Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 018) Poggio dei pini nella strada 19 terreno edificabile di mq2000 ideale per chi desidera trascorrere splendide giornate in un contesto collinare panoramico e rilassante. Si potrà realizzare il sogno di una bella villa unifamiliare con un ampio giardino lontano dal caos cittadino.

Terreno edificabile a Capoterra

(Riferimento: 40) Poggio Dei Pini

A soli 20 km da Cagliari, nel prestigioso e riservato contesto di Poggio dei Pini disponiamo di un ampia e luminosa villa indipendente trivelli.
La proprietà sita in una posizione panoramica è composta da un ampio ingresso che si sviluppa su una grande zona living con un ampio camino centrale e la zona pranzo separata, dotata anch'essa di un camino, disimpegno, ampia cucina abitabile, camera con bagno privato, studio, dispensa e due bagni.
Al piano primo invece si trova la zona notte composta da un luminoso disimpegno, camera da letto padronale con bagno en suite, termocamino e balcone, camera matrimoniale per ospiti con bagno privato e balcone, arricchiscono la zona notte due ulteriori camere da letto entrambe con balcone, due cabine armadio, bagno padronale e una terrazza.
Al piano seminterrato, dotato di un ampia vetrata apribile che garantisce luminosità e freschezza, è presente un locale open space pluriuso, con possibilità di poter installare una piscina coperta, una cantina e un ampio locale lavanderia.
La connessione ai tre livelli può anche avvenire mediante l'installazione di un ascensore interno, la proprietà dispone infatti di tutte le predisposizioni per poterlo integrare.
Un ampio giardino sui quattro lati completa questa esclusiva e importante proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Capoterra

Soimm s.r.l.

Rif: PM202
Opportunità unica di investimento, ultimi due lotti liberi nel complesso commerciale di Sa Matta e S'Ollastu a Capoterra, VENDESI lotti di terreni edificabili di grande metratura (rispettivamente 3100 mq e 1.100 mq) con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,86 mc/mq, con sviluppo di cubatura di circa 8.800 mc e 3.146 mc. I terreni si trovano all'interno del nuovo piano attuativo già convenzionato e denominato "Congiu Antonio e Più", di giacitura pianeggiante, in zona urbanizzata e ben collegata al comune di Capoterra e in posizione privilegiata grazie alle nuove arterie di collegamento con i vicini comuni di Pula e Sarroch, e le località di Frutti d'Oro e Poggio dei Pini. Sono consentiti nuovi complessi a carattere artigianale, attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti generici e agroalimentari, logistica, ideale per ipermercati. Possibilità vendita separata rispettivamente a  80/mq per il lotto più piccolo e  120/mq per il lotto più grande Rif. PM202

Terreno Edificabile - Capoterra

Città

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica.
La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia.
Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca.
A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio.
La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura. 
RIFERIMENTO: Strada Quattro civico ___,,

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa panoramica immersa nel verde

Simonetta Tilocca

Vendesi in centro residenziale villa singola semi ammobiliata superpanoramica con vista mare con fotovoltaico da 6 kw e accumulo da 10 kw, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, solare termico , acqua sanitaria a pompa di calore, wallbox ricarica auto elettrica. Terreno piantumato da 1200 mq. Ascensore e mini piscina idromassaggio. 
No agenzie

Villa singola poggio dei pini Capoterra

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, nella prestigiosa località di Poggio dei Pini, un'esclusiva villa indipendente di 284 mq immersa in un giardino privato di 1.100 mq con doppio accesso e massima privacy.

La dimora, in Classe Energetica A2 e dotata di agibilità, si distingue per efficienza e ampi spazi distribuiti su più livelli. Il piano terra ospita un maestoso soggiorno open space con travi a vista e cucina all'americana, oltre a una zona notte con cinque camere, tre bagni e lavanderia, il tutto climatizzato con un moderno impianto radiante a pavimento. Il piano seminterrato offre una grande taverna con angolo bar, due ulteriori camere, un bagno e l'accesso a una terrazza con pergola, area già predisposta per la realizzazione di una piscina (visionabile tramite il render nell'ultima foto). Completa la proprietà una dépendance trivano totalmente autonoma, ideale per ospiti o personale.

Con un totale di 9 camere e 5 bagni, questa residenza d'élite rifinita nei minimi dettagli rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e indipendenza.

Nell'ultima immagine si può visionare il rendering della piscina che si potrebbe realizzare. 

RIF:1721PU

Poggio Dei Pini - Villa indipendente Classe A2

Francesca

Vendesi terreno edificabile in loc. Pauliara, Poggio dei Pini, Capoterra ( CA). 
Lotto di 1200 mq, Strada N. 5 a circa 200 m dal laghetto, in ottima posizione con vista che spazia sino a tutto il Golfo di Cagliari, soprattutto dal primo piano in quanto sono presenti nel terreno alberi abbastanza grandi come carrubi, querce ed olivastri oltre a macchia mediterranea. 
Indice edificabilità 0,8 mc/mq
NO AGENZIE

Terreno edificabile Poggio dei Pini

Michela Zaccheddu

Terreno poggio dei pini

habitare group

Nel cuore di Poggio dei Pini, l'area residenziale più prestigiosa, verde ed esclusiva del comune di Capoterra, sorge una straordinaria villa singola. Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta sul mercato locale, una dimora indipendente immersa nella quiete e nella privacy di un grande giardino alberato, perfetto per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. Edificata nel 2006, la casa è stata realizzata con materiali di altissimo pregio e vanta un'impiantistica eccellente e predisposta al futuro, dotata di termosifoni, split per la climatizzazione e predisposizione per i pannelli fotovoltaici, oltre a infissi di massima qualità protetti da inferriate di sicurezza. Ciò che rende questo immobile davvero unico è la sua incredibile versatilità progettuale: la struttura è già interamente predisposta per essere suddivisa, all'occorrenza, in due grandi ville speculari, autonome e completamente indipendenti. Ogni dettaglio è già stato previsto, dalla doppia scala agli impianti separati, fino alla distribuzione di camere, cucine e bagni. Attualmente la proprietà si presenta come un'unica, maestosa residenza disposta su due livelli ottimamente valorizzati: il piano seminterrato colpisce per la sua particolarità, completamente fuori terra e gode di un affaccio diretto sul verde privato. Grazie alle numerose finestre e porte-finestre, questo livello è inondato di luce naturale e offre spazi enormi, capaci di adattarsi a qualsiasi esigenza, da una monumentale zona giorno a un'area relax o di lavoro. Il piano terra ospita l'abitazione principale, con un salone di rappresentanza, una zona notte riservata e molteplici servizi, inclusi bagni privati nelle stanze. Una soluzione di rara eleganza e flessibilità, ideale sia come prestigiosa villa singola sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la totale indipendenza. Rif. Francesca Perredda - agente immobiliare Rea 351259-Habitare le persone oltre le case - via Barracca Manna 81

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Prestigiosa villa unifamiliare

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina privata e giardino sui quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e massima indipendenza.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra, di circa 120 mq, ospita una straordinaria zona giorno di circa 98 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.

Completano il livello una cucina semiabitabile, una pratica dispensa e un bagno.

Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20/25 mq, entrambe dotate di cabina armadio.

Il piano dispone inoltre di due bagni e di due terrazze a livello che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti.

Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è attualmente utilizzato come taverna ed è suddiviso in tre distinti ambienti oltre a un bagno, offrendo spazi versatili da destinare ad area hobby, zona relax, palestra o locali di servizio. 

All'esterno la proprietà è circondata da un curato giardino di circa 500 mq sviluppato sui quattro lati della villa, in parte piantumato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto. 

La presenza della piscina privata rende l'immobile particolarmente esclusivo e adatto a chi desidera comfort e privacy. 

Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Prestigiosa villa a Poggio dei Pini, Capoterra

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

In una delle località del Mediterraneo con la natura incontaminata, situata nel rinomato villaggio di Poggio dei Pini a circa 20 minuti da Cagliari e dall'aeroporto e a 30 minuti dalle spiagge di Chia, proponiamo questa magnifica villa panoramica con ampia vista sul golfo di Cagliari, collocata in un contesto unico con macchia mediterranea, dotata di piscina esterna e interna oltre a diversi comfort.
Sviluppata su tre livelli con la presenza dell'ascensore, la villa accoglie all'esterno vari spazi aperti tra cui zone relax che si affacciano nella piscina e giardino. 
La villa è posizionata al centro di un lotto di 2.000 mq., e si sviluppa su una superfice di 810 mq., al piano seminterrato si trovano due corpi alle due estremità del fabbricato, al lato sinistro è presente un garage, un locale di sgombero adibito a taverna rustica con camino e forno, più tre locali di sgombero; al lato destro la dimora si arricchisce di un accogliente garage di mq. 74 con la possibilità di parcheggiare comodamente tre automobili e in dotazione le colonnine per la ricarica elettrica delle auto, un bagno e una stanza con ripostiglio. Al piano garage è ubicato l'ascensore che consente l'accesso ai vari piani. 
Al piano terra sono presenti due ingressi, due soggiorni, due ampie cucine con camino dislocate sulle due estremità della villa, un locale dispensa, una sala dotata di camino con affaccio sulla terrazza a livello collegata con la piscina, una comoda zona attrezzata con palestra e spogliatoi, vasca idromassaggio, terrazza a livello e affascinante piscina interna con sedute idromassaggio che consente di apprezzare, anche in posizione sdraiati, la bellissima vista sul golfo. Al piano primo sono presenti cinque camere, cinque bagni, tre spogliatoi-cabine armadio, una stanza con zona lavanderia, due terrazze con vista mare e una terrazza sul retro di circa 50 mq che per la sua posizione garantisce una privacy esclusiva.
La residenza è dotata d'impianto fotovoltaico da 10,8 chilowatt.

Capoterra Poggio dei Pini villa singola e piscina

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

-----------AGENZIA GABETTI----------
--------AGENZIA CAGLIARI CENTRO-------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1.400 PANORAMICO, VISTA MARE. 
CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.470 mq panoramico sul golfo di Cagliari.
Il lotto risulta Bene esposto, situato nella splendida parte alta, una delle più ambite del territorio di Poggio dei Pini denominata "Santa Barbara", il lotto è interessante per le sue caratteristiche di conformazione regolare, a pianta trapezoidale, con una discreta pendenza e con un ampio fronte strada.
Le dimensioni e le caratteristiche del lotto lo rendono facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per la realizzazione della villa dei propri sogni, una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura, di cui riservatezza, panoramicità e contesto tranquillo e ben curato saranno le caratteristiche distintive, il tutto a pochi km dalla Città.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il terreno risulta già sbancato, pulito e pronto all'edificazione senza ulteriori costi.
Sono disponibili e compresi nel prezzo per chi fosse interessato, le tavole di progetto piante quotate e relazioni preliminari e rendering per la costruzione di una Villa articolata su tre livelli e già approvata anche dalla Cooperativa Poggio dei Pini 

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici
Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - ###phonenumber###

