Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nel quartiere rinomato di Monserrato, si trova un appartamento al secondo piano di uno stabile degli anni '80 in Largo Londra. Recentemente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione energetica (bonus 110%). L'immobile offre un ingresso, una ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi. La zona è molto richiesta e ben servita, caratterizzata da riservatezza e tranquillità. La prossimità agli ospedali e alle università di medicina, veterinaria e biologia lo rende un ottimo investimento locativo. Prezzo richiesto ? 178.000, con possibilità di acquisto di un garage a 25.000?. Per ulteriori informazioni, contattare al 0796768286.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento nel quartiere di Monserrato

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel ricercato quartiere di Monserrato a Sassari, proponiamo un ampio appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie ai lavori del Bonus 110%. L'edificio si presenta in ottimo stato: o Facciata rifatta con cappotto termico o Ascensore nuovo e a norma per persone con disabilità o Infissi esterni sostituiti o Impianto fotovoltaico condominiale, che riduce notevolmente i costi di gestione L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento semiautonomo con termosifoni dotati di termovalvole alimentati da moderni chiller. Composizione interna o Ampia sala o Cucina abitabile o Quattro camere da letto o Due bagni o Terrazzi Possibilità di acquistare a parte un box auto interno al cortile condominiale al prezzo di € 20.000. Zona Il quartiere Monserrato è uno dei più ambiti della città, ben collegato e vicino alle principali facoltà universitarie (Medicina, Veterinaria, Agraria) e agli ospedali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo. Prezzo di vendita: € 195.000 Per informazioni contattare al 079 6768286

Mistral Immobiliare

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano rialzato di uno stabile di tre piani, nel quartiere di Monserrato. L'immobile, senza ascensore, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ricercata e ben servita, con spazi comodi e
intelligenti, tipici del periodo di costruzione.
L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno di forma regolare, camera
matrimoniale, seconda camera da letto di generose dimensioni, terza camera ideale per i bambini
o come sala hobby, cucina semiabitabile in muratura con comodo balcone protetto da tenda
solare, bagno con doccia e comodissimo ripostiglio, che funge anche da lavanderia.
Il riscaldamento è garantito da caldaia a Gas di città Lamborghini di ultima generazione, che
fornisce anche il gas per la cucina e l'acqua sanitaria.
L'appartamento è dotato di una riserva idrica privata da 1.000 litri.
L' immobile si presenta in buone condizioni, sono stati effettuati vari interventi di rinnovamento, tra
cui gli impianti idrici e parte dell'impianto elettrico.
Spese condominiali irrisorie.

Monserrato appartamento tre letto terzo piano

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari presenta in vendita a Monserrato una spaziosa abitazione di tipologia quadrivano, situata al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso che conduce a un ampio e confortevole soggiorno con caminetto. La zona giorno è completata da una veranda chiusa adibita a cucina, funzionale e ben organizzata.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di un balcone riservato, un bagno finestrato e un secondo servizio.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è il giardino privato di circa 150 mq, completo di locale di sgombero, perfetto per chi desidera spazi esterni vivibili o aree relax.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto anteriore e di una cantina.
All'interno dell'abitazione sono presenti tre split, che garantiscono una climatizzazione efficiente durante tutto l'anno.

È presente anche una terrazza condominiale sovrastante.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e servizi di prima necessità.

Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e un comodo sfogo esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Rif. 1510 P

Quadrilocale con cortile e cantina a Monserrato

Agenzia CASA PER

L'IMMOBILE ATTUALMENTE è ABITATO, CONSEGNA PREVISTA TRA APRILE E MAGGIO 2026

Situato in una delle vie principali di Monserrato, in Via San Lorenzo, ben servita e a pochi passi dalle comodità, l'immobile gode di una posizione strategica. Si trova a soli 200 metri dalla fermata della metro, raggiungibile in 2-3 minuti a piedi, e a 80 metri dalle fermate dei pullman, che distano solo qualche secondo a piedi. A breve distanza si trovano anche l'Eurospin (2-3 minuti a piedi), farmacie (80 metri, meno di un minuto a piedi), oltre a parrucchieri, centri estetici, bar, pasticcerie e pescherie.

