Dati principali

330 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Cìkasa propone in vendita una meravigliosa VILLA INDIPENDENTE di oltre 300 mq, in località Poggio dei Pini, in Area Paularia, Strada 19, a 2,5 km da La Maddalena Spiaggia. Facente parte del comune di Capoterra, Poggio dei Pini, è una località residenziale, che dista nemmeno 15 minuti dal centro di Cagliari, a metà strada tra il mare e l'Oasi WWF di Monte Arcosu. La Villa proposta, posizionata in lottizzazione privata condominiale, risulta già predisposta alla suddivisione in bifamiliare, vista la generosa metratura e la disposizione interna su due livelli di pari metratura, collegati da una scala interna ma semi-indipendenti. Si sviluppa su due livelli così disposti. Al piano terra troviamo: - straordinario salone open space separabile tramite scorrevole a grande e prestigiosa cucina fatta su misura e con marmi di pregio, collegata a una veranda, con arredi e tende per l'esterno, - tre camere matrimoniali, una attualmente adibita a camera armadio, - tre bagni con ceramiche sarde, - disimpegno, - ripostiglio. Al piano inferiore troviamo: - spettacolare living open space con cucina a vista e grandi vetrate, - una camera matrimoniale, - un bagno in ceramica sarda, - una stanza attualmente adibita a spazio di lavoro, - una grande stanza attualmente adibita a libreria e studio, - ripostiglio. Usufruendo del doppio ingresso indipendente su due strade differenti, il piano inferiore è di fatto attualmente utilizzato come struttura recettiva ben avviata, con eccellenti recensioni. Viene venduta completamente e pregevolmente arredata su misura. Sul piano energetico a oggi è dotata di: - finestre e porte finestre in legno di pregio con doppio vetro camera, - impianto fotovoltaico, - colonnina di ricarica per autoveicoli elettrici, - pompa di calore (Chiller) per riscaldamento acqua da 200 Lt., - impianto di climatizzazione, - caloriferi, - cavedio tecnico perimetrale termoisolante, che assicura un perfetto isolamento e la massima salubrità in ogni stagione.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie330 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC