Barteloni&Piras

Proponiamo in vendita nella residenziale cornice di Poggio dei Pini, lotto panoramico di circa 1250 metri quadrati. 

Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,80mc x mq. 

I punti di valore sono riconducibili oltre alla morfologia del lotto, alla sua posizione strategica, alla panoramicità e alla presenza degli allacci fognari già predisposti dal proprietario.

Terreno Edificabile Poggio dei Pini

Soimm s.r.l.

Rif: PM202
Opportunità unica di investimento, ultimi due lotti liberi nel complesso commerciale di Sa Matta e S'Ollastu a Capoterra, VENDESI lotti di terreni edificabili di grande metratura (rispettivamente 3100 mq e 1.100 mq) con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,86 mc/mq, con sviluppo di cubatura di circa 8.800 mc e 3.146 mc. I terreni si trovano all'interno del nuovo piano attuativo già convenzionato e denominato "Congiu Antonio e Più", di giacitura pianeggiante, in zona urbanizzata e ben collegata al comune di Capoterra e in posizione privilegiata grazie alle nuove arterie di collegamento con i vicini comuni di Pula e Sarroch, e le località di Frutti d'Oro e Poggio dei Pini. Sono consentiti nuovi complessi a carattere artigianale, attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti generici e agroalimentari, logistica, ideale per ipermercati. Possibilità vendita separata rispettivamente a  80/mq per il lotto più piccolo e  120/mq per il lotto più grande Rif. PM202

Terreno Edificabile - Capoterra

agenzia

Nel prestigioso complesso naturalistico di Poggio dei Pini, nei pressi del centro sportivo e dei principali servizi della località, a due passi dalle principali mete turistiche marine, proponiamo in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, di recente costruzione, in lotto di oltre mille mq; attualmente è utilizzata da una sola famiglia, ma è predisposta, anche per due nuclei famigliari, in quanto dispone di due ingressi e tutti gli impianti sono sdoppiati.
Il piano terra presenta un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina, studio, 3 camere da letto e altrettanti bagni con affacci balconati su 3 lati.
Il piano seminterrato è praticamente fuori terra, luminoso, ampiamente finestrato, composto da 4 camere e 2 bagni, e presenta finiture assimilabili alla residenza.
Completano l'immobile uno spaziosissimo garage, un'ampia cantina e due locali tecnici.
Sottotetto al grezzo raggiungibile con scala retrattile, utile come locale di sgombero.
Le finiture sono di ottimo livello.
Esterni da tinteggiare.
L'immobile si presta per attività di casa-vacanze, B&B e/o affittacamere.
Superficie commerciale pari a 389 mq.
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Poggio dei pini- villa con giardino

CITTA'

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così lassenza di barriere architettoniche nei due livelli.
Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo.
Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anchessa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio.

La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in pano
RIFERIMENTO: Strada 4_c
CLASSE ENERGETICA:

Splendida villa dalla vista mozzafiato

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica.
La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia.
Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca.
A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio.
La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura. 
RIFERIMENTO: Strada Quattro civico __

CLASSE ENERGETICA: D

Villa panoramica immersa nel verde

Questa splendida proprietà in vendita è situata a Poggio dei Pini , in uno dei punti più panoramici , esattamente a pochi passi dalla strada che poi conduce alla Chiesa di Santa Barbara, offrendo una meravigliosa vista sulle montagne e sul Golfo di Cagliari.
Situata in un contesto unico, caratterizzato dalla macchia mediterranea, questa lussuosa proprietà si trova a pochi chilometri dalle principali arterie della viabilità. In circa venti minuti di auto arriviamo a Cagliari, cuore pulsante del Sud Sardegna.
Facente parte di un complesso residenziale esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, questa villa allo stato grezzo, è frutto di un progetto architettonico che ha voluto esaltarne il design nel totale rispetto dell'architettura tradizionale del luogo, introducendo uno stile contemporaneo ma al tempo stesso lussuoso e sofisticato.
Costruita con basamenti di pietre e rocce a vista secondo i tratti più tipici dell'architettura dell'alta Gallura, questa villa di 400 mq è circondata da una rigogliosa area cortilizia di 2000 metri quadrati.
La proprietà ci accoglie con un ingresso - soggiorno di oltre cento metri quadrati. Non mancano camere da letto e bagni, la proprietà ne conta quattro di generosa ampiezza, una cucina abitabile, dispense, boiserie, lavanderia e vani da poter destinare a plurimi servizi. 
La sinergia di questa proprietà con la natura circostante, viene accentuata dall'ampia vetrata che caratterizza la facciata, vede interni ed esterni fluire armoniosamente l'uno nell'altro, lasciando che l'azzurro del cielo e del mare diventi un elemento d'arredo. In particolare, la zona giorno si apre su una terrazza verandata con solarium esterno : da qui, la vista corre sulla piscina a sfioro, creando un dialogo continuo. 
A completare la proprietà al piano primo la camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazza super panoramica.
Le scelte progettuali, in perfetto stile contemporaneo danno vita a un risultato senza precedenti.

