pubblico. La posizione centrale garantisce un'elevata visibilità e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.

L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, accessibile tramite cancello privato, una soluzione che assicura riservatezza e praticità sia per il personale che per la clientela. Lo spazio esterno recintato rappresenta un valore aggiunto, perfetto come area d'attesa, zona relax o per personalizzare l'accesso alla propria attività.

Gli ambienti interni si sviluppano in un ampio open space facilmente modulabile in base alle diverse esigenze operative. La distribuzione degli spazi consente infatti di realizzare postazioni di lavoro, sale riunioni o aree dedicate all'accoglienza senza importanti interventi di ristrutturazione.

Le finiture sono curate e conferiscono un'immagine professionale e accogliente: pavimentazione in gres porcellanato chiaro, pareti dai colori neutri che valorizzano la luminosità naturale, dettagli decorativi di gusto classico con eleganti colonne e ampie superfici finestrate dotate di infissi in legno con persiane esterne, che assicurano un ottimo comfort abitativo e una piacevole illuminazione durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e arricchito da elementi decorativi moderni, oltre a porta d'ingresso blindata e impianto videocitofonico, caratteristiche che garantiscono sicurezza e praticità nell'utilizzo quotidiano.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza dover affrontare lavori di adeguamento.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze si

Locale commerciale nel cuore di Decimomannu

Nuovo Trivano con Ampia Veranda 168.000

Ampio Trivano con Giardino 167.000

l'immobiliare_com

All'ingresso di Decimomannu, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, al verde urbano e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita le prime due villette a schiera di nuova costruzione.
Le abitazioni sono state concepite secondo moderni criteri di efficienza energetica ed ecosostenibilità, con soluzioni costruttive volte a garantire elevato comfort abitativo, salubrità degli ambienti e riduzione dei consumi energetici.
Tra le principali caratteristiche costruttive:
· struttura realizzata con muratura in blocchi cassero in legno cemento tipo Isotex ad elevate prestazioni termoacustiche;
· intonaci a base calce naturale, ideali per garantire traspirabilità e benessere indoor;
· tramezzature interne realizzate con sistema a secco, per migliori performance acustiche e flessibilità distributiva;
· impianto fotovoltaico dedicato;
· impianto di climatizzazione;
· sistema per la produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore;
· predisposizione per impianto di ventilazione meccanica controllata degli ambienti;
· elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio.
Le villette si sviluppano su due livelli fuori terra e presentano una distribuzione interna funzionale e moderna, con la zona giorno al piano terra mentre la zona notte è al primo piano.
Ogni unità è dotata di spazi esterni esclusivi con giardino fronte e retro, pensati per garantire privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla personalizzazione degli ambienti: la scala interna potrà essere configurata con soluzioni moderne a vista, dal design leggero e contemporaneo, mentre le finiture interne risultano ancora personalizzabili, offrendo all'acquirente la possibilità di definire materiali e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Il complesso residenziale sarà inoltre dotato di un'area parcheggi.

Ville bilivelli di pregio con giardino p.a

Centro Estetico

Si propone in vendita un bellissimo studio estetico già avviato in zona strategica, nella strada principale di Senorbì in via Carlo Sanna quindi ad altissima visibilità con vetrina su strada.
Senorbì è ben collegata, tramite la SS 128 dista 10 minuti d'auto dalla SS 131 e da Monastir, mentre dista 20 minuti da Cagliari, Assemini, San sperate, Decimomannu e Dolianova......
Disposto su una superfice di 120 mq completamente nuovo e arredato. Gode di 4 stanze separate e tutte finestrate, una reception e una sala d'attesa clienti separata.......
Dispone di una riserva idrica con autoclave e un pannello solare per l'acqua calda..... possibilità di uno spazio per parrucchieri, si adatta a studio medico estetico e a poliambulatorio medico......
Impianti a norma e certificati, lo studio è mutuabile.
Per ulteriori informazioni lo studio è visionabile su appuntamento al numero sotto indicato.......
3409464527

Nuovo Trivano con Giardini 164.000

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE al piano terra con CORTILE. 
L'immobile di NUOVA COSTRUZIONE prevede l'accesso da un cortile condominiale in cui troviamo il posto auto. 

Internamente si presenta così strutturato:
- soggiorno,
- disimpegno,
- camera matrimoniale di 17 m²,
- camera singola,
- bagno. 

