Rete Aste

unità immobiliare ad uso ufficio che occupa l'intero secondo piano di un fabbricato civile di maggiore consistenza, sviluppato su nove livelli fuori terra e servito da ascensore e vano scala.

L'immobile è composto da tredici ambienti ad uso ufficio, quattro balconi e ulteriori vani accessori e servizi, che garantiscono una distribuzione interna ampia e funzionale, adatta a diverse configurazioni operative.
L'edificio si trova in zona a prevalente destinazione residenziale e terziaria, in posizione centrale e ben collegata, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. L'area è ben servita da attività e servizi di prima necessità, tra cui farmacie, istituti bancari e numerose attività commerciali, oltre alla presenza di parcheggi pubblici liberi e a pagamento nelle immediate vicinanze.
Le condizioni manutentive dell'unità risultano nel complesso sufficienti, con spazi che si prestano a una personalizzazione degli ambienti in funzione delle esigenze di utilizzo.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 821.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio privato in Via Maddalena

Gabetti Cagliari Villanova

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un interessante trivano disposto su più livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben organizzata.

L'immobile si sviluppa a partire dal piano terra, dove troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa il livello un primo bagno di servizio, rifinito e funzionale.

Attraverso una scala interna si accede al piano soppalcato, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due vani versatili, ideali come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno, ben distribuito rispetto agli ambienti.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa zona lavanderia, oltre a un ulteriore ambiente multiuso, perfetto come studio, area hobby o zona relax, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.

La distribuzione su più livelli rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, consentendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo al contempo privacy, comfort e ottimizzazione degli spazi.

L'immobile verrà consegnato completamente rifinito con capitolato "Iter di Ruggeri", sinonimo di qualità e cura nei dettagli.

Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera un'abitazione dinamica e versatile.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
0070/278715

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano su più livelli - Via Maddalena 60

Iglesias

Proponiamo in vendita un'attività polifunzionale di 220 mq situata nel comune di Capoterra (CA). L'immobile, adatto a diverse tipologie di attività come caffetteria, asilo, scuola o farmacia, offre ampi spazi e un bagno. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale b.b in un contesto dinamico e ben servito. Con la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire nel settore immobiliare e avviare un'attività di successo. situato vicino alle spiagge di Pula e la spiaggia la Maddalena Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile versatile e ben posizionato a Capoterra, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Attività Commerciale Capoterra

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, Via Trento, un pentavano con ingresso indipendente al piano terra. 

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano su circa 170mq calpestabili, con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura 30mq, salone 36mq, 4 camere da letto e bagno. Presente un doppio balcone privato, tra cui uno di 35mq che garantisce luminosità.

Al secondo livello, raggiungibile con scala interna, si trovano ulteriori 177mq allo stato grezzo, ideali per creare spazi accessori personalizzati. Completa la proprietà un cortile di pertinenza da frazionare. Disponibili render fotorealistici per valutare il potenziale post ristrutturazione.

Zona centrale e servita: supermercati, farmacie, bar e negozi a piedi. In pochi minuti si raggiunge la Spiaggia della Maddalena, in circa 15 minuti Cagliari, Nora, Chia e Tuerredda.

Immobile adatto a chi cerca grandi spazi e un progetto residenziale su misura.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

1733 P.U

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pentavano con cortile a Capoterra

Oikade.it

(Riferimento: 1723PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone nel comune di Capoterra, più precisamente in via Belvedere, una splendida villa indipendente per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con la città e il mare.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati che garantisce privacy, indipendenza e grandi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il livello una cucina abitabile con affaccio su una seconda veranda di generose dimensioni e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno dal quale si accede a un ampio balcone che offre piacevoli affacci sul verde circostante.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le pertinenze esterne: il grande giardino che circonda la villa, una pratica cantina e diversi posti auto all'interno della proprietà, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca comfort, funzionalità e libertà di gestione degli spazi.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa si trova in una zona ben servita, con attività commerciali, scuole e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro di Cagliari dista circa 20 minuti d'auto, mentre le spiagge del litorale di Capoterra, tra cui La Maddalena Spiaggia, sono raggiungibili in pochi minuti. Le rinomate località balneari del Sud Sardegna, come Nora, Chia e Tuerredda, si trovano a circa 20-30 minuti d'auto.
Una soluzione perfetta per famiglie e per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni,

Villa a Capoterra

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone nel comune di Capoterra, più precisamente in via Belvedere, una splendida villa indipendente per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con la città e il mare.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati che garantisce privacy, indipendenza e grandi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il livello una cucina abitabile con affaccio su una seconda veranda di generose dimensioni e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno dal quale si accede a un ampio balcone che offre piacevoli affacci sul verde circostante.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le pertinenze esterne: il grande giardino che circonda la villa, una pratica cantina e diversi posti auto all'interno della proprietà, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca comfort, funzionalità e libertà di gestione degli spazi.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa si trova in una zona ben servita, con attività commerciali, scuole e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro di Cagliari dista circa 20 minuti d'auto, mentre le spiagge del litorale di Capoterra, tra cui La Maddalena Spiaggia, sono raggiungibili in pochi minuti. Le rinomate località balneari del Sud Sardegna, come Nora, Chia e Tuerredda, si trovano a circa 20-30 minuti d'auto.
Una soluzione perfetta per famiglie e per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, lontana dal caos ma strategicamente collegata ai principali punti d'interesse

Capoterra - Villa indipendente con ampio giardino

Soimm s.r.l.