L'appartamento è collocato al secondo e ultimo piano di un condominio con spese mensili contenute, circa 33 euro. Pur essendo privo di ascensore, offre 2 comodi posti auto di 25 mq totali. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2013, vanta una spaziosa terrazza vivibile ideale per pranzi, cene, aperitivi o grigliate con amici. L'interno comprende un ampio soggiorno con cucina a vista di quasi 50 mq, tre camere da letto e due bagni dotati di areazione forzata.

Un ulteriore elemento di praticità è il sottotetto ispezionabile che completa la struttura. Tra le dotazioni dell'immobile figurano uno split per l'aria condizionata nella zona giorno (nuovo), termosifoni collegati a una stufa a pellet inclusa nel prezzo, e uno scaldabagno elettrico.

Appartamento ristrutturato con terrazza

Smart Immobiliare srl

Trivano Luminoso in Piazza Maria Vergine - Monserrato

Nel cuore di Monserrato, a due passi da Piazza Maria Vergine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al primo piano di un tranquillo condominio. Questo luminoso trivano, con una perfetta esposizione solare, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, ben distribuita e situata in una zona ben servita.

Caratteristiche principali

Ampio soggiorno con angolo cottura: uno spazio versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari.
Due camere da letto: entrambe ben illuminate grazie alle ampie finestre, offrendo comfort e tranquillità.
Bagno: funzionale e ben posizionato rispetto alle altre stanze.
Esposizione ottimale: l'immobile gode di una luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.
Balcone: un piccolo ma utile spazio esterno.

La posizione è un altro punto di forza: la vicinanza a Piazza Maria Vergine consente di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben collegata al centro di Cagliari, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città.

Nota importante: L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, e essendoci solo tre unità immobiliari non ci sono costi di condominio.

Trivano Luminoso

Sardinia Real Estate

Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore. 
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano Primo: 
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 240.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale 290000

Nuovi appartamenti con ampie verande - cantina - p

CITTA'

Monserrato, in una traversa della via Redentore, precisamente in via 31 Marzo, proponiamo in vendita casa indipendente bilivelli recentemente ristrutturata.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cucina abitabile, dalla quale abbiamo accesso alla pertinenza esterna con zona lavanderia.
Da una scala esterna accediamo al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia. 
Completa la proprietà unampia terrazza, ideale per momenti di relax o cene allaperto.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, ed è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e comodità in unarea servita e strategica.
RIFERIMENTO: via 31 marzo_indip

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona servita a Monserrato

Gabetti Sestu

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
L'immobile, con una superficie di 101 mq, è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere al meglio i suoi nuovi abitanti. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e funzionale dove poter preparare i pasti in compagnia e con comodità. Il soggiorno singolo, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
All'interno troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, garantendo comfort e relax.
L'appartamento vanta ben 4 balconi, che regalano luminosità agli ambienti e offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente.
Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un contesto sereno e familiare. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto sin da subito.
Viene venduto completo di due climatizzatori, lo scaldino elettrico e tutto l'arredo.
Nessuna spesa condominiale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792955711
mail: sestu@gabetti.it

Quadrivano con cucina abitabile

Nel suggestivo quartiere Dedalo di Sestu (CA), si trova in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 60 mq, questo trilocale si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti.
L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno singolo, mentre il cucinino separato offre una vista suggestiva sulle campagne circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul paese e una cameretta singola con accesso a una seconda veranda. Il bagno, completo di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento viene venduto completo di arredi, tra cui mobile cucina, parete attrezzata per la TV, armadio e cassettiera, offrendo la possibilità di entrare e abitare senza dover preoccuparsi di ulteriori acquisti. Inoltre, è dotato di due climatizzatori, uno da 12.000 e uno da 6.000 BTU, e di una caldaia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è già predisposto, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Le spese condominiali, pari a 100? al mese e comprensive dell'acqua, garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni e dei servizi offerti.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Classe energetica "E"

Dotato di certificato di agibilità

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con posto auto coperto - con ascensore