POGGIO dei PINI TERRENO EDIFICABILE 1400 MQ

QCase

In una delle località residenziali più esclusive e riservate di Capoterra, immersa nella tranquillità di Poggio dei Pini, proponiamo una splendida villa indipendente di nuova realizzazione, edificata su un lotto di circa 1.800 mq. L'immobile è stato progettato con uno stile moderno ed elegante, valorizzato da materiali naturali e rifiniture di pregio. Tra gli elementi distintivi troviamo il suggestivo tetto in legno con travi a vista, ventilato, coibentato e tegolato, dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, studiati per garantire massima efficienza energetica e indipendenza nei consumi. La villa, realizzata con struttura portante in cemento armato, dispone di certificato di abitabilità e classe energetica A. Gli ambienti, completamente climatizzati con pompe di calore Daikin di ultima generazione a risparmio energetico, offrono comfort e funzionalità di alto livello. È inoltre presente la predisposizione per camino e caldaia con termosifoni, alimentabili anche tramite impianto a gas con serbatoio privato interrato già installato. Distribuzione interna - circa 180 mq utili: o Ampio salone di circa 50 mq con tripla esposizione e grande luminosità o Cucina abitabile di circa 18 mq o Terrazza a livello di circa 50 mq o Due camere da letto, di cui una doppia facilmente divisibile per realizzare una terza camera o Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato o Ulteriore bagno dedicato alla zona notte o Bagno/lavanderia a servizio della zona giorno Completa la proprietà un ampio garage in stile americano di circa 70 mq utili, con altezza di circa 4 metri e serranda automatizzata larga 4 metri. La proprietà si distingue per le finiture accuratamente selezionate: infissi di alta qualità, rivestimenti moderni, pavimentazioni eleganti e porte interne di pregio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e privacy, senza rinunciare al comfort, alla modernità e a una splendida vista sul mare e sulla città di Cagliari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di nuova costruzione con vista mare

Marcello

Capannone uso commerciale a norma Mq 390 1 bagno pozzo artesiano.
Sito in Loc. Isca su Loi Snc 
Vicinanze Poggio dei Pini e Ss. 195 Nuova.
Prima opzione immobile con mq 3000 di terreno
Seconda opzione immobile con mq 29000 di terreno
Trattativa riservata
Tel 3491616011

Capannone Commerciale

Arcadia Immobiliare

Rif:55091 (123286737) - _____IMMOBILE_____
Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde.
La zona è tranquilla e silenziosa.
Ha una ordinata e regolare forma rettangolare
Ha una leggera pendenza per cui i movimenti di terra sono minimi.
Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta.
E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata.
L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.280 mc
L'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 400 mq
Poggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altro
Poggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie.
Il prezzo è di euro 110.000.

Terreno di 1600 m² a Capoterra

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel cuore della suggestiva località di Poggio dei Pini, si trova una villa singola in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Questa proprietà di 200 mq, distribuita su più livelli, è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, garantendo comfort e funzionalità. La villa è composta da cinque locali, tra cui un ampio salone con vista panoramica e una cucina abitabile dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono tutte matrimoniali, offrendo spazio e privacy. Completano la proprietà due bagni, due balconi e una mansarda utilizzabile come dependance. All'esterno, un giardino piantumato circonda la casa, creando un'oasi di tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage e un posto auto, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione.

VILLA SINGOLA A CAPOTERRA

Maria C

POGGIO DEI PINI, PAULIARA, SARDEGNA, PANORAMICO TERRENO EDIFICABILE DI 1.815 MQ
_____IMMOBILE_____
Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde.
La zona è tranquilla e silenziosa.
Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta.
E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata.
L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.450 mc
L'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 453 mq
Poggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altro
Poggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie.
Il prezzo è di euro 59.000.

Si cercano acquirenti realmente interessati all'acquisto con serietà. Per informazioni aggiuntive, contattateci via chat tramite questo sito

Terreno Edificabile a Poggio dei pini

Riccardo

Vendesi terreno edificabile sito all'interno della Lottizzazione Poggio dei Pini e precisamente nel quartiere denominato "Sa Birdiera" con un andamento altimetrico con quote crescenti dalla strada verso la parte posteriore del lotto, ed un dislivello tra il punto più alto ed il punto più basso superiore ai 10 mt.. Posizione superpanoramica verso il Golfo di Cagliari e posizione tranquilla. Tipologia prevista villa unifamiliare bi-trilivelli con o senza piscina. La lottizzazione Poggio dei Pini si distingue per organizzazione e spazi verdi. Servizio di guardiania, servizio di videosorveglianza, ufficio tecnico ed amministrativo. NO AGENZIE ED INTERMEDIARI.

Poggio dei Pini terreno panoramico

Barteloni&Piras

In uno dei contesti più esclusivi e riservati di Poggio dei Pini, proponiamo una raffinata villa indipendente circondata dal verde, dove privacy, luce e silenzio diventano protagonisti della quotidianità.