Rif: AO688
Classe energetica: C
Capoterra  Via Giusti, a pochi passi dalla Via Cagliari
In una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla Via Cagliari, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 65 mq catastali, situato al piano terra di un curato condominio edificato nel 2009.
Limmobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore split installate in tutti gli ambienti, ideale per assicurare benessere durante tutto lanno.
Lappartamento si presenta in buone condizioni generali ed è mutuabile, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, si presta inoltre come ottimo punto dappoggio per la stagione estiva, essendo situato a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, tra cui La Maddalena, Frutti dOro e il litorale di Santa Margherita di Pula.
Capoterra è uno dei comuni più apprezzati dellarea metropolitana di Cagliari grazie alla sua posizione strategica, che consente di raggiungere il capoluogo in pochi minuti. La cittadina offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, garantendo unelevata qualità della vita in un contesto tranquillo e ben collegato. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione rende questa località particolarmente ricercata sia come residenza principale sia come investimento.
Classe energetica C
Rif.AO688

Trivano - Capoterra

Fabrizio

Cerco immobile da acquistare per un importo massimo di 200.000 euro o poco più (in base all'immobile).

Se hai un immobile da vendere Contattami perché preferirei non pagare provvigioni ad agenzie immobiliari. E non le pagheresti neanche tu.

Do disponibilità immediata pr chiudere il prima possibile

L'immobile dovrà essere mutuabile.
Do caparra/anticipo di minimo 30.000 euro (in base all'immobile).

La banca mi ha confermato l'erogazione del mutuo in tempi brevi.

Appartamento oppure casa singola/a schiera, di vecchia o di nuova costruzione, con o senza cortile, giardino etc.

Valuto qualsiasi tipologia di immobile ed in qualsiasi stato. Qualsiasi superfice e di differenti fasce di prezzo.

Pula centro abitato, periferia e frazioni varie anche fino a Pinus Village/Eden Rock. Chia di Domus de Maria. Villa San Pietro. Porto Columbu e Perd'e Sali di Sarroch. Frazioni di Capoterra ( ad esempio La Maddalena Spiaggia, Frutti D'oro, Torre degli Ulivi, Su Spantu ecc. )

Pula e dintorni - Chia

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 93
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
A Capoterra, nella tranquilla località La Maddalena e precisamente in Via Cassiopea, si propone in vendita un luminoso pentavano. 
La sua posizione strategica, a soli 270 metri dal mare, lo rende ideale per chi desidera godere della brezza marina e della comodità di raggiungere la spiaggia a piedi.
L'immobile accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, dal quale si accede direttamente al cortile privato, uno spazio ideale per pranzi/cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da quattro camere da letto, pensate per garantire comfort e tranquillità, e un bagno.
La posizione di questo pentavano è un vero punto di forza: ottimo investimento, ma anche perfetto per chi desidera risiedervi tutto l'anno, grazie alla presenza di scuole, negozi e parchi nelle immediate vicinanze. 
La prossimità alla rinomata località Residenza del Sole e la breve distanza dal centro di Cagliari, raggiungibile in soli 20 minuti di auto, completano il quadro di un'opportunità da non perdere.
Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.

Villa - Capoterra

valeria

Via Maddalena - tra via Mameli e viale Trieste

In una delle zone più richieste e solide del centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale elegante e luminosissimo di circa 75 mq, situato in condominio signorile con servizio di portineria, al piano rialzato servito da ascensore.

Un immobile che unisce comfort, rappresentanza e valore nel tempo, pensato per chi cerca una soluzione centrale.

Luce naturale straordinaria, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione
o distribuzione intelligente degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze
o Ristrutturazione recente, con finiture curate
o Contesto elegante e ben abitato
o Ascensore e portineria, veri plus nel mercato centrale di Cagliari

INTERNI

L'appartamento allo stato attuale ospita un centro ayurvedico. Si distingue per una grande zona giorno con doppio ingresso, ariosa e modulabile, ideale per chi ama spazi aperti ma desidera anche la possibilità di personalizzazione.

Completano la proprietà:
o una camera indipendente con bagno privato,
o un secondo bagno
o un pratico spazio ripostiglio,
o disimpegni funzionali che rendono la casa fluida e ben organizzata.