Immerso nella tranquillità della zona residenziale di Barrali, sorge un'appartamento unico nel suo genere, un'oasi di spazio e comfort che ti accoglierà con calore e stile. Situato al primo piano di una soluzione semindipendente, questo appartamento ad uso abitativo vanta una superficie di 124 mq che si distingue per la sua luminosità e funzionalità.
Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio ingresso andito che conduce alla zona living, un luminoso soggiorno di oltre 30 mq caratterizzato da un balcone che si affaccia sul giardino circostante, regalando momenti di relax e serenità. Adiacente al soggiorno, troverai una cucina abitabile con un ulteriore balcone, ideale per gustare i pasti in un'atmosfera accogliente e familiare.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole doppie, tutte facilmente arredabili per offrire il massimo comfort.
Il bagno, dotato di box doccia, rappresenta un ambiente raffinato e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane in totale relax.
E non dimentichiamo il giardino privato, un vero gioiello verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e parenti. Il posto auto riservato garantisce la comodità di parcheggio, rendendo ancora più agevole la tua quotidianità.
Questo appartamento semindipendente a Barrali è la dimora perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, spazioso e ben distribuito, dove poter vivere momenti di relax e convivialità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74
Tel: 07009372527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Semindipendente con ampio cortile

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 65 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola. L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti servizi essenziali come market, posta.

PREZZO 203.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527- cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trilocale con doppio servizio - ingresso privato

Proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa a Sestu (CA), situata in una posizione strategica vicino a una delle strade principali del paese e a tutti i principali servizi. Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni si estende su una superficie di 200 mq, distribuiti su due livelli, e si presenta in ottime condizioni abitative. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al cortile privato, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, un antibagno con zona lavanderia e un bagno completo di doccia. Inoltre, due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie altre quattro camere matrimoniali, di cui tre con affaccio su un grazioso balconcino, un ampio disimpegno e il secondo bagno completo di doccia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e offre un'atmosfera accogliente e familiare. A completare la proprietà, un ampio cortile interno con zone coperte e tettoie, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è possibile ricavare un posto auto da una delle due camere al piano terra, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Questo appartamento semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una posizione comoda e ben servita. Ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, questa proprietà offre la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti.

Classe energetica G

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Esavano semindipendente con ampio cortile privato

Luminoso e accogliente trilocale di nuova costruzione situato nel comune di Sestu (CA), al primo piano di uno stabile composto da soli 6 unità abitative. Con una superficie di 60 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un ambiente confortevole e moderno per chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla veranda posteriore riservata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno con doccia. La proprietà vanta anche una comoda veranda antistante, accessibile direttamente dal soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto nel cortile condominiale, garantendo praticità e comodità per chi possiede un'auto. Questo trilocale è dotato di numerosi comfort e tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico da 1.5 kW per un'ottimizzazione dell'energia, climatizzatori in ogni ambiente per un clima sempre piacevole, un moderno riscaldamento dell'acqua sanitaria Nuos per un comfort termico costante e tapparelle elettriche per una gestione semplice ed efficiente della luce naturale. La consegna di questo immobile è prevista per il 2026, offrendo la possibilità di pianificare con tranquillità il trasferimento e l'organizzazione della nuova abitazione. Ideale per chi cerca un'opportunità abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e senza pensieri.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.

PREZZO 195.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con veranda e posto auto

Nuova Casa Cagliari

L'immobile e' situato al secondo ed ultimo piano di un mini condominio, all'interno e' composto da ampia sala con accesso al primo balcone che si affaccia sulla strada principale, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno con piatto doccia recentemente ristrutturato, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con affaccio sull'interno del cortile condominiale e camera doppia. La zona notte affaccia verso l'interno quindi molto riservata e silenziosa.
L'immobile e' inoltre dotato di posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale!

Luce naturale in ogni ambiente, spazi ariosi, vista aperta, condizioni subito abitabili, e una facciata completamente rifatta di recente: un acquisto sicuro, pronto da vivere o mettere a reddito.

Posizione strategica e centrale.

Stabile NON dotato di ascensore.

Monserrato, 90 mq con posto auto. Ultimo Piano

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Sestu (CA), con una superficie di 120 mq e composto da 4 locali e 1 bagno. Questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e rinnovare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento si trova al piano terra e gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno di ingresso, caratterizzato da un cucinotto riservato che consente di separare la zona giorno da quella notte. Un secondo soggiorno, dotato di camino, aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte luminose e ben areate grazie alle numerose finestre presenti. Il bagno, completo di doccia, garantisce il comfort necessario per la vita quotidiana. È importante sottolineare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore.
Esternamente, l'appartamento vanta un ampio cortile carrabile dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, garantendo praticità e comodità per chi possiede mezzi di trasporto privati. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.
La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona tranquilla di Sestu facilmente raggiungibile e ben servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali come supermercati, bar, ufficio postale e studi medici. La vicinanza a tali servizi rende la vita quotidiana più agevole e confortevole per i futuri abitanti di questa soluzione abitativa.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 - Cellulare: 379295711
Mail: sestugabetti@gmail.com

Quadrilocale semindipendente con ampio cortile

immobiliare sarda ss

Sassari - Ampio appartamento di 140 mq in una delle zone più prestigiose della città (Monserrato, Via Parigi)
Nel cuore della zona Monserrato, una delle aree più ricercate, residenziali e tranquille di Sassari -- a due passi dall'Ippodromo e perfettamente collegata al centro città -- Immobiliare Sarda SS propone in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, posto al primo piano di una palazzina elegante con ampio giardino condominiale.
Composizione:
 o Ingresso accogliente
 o Ampia e luminosa sala con accesso ai terrazzi
 o Cucina abitabile separata
 o Tre camere da letto (due matrimoniali)
 o Due bagni
 o Tre terrazzi vivibili
 o Posto auto coperto
 o Cantina privata
Punti di forza:
 o Zona Monserrato: posizione strategica, silenziosa e vicina a scuole, servizi, centri sportivi e principali arterie cittadine
 o Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità
 o Ottime potenzialità locative, grazie alla vicinanza ai poli universitari e ospedalieri
 o Contesto residenziale curato, con giardino condominiale e ottimo vicinato
Un appartamento che unisce comodità, ampiezza e qualità della vita, perfetto come abitazione principale o investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Sassari.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via Manno 5.
IMMOBILIARE SARDA SS
376 0201073
La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Appartamento con posto auto - sassari

QCase

In Via Nepote, all'interno di un mini condominio tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, parzialmente ristrutturato e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Varcando la soglia, si viene accolti da una grande zona living con cucina a vista, pensata come il vero cuore della casa: un ambiente aperto, luminoso, dove condividere momenti, conversazioni e cene in compagnia.
La doppia esposizione porta luce naturale per gran parte della giornata.
La zona notte comprende invece una camera padronale con bagno privato e una camera doppia che offre spazio e comodità, perfetta per ospiti, studio o famiglia. Il bagno principale completa la zona notte con stile e funzionalità.
Dal soggiorno e da entrambe le camere si accede a un giardino interno ideale per momenti di relax; un ulteriore veranda , che si affaccia sui posti auto, diventa invece un prolungamento naturale degli spazi interni, perfetta per ogni esigenza quotidiana.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni in un contesto riservato nel cuore di Monserrato.

Ampio Trilocale con Giardino interno e P.Auto

Center Immobiliare

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi del capolinea della Metro un ottimo Trivano al 2° piano di nuova costruzione con ascensore e terrazza sovrastante di proprietà.
L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto.
Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura che risulta separabile da un muro.
Successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno, una cameretta singola, che si affaccia sul balcone e la camera matrimoniale dotata di bagno padronale.
Infine attraverso una scala che verrà realizzata nel balcone ci sarà la possibilità di accedere alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva di 74 mq.
Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne.
Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore.
Consegna prevista per fine 2026

Punti di forza:

- Posizione strategica
- Rifiniture personalizzabili
- Nuova Costruzione
- Ascensore
- Terrazza sovrastante
- Disponibilità nello stesso piano del bivano con terrazza sovrastante

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028.

Trivano attico con ascensore

Center Immobiliare, propone in vendita in esclusiva a Monserrato nei pressi capolinea della Metro un ottimo Bivano al 2° piano di nuova costruzione, con terrazza sovrastante di 41 mq di proprietà esclusiva. L' appartamento è dotato di ascensore e posto auto. Il nostro ingresso è su un accogliente e luminoso soggiorno con l' angolo cottura, comunicante con un balcone dal quale si può accedere attraverso una scala alla terrazza sovrastante di proprietà, successivamente, attraverso un disimpegno, accediamo al bagno e alla camera matrimoniale. Le rifiniture sono personalizzabili cosi come eventuali modifiche interne. Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, pompe di calore.
 Punti di forza: - Posizione strategica - Rifiniture personalizzabili - Nuova Costruzione - Ascensore - Ampia terrazza sovrastante Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail: Sito internet:.

Bivano attico con ascensore

Antonio

Grande appartamento a Ittiri, costruito intorno agli anni venti ma mantenuto in buono stato con ingresso Indipendente e situato nel centro del paese, in via Monserrato 59. 
Piano terra con ingresso indipendente di ampia metratura (123 m² commerciali) con la facciata interamente rivestita in trachite. 
L'appartamento è così composto: ingresso arioso, ampia e luminosa sala, una cucina vivibile anche essa luminosa con adiacente una saletta separata, due camere da letto, un disimpegno, bagno e doppio servizio. 
Dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazzo ottimamente esposto con ripostiglio e zona coperta con finestra che si affaccia su via Gelsi. 

Per chi necessita di ulteriore spazio c'è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 70 m² più cantina sottostante.

Grande appartamento con ingresso indipendente

Gabetti Selargius - Monserrato

Selargius_ Nei pressi di Via San Martino, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Bezzecca, Gabetti propone in Esclusiva, in corso di costruzione, un appartamento al Primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore, tipologia TRIVANO di 105MQ commerciali e 72 Mq NETTII con pertinenza esterne di 20Mq.
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L' immobile che gode di doppia esposizione quindi molto luminoso è così composto:
Ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40mq, DUE camere, DUE bagni, ampia veranda e balcone.
Completa la proprietà un posto auto nel cotile condominiale.
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La soluzione occupa un intero piano, aspetto che garantisce riservatezza ed esclusività.
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Il Capitolato prevede finiture moderne (ITER DI RUGGERI), impianti di alta qualità e di ultima generazione quali: Infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, Split inverter in classe A+++, fotovoltaico da 3Kw privato.
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Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, Consegna prevista per Dicembre 2025.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Ampio trivano di nuova costruzione

Selargius_ In una delle zone più ricercate per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Firenze, Gabetti propone in esclusiva una soluzione tipologia Quadrivano, sita al primo piano del maggior fabbricato.
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L' immobile di recente costruzione si presenta con finiture di pregio e in ottimo stato, ed è così disposto:
Ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto e un ampia e comoda veranda.
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Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.

Classe Energetica: D

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. Mostra numero
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Quadrivano pari al nuovo. Posto auto

Monserrato_ Nel cuore del centro storico in prossimità delle principali attività commerciali e fermate del bus e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva un ampio pentavano al primo ed ultimo piano, con tripla esposizione in uno stabile di sole due unità abitative.
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L' appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, antibagno con annessa zona lavanderia, bagno e ampia veranda.
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La soluzione attualmente è abitabile ma necessita di una ristrutturazione generale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Selargius Monserrato
viale Trieste 51, Selargius (CA)
Mostra numero - Mostra numero
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Ampio e luminoso pentavano da riattare

Monserrato, precisamente nella via Giulio Cesare, zona centrale a pochi passi dal polo universitario, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione al secondo piano con ascensore.

Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, disporrà di 4 unità abitative con doppia esposizione e di un'area condominiale, con ingresso carrabile, per il posteggio delle auto e ingresso pedonale per le cantine.
Ogni appartamento sarà unico al piano godendo così di una doppia esposizione e sarà internamente composto da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno padronale e secondo servizio entrambi finestrati e completi di box doccia.
Completano l'immobile due verande, ideali per momenti di relax e serate in compagnia.

Ciascun appartamento sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres Porcellanato, infissi esterni PVC con doppia vetro camera ed infissi interni in legno, impianto di termo-condizionamento centralizzato in grado di assicurare comfort ottimale con un basso consumo energetico delle migliori marche, scalda acqua a pompa di colore e tapparelle elettriche.

Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 3,5 kw e videocitofono.
CLASSE ENERGETICA: A4.
Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia.
Posto auto e cantina di proprietà.

Consegna Maggio 2026.
RIFERIMENTO: Via Giulio Cesare_secondo p

CLASSE ENERGETICA:

Quadrilocale di nuova costruzione al quarto piano

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questa proprietà di 43 mq si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e offre un ambiente confortevole e funzionale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Le finiture eleganti e i colori chiari creano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, ideale per riposare in tutta tranquillità. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è stato progettato con cura per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di una veranda che offre una vista panoramica sul verde circostante, un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di momenti di relax. Dotato di posto auto. La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di praticare attività all'aperto e godere della natura. La soluzione verrà venduta accessoriata di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 1.5 kw, riscaldamento acqua sanitaria nuos. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano un rifugio accogliente e ben curato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Consegna prevista per dicembre 2026

Classe energetica in fase di definizione

PREZZO 150.000+IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Bilocale con ingresso indipendente e cortile

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu (CA). Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben rifinito. L'appartamento, costruito nei primi anni 2000, si trova al primo piano di una palazzina semindipendente e vanta una disposizione interna accogliente e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno di ingresso che conduce alla sala da pranzo, caratterizzata da un suggestivo camino, e al cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e tre camere singole di generosa metratura, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è dotato di box doccia, mentre la presenza di una zona lavanderia e dispensa aggiunge ulteriore praticità alla casa. L'appartamento è arricchito da una balconata con affaccio sulla strada, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni, troviamo quattro climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme con videosorveglianza per la sicurezza degli abitanti, una caldaia a gas e una riserva idrica per un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la presenza di un ripostiglio nel sotto scala offre ulteriore spazio di stoccaggio per tenere in ordine la casa. La posizione centrale dell'immobile consente di avere a portata di mano servizi essenziali come caffetterie, ristoranti e stazioni di servizio, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 cell: 379.299.5711
mail: sestu@gabetti.it

Ampio appartamento pentavano indipendente

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq situato nel comune di Sestu (CA). Questa proprietà esclusiva fa parte di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla del paese, ma allo stesso tempo è comodamente vicino a tutti i principali servizi, consentendo un facile accesso alle necessità quotidiane. L'immobile, dotato di ascensore, offre un ingresso soggiorno spazioso di 22 mq, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e luminoso. La cucina abitabile di circa 12 mq è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti una seconda camera matrimoniale e una camera singola di 11 mq e un bagno di circa 7mq, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone con affaccio sul cortile interno condominiale e una veranda di circa 15 mq con affaccio sulla strada aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico conforme alla legge e un moderno impianto di riscaldamento per l'acqua sanitaria. La palazzina in cui si trova l'appartamento sarà completata entro la fine del 2026, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze.

Sono disponibili due appartamenti, al primo e al secondo e ultimo piano. Possibilità di scelta delle rifiniture finali.
PREZZO 278.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabett

Quadrivano nuova costruzione con doppio servizio

Selargius - Monserrato

Monserrato_ Nel cuore del centro storico in prossimità delle principali attività commerciali e fermate del bus e metro leggera, Gabetti propone in esclusiva un ampio pentavano al primo ed ultimo piano, con tripla esposizione in uno stabile di sole due unità abitative.
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L' appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, antibagno con annessa zona lavanderia, bagno e ampia veranda.
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La soluzione attualmente è abitabile ma necessita di una ristrutturazione generale.



Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Selargius Monserrato
viale Trieste 51, Selargius (CA)
0707274906 - 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Appartamento Monserrato [Cod. rif MO0102VRG]

Gabetti, propone in vendita, in una delle zone più servite della città, servita dei mezzi primari e secondari appartamento ultimato nel 2017, in Classe energetica A2, tipologia trivano, ubicato al piano terra con ingresso indipendente privo di spese condominiali, composto da ingresso soggiorno - pranzo di circa 34 mq, disimpegno di 2,46 mq, due bagni (3,74 mq - 7,13 mq), camera doppia di 13,15 mq, camera singola di mq 11,65.
Completano la proprietà un cortile privato con annessa una tettoia, e barbecue in muratura inserito in progetto di circa 70 mq.
l'immobile verrà ceduto senza nessun costo aggiuntivo dei seguenti arredi:
- Cucina con elettrodomestici a incasso;
- Mobile soggiorno;
- Mobili bagno;
- Camera matrimoniale ( letto, armadio, comodini, cassettiera);
- Camera singola (cameretta a ponte, con due letti);

Classe Energetica: A2

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. Mostra numero - Mostra numero

Luminoso trivano biservizi con giardino

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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