alessio

Area pronta a cantierare mq.10000 - D1.
Progetti Approvati - possibili modifiche.
Libera da vincoli, pesi, pregiudizi di qualsivoglia ragione- La società non ha esposizioni bancarie ne debiti, non ha mai ususfruito di pubblici danari, non soggetta ad azione revocatoria (5anni)- l'area si estende lungo la strada SS EX131. confinante con il CENTRO COMMERCIALE LA CORTE DEL SOLE, CON COSTRUZIONI ADIACENTI E SESTU PAESE. Siamo a cinque minuti dall'aeroporto CA-ELMAS, Porto di CA. con una immensità di servizi a disposizione-
ECCELLENTE VISIBILITA' per chi si dirige verso Sassari sia sulla NUOVA SS131 - sia sulla EX SS131 sia per chi arriva da Sassari a Cagliari. ECCELLENTE VIABILITA' E' ACCESSIBILITA' SIA DALLA NUOVA SS131 SIA DALLA VECCHIA EX SS131 con più ingressi multipli dalla Corte dalla grande rotonda ma anche dalla SS130- La società è disponibile a cedere l'area con relativi 
progetti- I SOCI disponibili a cedere le quote della società nella loro interezza.(ragioni di età) - disponibili ad interloquire con investitori economici e valutare puri investimenti- capaci di ascoltare eventuali ragioni e offerte - disponibili ad iniziale affiancamento -
 Esame documentale previo appuntamento - tretrequqtroottounounounoquattrocinquecinquepossibili permute -
grazie

Area pronta edificazione d1

Reunion

NOTA: I render presenti nell'annuncio hanno finalità meramente illustrative ed esemplificative. Si tratta di tre soluzioni proposte a titolo indicativo e non esaustivo di un'eventuale proposta di design sull'immobile oggetto di vendita,

Proponiamo a Capoterra, nella centrale via Morosini, una proprietà che si presta a molteplici sviluppi immobiliari.

La prima possibilità è la completa ristrutturazione del rustico attualmente esistente, che dispone di spazi indipendenti e può essere trasformato in una nuova abitazione, ideale per chi desidera una soluzione riservata ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi del paese.

La seconda opzione è la demolizione dell'immobile e la valorizzazione del lotto edificabile. L'area, ricadente in zona B1 - Completamento residenziale consolidato, offre un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3,00 mc/mq, con una superficie copribile fino al 60% del lotto (0,6 mq/mq). È consentita un'altezza massima di 10,50 metri, pari a quattro piani fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare volumi accessori fino al 5% del volume principale. Una configurazione che permette la costruzione di più unità abitative, rendendo l'intervento potenzialmente redditizio.

Elemento di forte interesse per un investitore è la disponibilità del proprietario a valutare una permuta: questa condizione consente di strutturare l'operazione anche attraverso il conferimento di unità immobiliari di nuova costruzione in cambio del valore del terreno, riducendo l'esborso iniziale e facilitando la pianificazione finanziaria del progetto.

Rustico con terreno di proprietà

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Disponiamo di un lotto edificabile con destinazione d'uso industriale - commerciale che viene proposto in permuta al 30% del progetto esistente.
Si trova, come visibile in foto, sulla Ex SS 131 sulla parte retrostante del Mc Donalds di Cortexandra. Ha una superficie complessiva di 8870 mq. devono essere lasciati per la viabilità e il verde complessivamente 1600 mq. restano circa 7300 mq utili su cui edificare i locali.

Terreno edificabile ex SS 131 Cortexandra

Casanova

Poco distante dalla principale via Cagliari, in una tranquilla e silenziosa strada interna, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. 

La superficie è di 325 mq con un indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc x mq. 

Urbanisticamente il terreno ricade in zona B2 - Aree da completare e/o riqualificare In base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare un piccolo fabbricato di 3 o 4 appartamenti (a seconda delle dimensioni che si desiderano) con un altezza massima di 12,5 metri.