Villa A

Villa indipendente immersa nel verde - Poggio dei Pini.

Nella splendida e riservata cornice di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad uso residenziale, circondata da un giardino pertinenziale su quattro lati, che garantisce privacy, luminosità e un contatto costante con la natura.
L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo) ed è pensato per offrire comfort, funzionalità e ambienti armoniosi.
Ci accoglie al piano terra un ampio soggiorno e una cucina abitabile con ampia dispensa, oltre a una camera attualmente adibita a studio, una cantina e un bagno.
Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre la lavanderia. Il piano è caratterizzato da soffitti alti con travi in legno a vista che donano ampio respiro ad ogni ambiente. 
A completare la proprietà, verande su entrambi i livelli permettono di godere appieno della posizione esclusiva, immersa nel verde, regalando scorci suggestivi e momenti di quiete all'aria aperta.
Tra i valori aggiunti dell'immobile si distinguono il riscaldamento a pavimento, sinonimo di efficienza e benessere abitativo, il posto auto con tettoia coperta, impianto fotovoltaico, pannello solare termico, forno sardo e barbecue.
La morfologia del terreno lo rende fruibile in ogni suo spazio e permette la comoda realizzazione di una piscina. 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.

Note dell'agenzia
La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile

Villa Dachshund

Casanova

CAPOTERRA,

Nella splendida località di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. 

La superficie è di 1.050 mq panoramico.

In base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.

POGGIO DEI PINI - LOTTO PANORAMICO 1.050 mq

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Poggio Dei Pini,
Nella splendida cornice del quartiere di Sa Birdiera, precisamente nella parte più panoramica proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1200 mq di forma trapezioidale, con un ampio fronte strada.
La posizione dominante rende il lotto esclusivo ed uno dei pochi ancora inedificati inoltre si può godere di un panorama andando a dipingere un quadro sempre nuovo che cambia colori ogni momento della giornata, ogni stagione rendendolo sempre originale.
Il terreno presenta una discreta pendenza, ma è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per realizzare una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura a pochi km dalla città.

TER. RESIDENZIALE A CAPOTERRA

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

-----------AGENZIA GABETTI----------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1120. 

CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un terreno edificabile di 1120 mq.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, volume edificabile circa 900 MC, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il lotto di forma regolare e pressoché pianeggiante risulta ben esposto, con affaccio su due diverse strade e ubicato in una delle zone più ambite del territorio di poggio dei pini, in un contesto tranquillo elegante e ben curato, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e della piazzetta in cui sono presenti i vari servizi della lottizzazione, 
questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni, anche con la possibilità di realizzare abitazione e studio adiacente, sfruttando la possibilità di ottenere due distinti ingressi nelle due vie in cui affaccia il lotto.

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici

Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - 3385941628

Terreno edificabile 1120 mq

-----------AGENZIA GABETTI----------
--------AGENZIA CAGLIARI CENTRO-------

POGGIO DEI PINI 
LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1.400 PANORAMICO, VISTA MARE. 
CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.470 mq panoramico sul golfo di Cagliari.
Il lotto risulta Bene esposto, situato nella splendida parte alta, una delle più ambite del territorio di Poggio dei Pini denominata "Santa Barbara", il lotto è interessante per le sue caratteristiche di conformazione regolare, a pianta trapezoidale, con una discreta pendenza e con un ampio fronte strada.
Le dimensioni e le caratteristiche del lotto lo rendono facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di costruzione si voglia edificare. Il volume a disposizione è più che sufficiente per la realizzazione della villa dei propri sogni, una villa singola dotata di tutti i comfort, immersa nella natura, di cui riservatezza, panoramicità e contesto tranquillo e ben curato saranno le caratteristiche distintive, il tutto a pochi km dalla Città.
Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.
Il terreno risulta già sbancato, pulito e pronto all'edificazione senza ulteriori costi.
Sono disponibili e compresi nel prezzo per chi fosse interessato, le tavole di progetto piante quotate e relazioni preliminari e rendering per la costruzione di una Villa articolata su tre livelli e già approvata anche dalla Cooperativa Poggio dei Pini 

Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici
Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - 3385941628

Poggio dei pini panoramico terreno 1400 mq

Giugliano

Privato vende terreno con vigneto di 2100mq in località sa guardia longa a 2 minuti da Poggio dei Pini Capoterra.
L'immobile si trova nelle vicinanze della Nuova strada 195 quindi in pochi minuti si può raggiungere Pula o Cagliari.
Qualsiasi tipo di servizio nelle vicinanze.... supermercato, scuola, farmacia, meccanico ecc.
Nel terreno è presente una casa per attrezzi con bagno, Pozzo di 80 metri in regola con documentazione, sistema di irrigazione automatico, contatore Enel attivo monofase, potenza 3kw(potenziabile fino a 7), impianto elettrico completo, impianto luci, impianto di videosorveglianza, connessione internet,container,5 riserve d'acqua,3 ingressi con cancelli sia scorrevoli sia a 2 ante e tanto Alto.
L'immobile è già da subito disponibile per la vendita.

Terreno+vigneto+casa con pozzo e corrente

Cristian Conas

VENDESI TERRENO - STRADA PER POGGIO DEI PINI (USCITA PAESE)
Si propone in vendita un terreno di c.a. 3.500 ma, situato in posizione strategica lungo la strada per Poggio dei Pini, all'uscita del paese.
Il terreno è dotato di:
?Vigneto nuovo in produzione
?Uliveto 50 piante in produzione
?Pozzo 
?Recinto e cancello
?Riserva idrica
? Piante di fico (5) e altri alberi da frutto
Per maggiori informazioni, contattare il numero
[3492436342].

Terreno agricolo Capoterra Vigneto e Uliveto

Gianni Cognome

Vendesi terreno edificabile di 1.815 mq in tranquilla e verde zona di Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra (CA).

Il terreno è inserito in una lottizzazione regolare con facile accesso, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare.
Zona collinare, circondata dal verde, ma vicina al centro abitato e a pochi minuti da Cagliari.

1.815 mq
Poggio dei Pini, Capoterra (CA)
Facilità di accesso stradale
Oneri di urbanizzazione pagati 

Ampia metratura, posizione panoramica e comoda.
Opportunità di realizzare una casa di 453 mq

Prezzo 75000 trattabile

Per ulteriori informazioni : giannicarta92@icloud.com

Disponibilità a sopralluogo previo appuntamento.

Terreno edificabile 1000 mq / poggio dei pini

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Loc. Poggio dei Pini un terreno edificabile in zona Bellavista, della superificie di mq 1200. Il terreno, è pianeggiante ed in ottima posizione.

Caratteristiche del terreno:
-Indice di fabbricabilità territoriale: 0.6 mc/mq
-Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,8 mc/mq
-Indice di copertura massima: 0,25 mc/mq
-Altezza massima: 7,50 m; Altezza minima: 2,60 m
-Numero dei piani fuori terra consentiti: 2
-Distacchi dagli edifici: 1,4 volte l'altezza con minimo assoluto di 10 metri
-Distacchi dai confini: 0,7 volte l'altezza con minimo assoluto di 5 metri

Poggio dei Pini - Lotto edificabile panoramico

anthas immobiliare

CAPOTERRA, LOC.TA' POGGIO DEI PINI: proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.600 mq in località Poggio dei Pini (strada 14) situato nei pressi del ristorante "La Terrazza" e del "Lago Poggio dei Pini", in una posizione angolare e pianeggiante. Il lotto -uno dei pochi rimasti inedificati nella zona- ha un indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq! Se siete alla ricerca di un terreno su cui realizzare la villa dei vostri sogni, in un contesto ricco di verde, tranquillo e non distante da Cagliari con i suoi servizi, questa è l'occasione giusta da cogliere al volo! Euro 100.000.

POGGIO DEI PINI: TERRENO ad angolo mq 1.600

Roberto

Vendesi terreno edificabile,
- Poggio dei Pini
(Zona Residenziale Pauliara);
- Ottima posizione, terreno rettangolare completamente pianeggiante
- 3 km dal mare, 20 km da Cagliari.
- Area fornita di tutti i servizi
(Centro Comm.le, centro sportivo, scuole materna e primaria, ecc.)
L'area è servita dal nuovo raccordo Cagliari-Pula della strada statale 195 Sulcitana (SS 195), "superstrada" con doppia corsia per senso di marcia, che consente di raggiungere in pochi minuti il capoluogo o le località di mare della costa sud occidentale (Pula, Chia, Teulada).

N.B. Trattative riservate se interessatil

Terreno edificabile

Rita

villa di 11 vani in un grande lotto circondato dal verde e in ottima posizione panoramica. Situanta In zona collinare tra mare e boschi nella pregiata località di poggio dei pini - Capoterra. a poca distanza dal mare e vicino alle belle spiagge della costa a sud est dell'isola . Il lotto complessivo è 1182 mq.

Villa in Sardegna

Utente 6751118

Vendesi terreno edificabile di 1950mq in località Poggio dei Pini, situato nell'Anello Bellavista. Il lotto ricade in zona urbanistica C3 ed ha un indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. Ricco di piante quali querce, carrubi e olivastri, prossimo al centro commerciale di Poggio dei Pini, insiste su due strade e questo rende possibile, in sede di progettazione, dotare la casa di due ingressi distinti, favorendo in questo modo l'esercizio di un'attività, ad esempio uno studio professionale, per la quale sia preferibile avere un secondo accesso. E' disponibile una progettazione di massima per una residenza che si rende comunque disponibile nel caso di interesse da parte dell'acquirente.

Lotto edificabile località Poggio dei Pini

Daniele

Poggio dei Pini, Villa panoramica.
Capoterra: a Poggio dei Pini, in località Bella Vista Alta, privato propone in Vendita una Villa indipendente su un lotto di 1.300 mq circa.
La casa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra, di 125 mq calpestabili interni cui si aggiungono altri 60 di terrazza panoramica, troviamo una zona giorno molto ampia suddivisa tra l'atrio di ingresso, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina abitabile. Il soffitto a doppia altezza del soggiorno e della zona pranzo conferiscono al living un taglio moderno molto particolare e di forte impatto visivo, gli ampi spazi interni, il grande camino e l'affaccio sulla terrazza panoramica rendono l'ambiente luminoso e molto accogliente. Sempre al piano terra, separata dal disimpegno che la rende riservata, la zona notte con due camere , entrambe con bagno privato. Il piano superiore è costituito da un ambiente mansardato di 80 mq netti calpestabili suddivisi tra il soggiorno, con l'angolo studio, il disimpegno, un terrazzo panoramicoe le altre due camere e il bagno.
Completa l'abitazione il piano scantinato di 70 mq circa occupati da una taverna con camino, il quarto bagno e il doppio garage con la zona lavanderia, servizi e caldaia. La leggera inclinazione del lotto su cui è stata costruita la casa garantisce la vista panoramica sui monti di Capoterra da un lato e su tutta Cagliari fino al mare dall'altro e fa si che anche il piano scantinato sia dotato di porte finestre a tutta altezza e si affacci su una zona loggiato collegata direttamente al giardino.
Questa casa garantirà alla famiglia che vorrà sceglierla un'alta qualità di vita, permettendo di godere di ampi spazi interni ed esterni, di meravigliosi panorami e della tranquillità e del silenzio di questa rinomata zona del sud Sardegna. Il tutto a pochi minuti da Cagliari e disponendo comunque, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi principali.
L'immobile ben tenuto e conservato è del 1986, sono stati rifatti recentemente tre bagni e l

Poggio dei pini - Villa Panoramica

Michele

Vendesi terreno edificabile di 2000 mc a Poggio dei Pini (Capoterra), indice di edificabilità alto.
Il fondo è sito nei pressi dello svincolo per la ss 195 bis, a 15 minuti dalla Città di Cagliari.

Terreno edificabile Poggio dei Pini

Riccardo

Vendesi terreno edificabile zona Pauliara metri 1.500.

Terreno Poggio dei Pini

Nel cuore della suggestiva località di Poggio dei Pini, si trova una villa singola in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Questa proprietà di 200 mq, distribuita su più livelli, è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, garantendo comfort e funzionalità. La villa è composta da cinque locali, tra cui un ampio salone con vista panoramica e una cucina abitabile dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono tutte matrimoniali, offrendo spazio e privacy. Completano la proprietà due bagni, due balconi e una mansarda utilizzabile come dependance. All'esterno, un giardino piantumato circonda la casa, creando un'oasi di tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage e un posto auto, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione.

VILLA SINGOLA A CAPOTERRA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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