La proprietà, abbracciata da un giardino su quattro lati, offre ambienti ampi e armoniosi distribuiti su due livelli, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con dispensa, perfetta per momenti conviviali. Al piano superiore, la zona notte si distingue per le travi in legno a vista e gli spazi ariosi, con tre camere e doppi servizi.

Le verande panoramiche invitano a vivere l'esterno in ogni stagione, tra scorci verdi e totale relax.

Completano la proprietà dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solare termico, posto auto coperto, forno sardo e area barbecue.

Il terreno, completamente sfruttabile, offre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa villa in un'oasi privata.

Una residenza di charme, perfetta per chi cerca esclusività e benessere.

Note dell'agenzia
La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

Elegante Villa immersa nella natura

-----------AGENZIA GABETTI----------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1.200 PANORAMICO, 

CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un terreno edificabile di 1.200 mq panoramico sul golfo di cagliari.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il lotto risulta ben esposto, di forma regolare, panoramico.

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici

Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - ###phonenumber###

Poggio dei pini terreno panoramico

CITTA'

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così lassenza di barriere architettoniche nei due livelli.
Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo.
Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anchessa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio.

La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in pano
RIFERIMENTO: Strada 4_c
CLASSE ENERGETICA:

Splendida villa dalla vista mozzafiato

LV Boutique Immobiliare

Nuovissimo incarico per la Lv Boutique Immobiliare

A Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra, proponiamo in vendita esclusivo lotto edificabile panoramico di circa 2.000 mq, situato in Strada 12, in posizione rialzata e dominante con vista sul Golfo di Cagliari.

Il terreno si trova in strada chiusa e molto tranquilla, ideale per chi desidera privacy, natura e qualità della vita, pur restando a pochi minuti dalla città.

Sul lotto era stato realizzato un progetto edilizio (oggi scaduto) e sono già presenti scavi su roccia per la realizzazione della cantina/seminterrato, elemento che rappresenta un importante vantaggio per una futura edificazione.

Indici edificatori

Superficie lotto: circa 2.000 mq

Indice di edificabilità: 0,80 mc/mq

Volume massimo realizzabile: circa 1.600 mc

Superficie massima di ingombro: fino a 500 mq

Soluzione ideale per la realizzazione di una villa importante con ampi spazi esterni e vista panoramica.

Posizione e servizi

La proprietà è vicinissima ai principali servizi della zona, facilmente raggiungibili anche a piedi:

Bar e tabacchi

Ristorante - Pizzeria "Le Terrazze"

Nuovissimo parco giochi

Poggio dei Pini è una realtà residenziale in costante crescita e sempre più richiesta.
Grazie alla nuova Strada Statale 195, i collegamenti con Cagliari e Pula sono rapidi e comodi: il centro di Cagliari è raggiungibile in circa 15 minuti, rendendo la zona un vero hinterland cittadino immerso nel verde.

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Non perdere questa opportunità.

LV Boutique Immobiliare
Fondata sull'esperienza

Terreno edific. panoramico sul Golfo di Cagliari

Alberta Muscas

Privato vende lottizzazione Poggio dei Pini spettacolare lotto edificabile (indice edificabilità 0.8 mc/mq) panoramicissimo su tutto il golfo di Cagliari di mq 1.600 ubicato nella zona Pauliara vicino a servizi e centro sportivo con un unico confinante € 148.000,00.
Astenersi agenzie e intermediari
Cellulare 3668162292
Alberta

Vendita terreno edificabile Capoterra Poggio

Paola

Edificata nel 2009, la villa gode di straordinario panorama che abbraccia tutto il golfo di Cagliari. Condizioni eccellenti, recente installazione di impianto fotovoltaico . 10 minuti a piedi dal centro con fermata bus. Accesso agevolato conduce ad ampio parcheggio interno anche a livello del piano nobile. No barriere architettoniche. Articolata su tre livelli autonomi: seminterrato diviso in garage e locali (anch'essi con ampie finestre panoramiche) e possibile variazione di destinazione d'uso; piano terra, con ampio terrazzo; primo piano con appartamento autonomo e ampio terrazzo coperto. 
Piano terra completo di salotto, ampio soggiorno - cucina, 3 camere da letto 2 bagni, disimpegno con armadio a muro, dispensa e lavanderia. Complessivi ma 408 coperti + terrazze. Villa edificata su lotto di mq 2.000. Numero locali: vedere pianta riportata fra le immagini.