Il lotto è di forma trapezoidale e risulta ben esposto con possibilità di edificare in aderenza ai fabbricati esistenti. 

Ideale per costruire un piccolo fabbricato di appartamenti da mettere a rendita o rivendere.

NB. Curiosità per i costruttori o chi lavora in edilizia: La proprietà sarebbe disponibile a accettare la permuta di questo lotto edificabile per uno degli appartamenti che verranno realizzati.

CHIAMATE O WHATSAPP - 
CELL. 333 8016751

Assemini - LOTTO EDIFICABILE di 325 MQ

Studiocasa

In nuova lottizzazione, approvata, collaudata, zona via Is Prunixeddas a 300 mt dal centro, in zona silenziosa e riservata, proponiamo un lotto da 1567 mq pronto ad essere edificato con ampia zona parcheggio adiacente e confinante sul retro per tutta la sua lunghezza con ampia zona verde.

Il lotto di forma rettangolare, adatto per villette a schiera, capo schiera e/o blocchi di fabbricati per appartamenti.
Servito da tutti gli impianti, elettrico, idrico/fognario e telefonico con fibra ottica.

Dietro il lotto un'ampia zona verde comunale destinata a parco.

Terreno in Zona C1 rispetto al PUC
Indice di cubatura 3,92 mc/mq
Volume edificabile pari a Mc 6147,50

Nessun vincolo a edificare
Nessun rischio idrogeologico, sismico o di altra natura
Si affaccia su due strade ad angolo con marciapiede, illuminazione e parcheggi pubblici.

Disponibilità per vendita e/o permuta
Trattative in sede

STUDIO CASA IMMOBILIARE
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
TEL. 347 5314497

Terreno edificabile mq 1567 e mc 6147

IN VIA IS PRUNIXEDDAS PROPONIAMO NUOVA LOTTIZZAZIONE IN ZONA ADIACENTE ALL'ABITATO

LA LOTTIZZAZIONE RISULTA GIA' APPROVATA E GIA' CONVENZIONATA 
SONO DUE COMPARTI E VA REALIZZATAUNA SEMPLICE STRADA DRITTA DI ML 85 CON RELATIVI SERVIZI

TERRENO ADATTO PER LE COSTRUZIONI E NON INTERESSATO A RISCHIO IDROGEOLOGICO E NESSSUN ALTRO VINCOLO PARTICOLARE

SUPERFICIE TERRITORIALE MQ 8000
SUPERFICIE EDIFICABILE MQ 4300
SI POSSONO REALIZZARE 8621 MC
Indice di cubatura mc/mq 2.02
Hmax fabbricati 9.50 mt

NEGLI ELABORATI APPROVATI SONO PREVISTI N. 18 VILLETTE DI CUI N. 6 CAPOSCHIERA E N. 12 A SCHIERA, N. 16 APPARTAMENTI TRA TRIVANI E BIVANI

OTTIMO affare per chi vuole costruire a UTA in quanto il paese mostra notevole domanda di appartamenti e villette in acquisto

LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE AD UNA BUONA TRATTATIVA COSTRUTTIVA PER ENTRAMBE LE PARTI ACQUIRENTE E VENDITORE

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497s

Nuova lottizzazione in permuta

Cristian

Lotto edificabile in via Cavour . Ricadente in zona C1 Histar di mq 415 .
Zona residenziale tranquilla. Possibilità di realizzare 2 ville ( una a schiera e l'altra caposchiera )o 4 o 5 appartamenti in base alle proprie esigenze per totali Mc.
993. Vendita anche parziale frazionando il lotto in due. Valuto permute con altri
immobilil

Terreno edificabile

Gabetti Quartu Sant'Elena

Zona via Cagliari, rudere su lotto di circa 280 mq.

Posizione centralissima, ideale per la realizzazione di una palazzina . Si valuta proposta di permuta.
Zona censuaria B.

Zona via Cagliari,lotto di circa 280 mq con rudere

michele

Salve,
permuto con locale commerciale/artigianale o appartamento il mio terreno sito ad Assemini in località CUCCURU MACCIORRI.
Se interessati oltre che alla permuta è possibile anche la vendita.
Il terreno risulta EDIFICABILE, situato in zona di espansione residenziale, ma deve essere urbanizzato, ha una superficie di 1.100 mq, ed è situato affianco alla rotonda che collega Via della Scienza al prolungamento di Via Alessandro Volta, ben visibile in foto con mappale 344.
E' PRESENTE IL CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA AGGIORNATO AL 10/10/2022.
Astenersi assolutamente AFFARISTI E PERDITEMPO.
Per qualsiasi informazione potete contattarmi tramite subito, oppure telefonicamente al numero: 342-8529722.
Se non risponderò subito verrete ricontattati il prima possibile.
Grazie e a presto!!

Permuta o vendita terreno "cuccuru macciorri"

Mario

In località ex strada ferrata, in comune di Uta tra Capoterra e S.Lucia, si vende terreno piantumato, sono presenti un oliveto e un bosco di eucaliptus. La superficie è pianeggiante di circa 11.000 mq. All'interno, inoltre, è presente un capannone agricolo di circa 200 mq. 
Prezzo 59.000 euro. 
Si valuta anche permuta con fabbricato uso residenziale in Capoterra e limitrofi. Per info contattare solo via messaggio whatsapp al numero 3493661440 Sig.Antonio.
No agenzie. 
No perditempo.

Terreno con capannone agricolo

Costa Sarda Servizi Immobiliari

*Terreno in Vendita - Posizione Imperdibile!**

Scopri un lotto di terreno unico nel suo genere, situato in una posizione strategica nel cuore verde della città. Con accesso su due strade, via Cagliari e via Stadio, questo terreno di 900 m² circa offre infinite possibilità per sviluppare il tuo progetto. La vicinanza allo Stadio Comunale e alla lottizzazione Santa Rosa e Montarbu rende questa area ancora più appetibile per chi cerca un investimento sicuro.

Questo terreno ricade nella zona di edificabilità B, ideale per imprese pronte a realizzare nuove costruzioni. La proposta è esclusivamente in permuta, un'opportunità da non perdere per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un vantaggio competitivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Edificabile in permuta

Claudia Fadda

Castagneto secolare, lecci, querce. Loc. Isperdadorgiu (coordinate per google maps: 40°10'50.2" N 8°37'04.3"E ). Super panoramico. 1,5 ettari.
Recintato con muro a secco. Nel terreno è presente la base di un pinnettu da ricostruire.
No luce, no pozzo. Sorgente a 500 metri dal terreno.
Vendo per cambio progetto.
Permuto con camper o gommoni carrellati, fuoristrada, furgoni.

Scano Montiferru Terreno boschivo panoramico

Gabriele

Nel comune di Capoterra, località Tanca sa Turri si propongono due proprietà agricole:
- frutteto di circa 11000 mq con pozzo privato e capanno attrezzi 
- terreno di 6000 mq con serra di 3000.
Si valutano proposte di acquisto, affitto o permute.
Trattativa in privato.
Tel. 3397860270

Terreni agricoli Capoterra

DIMORE RESIDENZE Real Estate

Scopri l'opportunità di acquistare due terreni in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato. Situati a soli 350 metri da supermercato e farmacia, questi lotti vantano una posizione strategica, a 450 metri dalla strada statale 195 e a solo 10 km da Santa Margherita di Pula. La storica Nora si trova a soli 2,5 km, mentre il centro cittadino è raggiungibile con una piacevole passeggiata di 10 minuti. I terreni, vendibili singolarmente o insieme, sono adiacenti e offrono un ampio fronte su via Delogu. Con una superficie totale di 420 e 410 mq, rappresentano l'ultima opportunità della lottizzazione, perfetti per realizzare edifici residenziali o commerciali. La zona è già dotata di tutti i servizi necessari: acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica. Non perdere questa occasione! È possibile considerare permute per società di costruzioni.
Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questi terreni possono diventare il tuo prossimo grande progetto!