Di proprietà esclusiva troviamo un cortile frontale di 12 mq e uno laterale di 30 mq.

Pompe di calore e impianto fotovoltaico installati.

La consegna è prevista per fine 2026.

Decimomannu. Trilocale con cortile

L.A. Immobiliare

Elmas, Via del pino solitario, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale )
lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione

indice di edificabilità 1.20 MC/MQ ( 110mq di coperto fuori terra con la possibilità di realizzare un seminterrato)
altezza massima 7.50 m
edificabilità del 50% della superfice ( villa capo schiera libera sù 3 lati)

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Rif. E 2601

Euro 110000

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RIFERIMENTO: E 2601

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Elmas

Decimomannu, Via Temo, in contesto residenziale lotto di terra edificabile in zona C ( Espansione Residenziale ) 
lottizzato e urbanizzato, pronto all'edificazione 

indice di edificabilità 1.50 MC/MQ ( 300mq di coperto)
altezza massima 7.50 m
edificabilità del 50% della superfice ( 110 mq a piano) 

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Rif. D 2501

Euro 75000

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RIFERIMENTO: D 2501

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Decimomannu

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Assemini, Piri Piri, contesto residenziale, in mini condominio composto da 4 unità, ampio piano terra con doppia esposizione diviso in 2 appartamenti comunicanti
la prima parte è compoista dà, Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere doppie , bagno, 2 balconi 
la seconda da salone angolo cottura, camera, bagno, cortile 
fanno parte dell'unità un posto auto scoperto un box auto di 25 mq, e un lastrico solare di 80 mq 

APE in fase di classificazione

doppio ingresso sù due strade, cancello carraio automatico, portoncino blindato, pavimenti in gress e lamitato, serramenti in legno e pvc con vetrocamera, camino, porte interne in legno, 
l'ala della casa che corrisponde all'appartamento più piccolo è locata con una rendita di 550 euro mensili

in termini burocratici si tratta di un unico appartemento e la vendita viene fatta a corpo con AGIBILITA' inclusa

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Euro 229000

Rif. A 2410

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RIFERIMENTO: A 2410

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Piano rialzato composto da 2 appartamenti

Assemini, pressi St. Dei Canadesi, lotto di terra Agricolo pianeggiante rerecintato di 14.000 mq piantumato con sughere, lecci, roverelle, carrubi, piante di almento 25 anni pronte per l'espianto, servito da energia elettrica e rete flumendosa 

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Rif. AT 2501

Euro 80000

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RIFERIMENTO: AT 2501

CLASSE ENERGETICA:

terreno piantumato

Assemini, zona via sacco Lotto di 420 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Capo schiera Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2504

Euro 169000

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RIFERIMENTO: AT 2504

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Assemini

Elmas, lotto di 520 mq, casa mobile di circa 30 mq, servito di acqua e energia eletrica, recintato,

APE non soggetto a classificazione

lotto recintato sù tutti i lati, cancello di ingresso su strada asfaltata, utenze collegate, piantumanto con alberi da frutto

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Euro 59000

Rif. E 2401

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RIFERIMENTO: E 2401

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Lotto di 520 mq con casa mobile

Decimomannu, Via Delle Aie, in contesto residenziale ben servito, luminosa villa a schiera tipologia quadrivano con doppio ingresso composta da; Sala, Cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna, 2 verande, balcone, 2 cortili carrai 

APE in fase di classificazione

costruzione del 2000 seguita e manuntezionata, doppio ingresso su due strade sia pedonale che carraio, portoncino blindato, pavimento in gress, placaggi in pietra esterni ed interni, serramenti in legno con vetrocamera, termosifoni in ogni ambiente, pompe di calore, camino

Rif. D2601

Euro 279000

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RIFERIMENTO: D 2601

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a schiera

Assemini, zona via sacco Lotto di 300 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2503

Euro 119000

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RIFERIMENTO: AT 2503

CLASSE ENERGETICA:

Assemini, Via Olimpia, Loc. terramaini, 2 lotti di forma regolare da 5000 mq, pianeggianti, serviti da flumendosa

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Rif. AT 2502

Euro 18000

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RIFERIMENTO: AT 2502

CLASSE ENERGETICA:

Lotti di 5000 mq pressi centro abitato

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