Villa Poggio dei Pini con appartam. indipendente

Poggio Dei Pini:
Nella splendida cornice del quartiere di Sa Birdiera precisamente nella parte più panoramica proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma trapezioidale, con un ampio fronte strada.
La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si può godere di un panorama andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.
Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.

TER. RESIDENZIALE A CAPOTERRA

Giugliano

Privato vende terreno con vigneto di 2100mq in località sa guardia longa a 2 minuti da Poggio dei Pini Capoterra.
L'immobile si trova nelle vicinanze della Nuova strada 195 quindi in pochi minuti si può raggiungere Pula o Cagliari.
Qualsiasi tipo di servizio nelle vicinanze.... supermercato, scuola, farmacia, meccanico ecc.
Nel terreno è presente una casa per attrezzi con bagno, Pozzo di 80 metri in regola con documentazione, sistema di irrigazione automatico, contatore Enel attivo monofase, potenza 3kw(potenziabile fino a 7), impianto elettrico completo, impianto luci, impianto di videosorveglianza, connessione internet,container,5 riserve d'acqua,3 ingressi con cancelli sia scorrevoli sia a 2 ante e tanto Alto.
L'immobile è già da subito disponibile per la vendita.

Terreno+vigneto+casa con pozzo e corrente

Cristian Conas

VENDESI TERRENO - STRADA PER POGGIO DEI PINI (USCITA PAESE)
Si propone in vendita un terreno di c.a. 3.500 ma, situato in posizione strategica lungo la strada per Poggio dei Pini, all'uscita del paese.
Il terreno è dotato di:
?Vigneto nuovo in produzione
?Uliveto 50 piante in produzione
?Pozzo 
?Recinto e cancello
?Riserva idrica
? Piante di fico (5) e altri alberi da frutto
Per maggiori informazioni, contattare il numero
[3492436342].

Terreno agricolo Capoterra Vigneto e Uliveto

Gianni Cognome

Vendesi terreno edificabile di 1.815 mq in tranquilla e verde zona di Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra (CA).

Il terreno è inserito in una lottizzazione regolare con facile accesso, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare.
Zona collinare, circondata dal verde, ma vicina al centro abitato e a pochi minuti da Cagliari.

1.815 mq
Poggio dei Pini, Capoterra (CA)
Facilità di accesso stradale
Oneri di urbanizzazione pagati 

Ampia metratura, posizione panoramica e comoda.
Opportunità di realizzare una casa di 453 mq

Prezzo 75000 trattabile

Per ulteriori informazioni : giannicarta92@icloud.com

Disponibilità a sopralluogo previo appuntamento.

Terreno edificabile 1000 mq / poggio dei pini

Roberto

Vendesi terreno edificabile,
- Poggio dei Pini
(Zona Residenziale Pauliara);
- Ottima posizione, terreno rettangolare completamente pianeggiante
- 3 km dal mare, 20 km da Cagliari.
- Area fornita di tutti i servizi
(Centro Comm.le, centro sportivo, scuole materna e primaria, ecc.)
L'area è servita dal nuovo raccordo Cagliari-Pula della strada statale 195 Sulcitana (SS 195), "superstrada" con doppia corsia per senso di marcia, che consente di raggiungere in pochi minuti il capoluogo o le località di mare della costa sud occidentale (Pula, Chia, Teulada).

N.B. Trattative riservate se interessatil

Terreno edificabile

Rita

villa di 11 vani in un grande lotto circondato dal verde e in ottima posizione panoramica. Situanta In zona collinare tra mare e boschi nella pregiata località di poggio dei pini - Capoterra. a poca distanza dal mare e vicino alle belle spiagge della costa a sud est dell'isola . Il lotto complessivo è 1182 mq.

Villa in Sardegna

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