Terreno edificabile a Pula

Maracalagonis

MARACALAGONIS

In zona centrale e con i servizi a pochi passi, vi proponiamo un terreno edificabile, ricadente in zona B1, indice di 3mc/mq, tre lati liberi, mq 502.

*Disponibile da subito

*Si valuta permuta sul posto e non



La posizione di maps non è precisa.

Terreno Residenziale Maracalagonis

Rita Palazzo

Come da titolo si valuta vendita o permuta di terreno edificabile da lottizzare con piano unrbanistico comunale approvato terreno di 1240 mq in zona "Cuccuru Macciorri ".
Si valutano proposte.
Per qualsiasi informazione contattare qui.

Permuta o vendita Terreno edificabile

Sergio

AFFARE vendo, a prezzo di realizzo, in SARROCH località Genniauri 2 via Leonardo da Vinci terreno edificabile di 2000 mq. situato in zona residenziale di espansione edilizia cat. C/1 da inserire in lottizzazione già esistente, indice di edificabilità, come da CDU, 1 mc/mq. Il progetto originario della lottizzazione prevedeva l'edificabilità di n. 6 villette a schiera (lotto 35 in progetto). Si considerano anche proposte di permuta con impresa edile.

Sarroch terreno edificabile 2000 Mq

Ilaria

Vendesi terreno industriale commerciale e artigianale fronte strada statale 130, in comune di Decimomannu (km 13,800) .

In zona D nella quale è possibile localizzare interventi destinati a nuovi insediamenti per impianti industriali, artigianali, commerciali, comprese le medie strutture di vendita.

Con ACCESSO DIRETTO DALLA SS 130 DIREZIONE IGLESIAS e in posizione comoda in quanto a poche centinaia di metri dall'incrocio per cambio direzione di marcia.

Superficie di 16.000 mq circa

Prezzo trattabile
Si valutano anche eventuali PERMUTE

INFO 3477691323

Terreno commerciale industriale ingresso ss 130

Raffaele

Precisamente nel Comune di Cagliari proponiamo lotti edificabili. Valutazione permute.

Gianni

Vendita terreno edificabile a Serdiana, zona residenziale, precisamente lungo la via Dante.
Il terreno si trova in un'ottima posizione in quanto si presenta all'entrata del paese vicinissima alla SS 387. 

L'area è circondata da abitazioni private ed è già provvista di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è vicina al centro cittadino e ai principali servizi come banche, supermercati, ufficio postale, negozi e fermate autobus. Raggiungibile a piedi. 

Il terreno pianeggiante e di taglio rettangolare, ha una superficie di:
-580 mq 
-876 m³
-Lotto n.16 

Aerea fabbricabile/edificabile con possibilità di realizzare anche una bifamiliare. (N.B. terreno non frazionabile) 

La nostra proposta risulta ottima come opportunità sia per privati, sia per imprese. 

-Prezzo € 89.000 (trattabile) 
-Foto disponibili al primo contatto su richiesta

Si richiede come primo contatto persone realmente interessate.

NO AGENZIE O PERMUTA.

Terreno edificabile serdiana

Michele

Elmas, in via Marconi loc is forreddus vendesi 2 lotti di terreno 335 metri ciascuno per un totale di 670 metri. I lotti sono adiacenti fabbricabili con indice di fabbricabilità pari a 1,48 mc/MQ come da progetto Località is forreddus pubblicato sul sito del comune di Elmas in tutti i suoi particolari, disponibile anche a permuta con appartamento. Con certificato di destinazione urbanistica.
Trattative riservate.

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