(La zona giorno, originariamente suddivisa in due ambienti, consente facilmente di ricavare una seconda camera senza interventi invasivi.)

DOTAZIONI
o Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore
o Ottimo stato manutentivo

IDEALE PER
o chi desidera abitare in centro in un contesto curato e rappresentativo
o professionisti che cercano una soluzione elegante e versatile
o investitori attenti a zone stabili

? POSIZIONE

Via Maddalena, tra via Mameli e viale Trieste: centralissima, servita, strategica.
Una micro-zona che mantiene alto appeal residenziale e ottima tenuta del valore, oggi come nel tempo.

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render e rappresentazioni illustrative di possibili soluzioni di arredamento.

Centro trilocale di charme con portineria

Roberto

Affittasi villetta alla Residenza Del Sole, a capoterra CA.

La casa si trova a 5 min a piedi dal mare, 
A 15min da Cagliari, e 15 min dalle spiaggia di Chia, Pula ecc..

La casa luminosissima ha due giardini uno anteriore e uno posteriore con posto auto riservato.
È composta da un soggiorno, cucina, bagno e ampia camera matrimoniale.

È disponibile da giugno
Per informazioni e ulteriori foto chiamare 3332873378

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta Maddalena spiaggia CA

Gianmarco Cincotta

In zona servita (Via Maddalena), centro storico Stampace Basso, senza vincoli urbanisti, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare rara: un ampio appartamento di ca. 140 mq commerciali con VISTA PORTO E TORRE DELL'ELEFANTE che, pur essendo un'unica unità catastale, si presenta allo stato attuale già fisicamente diviso in due abitazioni distinte, ciascuna con la propria porta d'ingresso in totale autonomia. 
L'immobile pentavano così distribuito:
1. LATO DESTRO (Bilocale)
Accogliente appartamento composto da: 
Ingresso su ampia zona giorno open-space con salotto e cucina a vista, molto spaziosa (zona pranzo comoda per 6 persone).
Zona lavanderia/ripostiglio funzionale.
Camera da letto matrimoniale.
Bagno finestrato dotato di vasca.
2. LATO SINISTRO( Trilocale)
Appartamento di taglio familiare composto da: 
Ingresso su luminosa zona living con salotto.
Cucina separata in nicchia dedicata.
Disimpegno notte.
Due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta).
Bagno moderno dotato di box doccia.
Due balconi + cantina

UNICA UNITÀ , doppio APPARTAMENTO autonomo 140mq

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel cuore della splendida Maddalena Spiaggia, rinomata località turistica affacciata sull'omonimo lido attrezzato con tutti i servizi balneari, proponiamo in vendita un immobile che gode di un'eccellente esposizione che gli garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Le condizioni interne sono buone, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri dalla spiaggia, nota per la sua sabbia fine, i fondali bassi ideali per le famiglie e la presenza di servizi come ristoranti, bar, noleggio attrezzature, aree giochi e parcheggi.
Il contesto è residenziale e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e relax senza rinunciare alla comodità.
Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per chi ama vivere vicino al mare, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. L' appartamento è un trilocale fronte mare, situato al piano terra con ingresso semindipendente e giardino privato.
L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove trascorrere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, una veranda e il giardino privato offrono uno spazio verde riservato dove godersi l'aria aperta, pranzare all'ombra o semplicemente rilassarsi con vista mare. Completa la proprietà il triplo posto auto esclusivo di proprietà.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a termosifoni installati in ogni ambiente,che garantiscono comfort anche nei mesi più freddi. Inoltre, sono presenti pompe di calore caldo/freddo utilizzabili sia come condizionatori estivi che come supporto al riscaldamento invernale, assicurando così un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere in ogni stagione.

3 LOCALI A CAPOTERRA

Vendo terreno di 1400 metri, zona Sa Tanca e S'Aredadi, Sarroch.
Il terreno ricade in zona C (espansione residenziale) e' a pochi metri dalle case.
È presente un piccolo uliveto con circa una ventina di piante, purtroppo è incolto e non è recintato.
Il terreno si trova a pochi km dalle spiagge di Portu Columbu e Perdesali di Sarroch, Nora di Pula, la Maddalena di Capoterra etc..
Vendo a 12500?, no perditempo.

Terreno zona C

Alex Rossoblu

Azienda agricola sita in territorio di Capoterra località Tanca Manna, vicinissima al nuovo percorso naturalistico del parco di Santa Gilia, alle spiagge di La Maddalena Spiaggia, e circa due km dal centro abitato.
L'azienda è "pulita" non ha pendenze bancarie o ipoteche, è sana. 
22mila mq, serre vetro 4mila, frutteto misto con oliveto, terra libera per coltivazioni di stagione, riparo per macchinari, magazzino imballaggio e lavorazione prodotto con due ambienti interni e bagno. 
Prezzo in via confidenziale.
Primo contatto mail messaggio SMS o wtzp
Alessio

Azienda Agricola Capoterra

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